暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

高层2.3元/月/平米（建面）；洋房2.8元/月/平米（建面）

1.3元/月/平方米

待定

暂无资料

暂无

暂无

2014年12月13日

2013年06月

渝国土房管（2014）预字第（133）号

渝国土房管(2011)预字第(083)号

2016年05月10日

2012年06月

住宅50年，商业/公寓40年

50年

暂无

大产权房

2013年02月

暂无

1

1

高层

塔楼

住宅,公寓

住宅

2.3

3.37

2000户

1707户

200000㎡

157123.32㎡

62000㎡

48687.41㎡

暂无

暂无

约1200

600个（地下车库500个，地面100个）

暂无

1：0.18

暂无

暂无

南坪中心板块

暂无

市政供水

市政供水

暂无

市政供水

周边商业：学府大道成熟商业区、超市、餐饮有各类型生活配套，另外，项目周边重庆交通大学、重庆工商大学生活成熟，商业氛围已经成型。加上项目自身拥有近10000平方米商业配套，可以满足业主生活需要。交通配套：公交配套(使用中)：301路、313路、302路、319路、349路、611路、809路、841路等20余条公交线路；成熟轻轨3号线(使用中)，轻轨环线(在建)，轻轨12号线(规划中)。教育配套：周边有重庆交通大学(使用中)（南岸七公里，学府大道66号）、重庆工商大学(使用中)（南岸五公里，学府大道19号）；学府路小学(使用中)（二塘街）、重庆巴蜀实验学校(使用中)（五公里半）、珊瑚小学(使用中)（南岸区金山路）、江南小学(使用中)（四公里）；南坪中学(使用中)（南岸区白鹤路）、110中学(使用中)（四公里半）。医疗配套：重医附二医院(使用中)（位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理）、第六人民医院(使用中)、南岸区人民医院(使用中)、学府医院(使用中)、颐宁医院(使用中)。

教育：珊瑚康恒小学，幼儿园，南坪中学、110中学和巴蜀实验学校。七季城周边更是汇聚了工商、交通、教育及邮电四所大学，让孩子从小就能感受到浓郁的书香气息。

交通：

1.轨道交通：轻轨三号线的二塘-江北国际机场段

2.公共交通：30余条公交线路覆盖整个主城各个区域，畅达四方。

景观：同时紧邻200亩山体公园和兰花湖公园，为业主提供了休闲、锻炼的好去处。

项目规划有儿童游戏场、健身路径、羽毛球场等基础运动健身设施

景观：四期规划有约2万方景观绿地，两大主题景观——“浅丘落影”及“儿童益智园”。在景观当中融合了老人及儿童的休闲、健身、活动场所。

商业：3万方社区商业，含1.5万方商业中心，4000方新世纪超市新南湖旗舰店。业态规划有品牌餐饮、休闲、服装、娱乐等专营店，购物、休闲、娱乐都很方便。

老龙洞景区

山体公园和兰花湖公园

老龙洞景区

山体公园和兰花湖公园

重医附二医院(使用中)(位于5公里，是一所集医疗、科研、预防、康复、保健为一体的非营利性综合医院，医疗面积约为15000平方米，由重庆医科大学附属第二医院提供技术平台和负责全面管理)、第六人民医院(使用中)、南岸区人民医院(使用中)、学府医院(使用中)、颐宁医院(使用中)。

暂无

周边有重庆交通大学(南岸七公里，学府大道66号)(使用中)、重庆工商大学(南岸五公里，学府大道19号)(使用中)；学府路小学(二塘街)(使用中)、重庆巴蜀实验学校(五公里半)(使用中)、珊瑚小学(南岸区金山路)(使用中)、江南小学(四公里)(使用中)；南坪中学(南岸区白鹤路)(使用中)、110中学(四公里半)(使用中)。

　　幼儿园、全日制小学、重庆交通大学、重庆工商大学、重庆邮电学院、重庆教育学院、重庆110中学、巴蜀中学分校、南坪中学

交通配套：公交配套(使用中)：301路、313路、302路、319路、349路、611路、809路、841路等20余条公交线路；成熟轻轨3号线，轻轨环线(在建)，轻轨12号线(规划中)。

项目毗邻轻轨3号线，项目出门即达八公里站(使用中)，4站轻轨即达四公里轻轨换乘枢纽(使用中)，5站轻轨即可达南坪商圈，可快速到达江北观音桥商圈及龙头寺火车站交通枢纽。

项目公交网络四通八达，项目门口设有公交停靠站点，周边近20路公交车(使用中)，包括301、475、303、809、611等，通过公共交通线路可畅达主城各区。

1、轨道交通：轻轨三号线的二塘-江北国际机场段。

2、公共交通：30余条公交线路覆盖整个主城各个区域，畅达四方。

毛坯

毛坯

毛坯

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小时专业保安巡逻、保安门亭系统、防盗报警系统

　　智能化设施:楼宇可视对讲系统、小区红外线对射系统、大堂闭路监控系统

　　电梯品牌:待定

　　供水系统:市政供水及部分二次加压供水

　　外墙:面砖;

