暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款

暂无

2元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2013年04月

渝国土房管（2014）预字第（615）号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

50年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2012年11月

1

1

独栋别墅,双拼别墅

高层

别墅

写字楼

0.7

3.0

暂无

240户

144505㎡

107823.74㎡

1566651㎡

31592㎡

暂无

暂无

184

552

1:1.7

暂无

暂无

暂无

暂无

茶园

市政供水

市政供水、二次供水

市政供水

市政供水、二次供水

　　恒大渡假酒店、天池温泉、 上邦高尔夫等

　　小区原生地貌特征，合理规划，营造人与自然的和谐共生。

　　公园配套：法式古典广场、景观长廊、环湖步道、亲水码头、温泉酒店广场、观湖平台、渔人码头、篮球场、网球场、山间景亭、环山步道、湿地生态湖等公园配套

　　会所：庄园式双会所设计，配置奢华；

　　四大原生湖泊：大岭湖、小岭湖等四大原生湖泊点缀大地之眼，百亩湖面，尽显辽阔

学校：天台岗小学，十一中(即将入驻)，南坪实验幼儿园龙门浩职业中学、长生桥中学、珊瑚实验中、小学、工商大学分校区、重庆二外商场：时代都汇、朝天门商贸城、西部药材市场住宅：融创伊顿庄园、金科中央御苑、坡林顿小镇、茶花小镇等酒店：龙皇府酒店、悦风酒店医院：西郊医院(建设中)、重医附院(建设中)银行：农业银行、工商银行、中国银行、重庆银行、邮政银行、农村商业银行公园：高通栖谷中央商业广场、鹿角生态公园、苦溪河湿地公园

　　法式风情广场、生态餐饮、湖畔会所、时尚酒吧、生态网球场、儿童游乐场、健身步道、高尔夫等丰富的公园配套设施

大型多功能会议中心、员工情景餐厅、商业、餐饮、娱乐旗舰店、中央商业广场

　　四大原生湖泊：大岭湖、小岭湖等四大原生湖泊点缀大地之眼，百亩湖面，尽显辽阔

高通栖谷中央商业广场、鹿角生态公园、苦溪河湿地公园

　　公园配套：法式古典广场、景观长廊、环湖步道、亲水码头、温泉酒店广场、观湖平台、渔人码头、篮球场、网球场、山间景亭、环山步道、湿地生态湖等公园配套

　　会所：庄园式双会所设计，配置奢华；

高通栖谷中央商业广场、鹿角生态公园、苦溪河湿地公园

暂无

西郊医院(建设中)、重医附院(建设中）

在交通方面双福新区正处于城市的一环与二环之间；华福路、绕城高速(二环)、成渝高速等快速路网交汇其中，不仅如此，成渝两地间线路最直、路 程最短、等级最高的成渝复线高速公路将在2013年通车，中梁山第三隧道——华岩隧道今年开始动工，形成一条连接整个重庆西部的新路线。

未来规划的轻轨5号线(江津-鸳鸯)将在项目设有站点，建成之后交通将更为便捷。

到江北国际机场，通过华福路上内环，再上机场路的话仅需40分钟左右，另外通过绕城高速可直达机场，全程35分钟；到重庆的两江交汇的母城解放碑，也仅需40分钟。

紧邻双福新区旁的大学城区域，通过外环高速只需10分钟即可到达，目前大学城引入了重庆本土所有知名高校的入住，计划吸入人口量100万。

天台岗小学，十一中(即将入驻)，南坪实验幼儿园龙门浩职业中学、长生桥中学、珊瑚实验中、小学、工商大学分校区、重庆二外

众联齿轮站(公交站),中交康桥(招呼站)(公交站),嘉裕小区(公交站),津福花园站(公交站),迎新村(公交站),津福站(公交站)

