网友评分 |
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综合评分65分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
地上380元/天;100000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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两江新区金山大道中段 |
重庆市北部新区新开大道88号 |
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交通状况 |
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自驾路线： 从沙坪坝：走内环快速，上人和大道行驶970m，进入古木峰立交，直行穿过大坡隧道500m即到； 从南坪：走菜园坝大桥，从两路口过渝澳大桥，行至人和下道口下道，沿人和大道直行古木峰立交，穿过大坡隧道500m即到； 从江北：由人和立交上古木峰立交，穿过大坡隧道500m即到； 从渝北：从宝圣立交上机场路，途径金渝立交仍保持直行至人和立交，直行至古木峰立交，穿过大坡隧道即到。 公交路线：在项目北侧规划了一个公交站，已开通826 北环至园博园；627，渝通至礼嘉，在大坡站下车即可。 规划中轻轨5号 |
金开大道,716、149、126,机场高速,协信TOWN城,金开大道,弗莱明戈好望山 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年02月28日 |
2004年08月19日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第（922）号60幢（原L49幢） |
渝国土房管(2007)预字第(460)号 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
2005年08月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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0.78 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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335户 |
500户 |
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建筑面积 |
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129502.26㎡ |
80万㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
80万㎡ |
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一句话描述 |
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渝北照母山城市森林别墅区 |
暂无 |
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车位数 |
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670 |
车位总数:617车位数:地上617个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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照母山 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目自带加21万方集中商业以及2万方风情商业街，风情商业街将考虑非常“6+1“模式，即超市/快餐店+便利店、蔬菜超市、药店、面包店、面馆及金融网点，商业规模与周边商业相加达60万方。万科大社区东区的悦峰、悦府旁打造了约6.9万方的邻里中心、西区已签约新世纪超市。周边景观：自然资源绝佳，地处照母山之巅，靠近400亩颐和公园，七大公园环绕，俯瞰金开大道，以及江北城市天际线，景观视野开阔。 |
公建配套:超市;家政中心;娱乐中心; |
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内部配套 |
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万科大社区东区的悦峰、悦府旁打造了约6.9万方的邻里中心，已签约近万方新世纪超市，同时万科城也签约了新世纪超市。此外区政府在项目周边规划了两所学校，万科城、悦峰、悦府规划了两所幼儿园和三个会所(商业性质)。其中万科城半山会所将提供优质专业的社区健身服务，且红黄蓝幼儿园（规划中）、南坪实验幼儿园（规划中）、“非常6+1”（规划中）等多业态连锁社区商业、生活配套齐全。 |
超市;家政中心;娱乐中心;,1,10000,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
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周边景观 |
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照母山 |
面积巨大的人工湖、欧式园林、众多的棕榈树、喷泉水景、景观长廊、大面积的草地和花园、大型娱乐休闲场所、大型室外游泳池 |
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周边公园 |
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颐和公园 |
棕榈泉生态公园 |
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周边医院 |
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金山国际医院、牌坊医疗站等 |
三级甲等国际医院 （规划中） 民营人和医院 |
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周边学校 |
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红黄蓝幼儿园（规划中）、政府规划小学（规划中） |
区级人和小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目临近新牌坊商圈，金山大道、五童路保障交通便捷。 自驾路线： 从沙坪坝：走内环快速，上人和大道行驶970m，进入古木峰立交，直行穿过大坡隧道500m即到； 从南坪：走菜园坝大桥，从两路口过渝澳大桥，行至人和下道口下道，沿人和大道直行古木峰立交，穿过大坡隧道500m即到； 从江北：由人和立交上古木峰立交，穿过大坡隧道500m即到； 从渝北：从宝圣立交上机场路，途径金渝立交仍保持直行至人和立交，直行至古木峰立交，穿过大坡隧道即到。 公交线路：项目旁规划了一个公交站，已开通826 北环至园博园；627，渝通至礼嘉，均在大坡站下车即可。 建设中的轻轨五号线 |
天湖美镇(公交站),和睦路(地铁站),金科天湖美镇(公交站),吉乐村(公交站),人和实验校(公交站),人和华庭(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:菜单式; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆万旭置业有限公司,万科重庆蓝山置业有限公司 |
重庆棕榈泉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港裕汇集团 |
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物业公司 |
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万科物业 |
香港顶级物业管理公司MTR（地铁物管） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆尚锋房地产营销代理有限公司 |
重庆棕榈泉房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科颐府为万科打造的新一代舒适型城市森林别墅，位于重庆两江新区照母山片区，该区域属于重庆两江新区，被定位为居住、商贸为主的城市综合性开发区。颐府承袭了悦府的赖特主义建筑理念，将照母山稀缺的自然资源充分利用：建于照母山而不喧宾夺主，巧妙和谐地与照母山融为一体，可以说万科颐府是照母山别墅的一次升级。悦府之后，又见赖特——万科颐府。 本项目全总用地面积约8万方，总建筑面积约13万方，包括和院联排、双拼别墅，套内面积250-470平米，延续万科悦府赖特风格别墅。 万科颐府位于金开大道与金州大道交汇处，背靠5000亩照母山植物园。 金开大道是周边环境优美、交通方便、配套成熟、高档社区众多。万科颐府总用地面积约8万方，总建筑面积约13万方，为金开大道片区中万科大社区里高端居住区，是重庆万科2013年压轴登场的重量级别墅产品。产品延续悦府赖特风格别墅，舒适度高，为金开大道片区中万科大社区里居住区。产品包括包括和院联排、双拼别墅两种形态，套内面积250-470㎡。 万科颐府交通便捷，到观音桥、新牌坊路程均在8公里范围内； |
景观:面积巨大的人工湖、欧式园林、众多的棕榈树、喷泉水景、景观长廊、大面积的草地和花园、大型娱乐休闲场所、大型室外游泳池 |
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