　　大堂:大理石铺地，墙砖贴墙下半部分，上半部涂乳胶漆

　　走廊:地砖铺地，墙砖贴墙下半部分，上半部涂乳胶漆

　　电梯厅:地砖铺地，墙砖贴墙下半部分，上半部涂乳胶漆

　　进户门:高级防盗钢质门

　　窗材:塑钢窗

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（重庆）投资实业有限公司

重庆康恒置业有限公司

暂无

西南兵工渝兴地产

保利重庆物业管理有限公司

鼎诺物业管理有限公司

暂无

领域机构有限公司

暂无

暂无

　　"南城核心.轻轨干线.都市生活范本

　　保利林语溪是保利地产进入南重庆的力作。凭借央企实力，轻轨物业便捷，“林语系”户型，2500公顷南山资源，成功塑造了保利地产进入南重庆的品质项目。

　　项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。

　　项目位于重庆渝南大道9号(铠恩国际轻轨站旁)，出门即达轻轨3号线停靠站点，项目门口设有公交站台，20余条公交线路快速通达全城。所在区域高校、科研院所林立，是重庆南岸的人文书香氛围的现代城区。区域内城市快速干道、内环、轻轨3号线、轻轨环线汇集，城市交通、教育、生活、休闲娱乐配套成熟。

　　保利林语溪跃层洋房为全跃层设计，通过两个跃层户型之间的错层布置，合理缩小了公摊面积，形成1梯2的入户品质，满足4房功能的需求同时，降低了购房价格。此种的设计，成功的规避现在市场上的绝大部分洋房，都是在底层和顶层局部出现跃层户型，且面积较大，很少出现面积紧凑，但各种尺度感受舒适合理的全跃层低密度住宅产品。在如今市场上，还没有普及这种洋房产品，相信保利地产此次打造全跃洋房新品，将开启跃层洋房全新时代！

　　10M超大面宽 媲美联排别墅

　　市面上，一般套内100平方米的洋房，面宽一般在5米左右，也只有部分的舒适型联排别墅面宽可以达到10米。而作为获得专利的保利地产A级全新升级力作，保利林语溪全跃层洋房，超越常规洋房的气度与尺度，极致阔景面宽超10米，媲美联排别墅。超大的面宽不仅是一家人的生活奢享，更是主人的身份标签。此外，大面宽设计，在扩充室内采光通风及景观视野的同时，居住更显舒适。

　　6M挑高设计 40%可跃展空间

　　6米挑高的客厅意味着什么？给生活更多奢华，给空间更多灵活。可选择客厅挑高的设计，体验城市豪宅的生活；也可选择大尺度的主卧套房设计，体验墅居豪宅的生活。可谓花平层的钱享受舒适、健康的跃层生活，功能空间齐备，无论大人孩子，房间足够，功能各得其所。保利林语溪新推的跃层洋房，套内88-91㎡，奢享4房配置。魔幻变化的空间，让户主可根据自己的喜好，打造个性化的生活空间。

　　(规划中)全幅社区配套的卓越体验 品质生活关怀

　　(规划中)专属洗衣房：高效、便捷、卫生、人性化，让业主有更多时间享受生活。

　　(规划中)优质幼儿园：将幼儿园引入社区，将上学放学时间还给孩子的童年。

　(规划中)全民运动系统：儿童游戏场、健身路径、综合健身场、羽毛球场、篮球场，教育体育配套设施健全。

　　"

　　万友七季城是位于南岸新南湖社区的大型都市居住区，项目共占地347.5亩，总建面45万方。

　　项目引入西方建筑界先进思潮，寻求居住与城市的平衡、适度融合，既避免了通常都市社区混杂、流动、密集、重叠、视觉超载，缺乏安全感，紧张，没有生活空间的弊端，又解决了郊区化社区缺少医疗、购物、教育、文化等生活配套的问题，构建出一座具备自我生长能力，可以持续发展，能为社区居民和家庭在不同的成长阶段提供居住产品和社区服务的多元化需求，让人一生流连的“一生之城”。

　　万友七季城的另一大亮点在于其倡导的真正意义上的景观化居住，社区内建的七大主题景观将实现建筑与景观的完美融合，生活与自然的和谐统一。

　　【七季城品】简介

　　地块四至

　　七季城四期【七季城品】位于整个七季城用地的东南地块，项目总用地面积约48687.41㎡，用地东面邻接珊瑚康恒小学，北面为已交付使用的七季城一期，南面为康恒路，西面为小区道路。

　　交通组织

　　四期交通规划上基本实行人车分流，设置了2个人行出入口，分别位于北面营销中心广场处以及南面康恒路。3个车行出入口分别位于东面的学校用地和社会停车场用地之间，小区的西面小区道路和南面康恒路上。即减少了车流对小区内部环境的干扰，又使各方向车流能便利的进出车库，小区中庭的环形车道只在应急情况下消防车可以进入，平时均为人行。

　　规划布局

　　七季城品由8栋高层住宅组成，配套有一栋9班幼儿园及临街商业，总建筑面积逾181002.19㎡，其中居住面积为157123.32㎡。项目采用围合式布局，由4栋L型和4栋十字型的高层住宅围合成一个大中庭，在使小区住户拥有一个集中大环境的同时让更多的住户朝向景观中庭。幼儿园设置于四期地块的东北面，这里地处整个七季城的中心位置，方便整个小区业主子女就读。

　　建筑风格

　　小区建筑的整体风格为现代、简约。在建筑外立面的设计尚，以横向白色线条及框架为主要划分，体现出建筑的体块感和几何美感。在色彩上以白色和深灰两种颜色进行大块面的划分和交替，是具有鲜明个性且富有时代感的建筑群体形象。