6号线、8号线、12号线均设有临近项目的站口。目前通过真武山隧道到南坪15分钟；南山隧道及其连接道计划年底竣工通车；东水门大桥南立交计划年底完成总体工程进度的50%，2014年竣工通车；慈母山隧道在2011年7月已经通车，黄桷湾立交2013年5月已经实现慈母山隧道与内环江北方向的贯通。茶园通过南山隧道、东水门大桥到解放碑只需要10分钟；通过慈母山隧道、黄桷湾立交、朝天门大桥到江北也只需10分钟

公共交通：345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区相连，今年新增175、176路两条环线，每五分钟一班车

毛坯

毛坯

　　毛坯

毛坯

暂无

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重庆晋愉地产集团

重庆高通房地产开发有限公司

重庆晋愉硕腾房地产开发有限公司

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晋愉物业管理公司

重庆高通物业管理有限公司

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　　晋愉大岭湖是晋愉集团斥巨资打造的第三代公园项目，【栖溪湖畔】是晋愉大岭湖全新推出的MINI小独栋和三拼组团，建筑面积240-338平米，每户均有200平米左右的赠送面积，每户均配备超大面积的私家花园。项目所在的双福新区是重庆西部的核心区域，被纳入为重庆“半小时经济圈”，同时被规划为重庆第七大城市副中心。整块区域地势平坦，地处重庆中梁山和缙云山两大山脉之间，空气含氧量也远远高于主城中心地段。

　　在交通方面双福新区正处于城市的一环与二环之间；华福路、绕城高速(二环)、成渝高速等快速路网交汇其中，不仅如此，成渝两地间线路最直、路程最短、等级最高的成渝复线高速公路已经通车，中梁山第三隧道——华岩隧道今年开始动工，形成一条连接整个重庆西部的新路线。

　　未来规划的轻轨5号线(江津-鸳鸯)将在项目设有站点，建成之后交通将更为便捷。

　　到江北国际机场，通过华福路上内环，再上机场路的话仅需40分钟左右，另外通过绕城高速可直达机场，全程35分钟；到重庆的两江交汇的母城解放碑，也仅需40分钟。

　　紧邻双福新区旁的大学城区域，通过外环高速只需10分钟即可到达，目前大学城引入了重庆本土所有知名高校的入住，计划吸入人口量100万。

　　目前双福新区也是重庆市重点打造的国际会议、休闲、度假中心；

　　重庆最高端的恒大酒店已投入使用，并配备有铂金级五星度假酒店和六大中心；在高尔夫方面除上邦国际高尔夫之外，区域内将会引入国内最的佘山 高尔夫；不仅如此恒大集团总投资约120亿元人民币，打造国际滑雪健康养生度假中心，规划用地面积约3500亩，号称“西部迪斯尼”;广州嘉裕将投资约 40亿元，占地约1000亩，打造西城最大的综合性购物中心；

　　另外天赐温泉、贝迪颐园、海兰云天、小南海温泉等温泉中心为您带来更多的休闲娱乐服务。

　　开发商简介：创建于1996年，是一家投资型控股企业，总注册资本16亿元，总资产达30亿元。公司锐意创新、追求卓越、专注细节与品质，投资 多元化业务，领域涉及房地产开发、资产经营、商业管理、建筑安装、装饰设计、园林建设、现代化农业为一体的多元化现代企业集团，下辖晋愉地产集团公司、峰尚农业公司、寰林园林公司、赛戎商业公司等20多家子公司，有员工3000多人。

　　一直以来，晋愉控股(集团)有限公司致力于推动“宜居重庆”建设，坚持“公园地产”开发模式的发展与创新，近年来，晋愉已成为社会公认的“公园 地产领导者”，形成了深远的品牌影响力。晋愉绿岛中央公园、晋愉岭海、翡冷翠、晋愉碧怡林畔、晋愉大岭湖等项目成为公园地产的典范之作，赢得了市场 所青睐，并由此引发了风靡市场的“公园地产热”，在晋愉的大力倡导下，“‘公园地产’是践行‘宜居城市’的最佳模式之一”已成为业界共识。

　　2009年，晋愉开始涉足新农业行业。晋愉农业集团公司主要从事农业、农业旅游、餐饮、能源、养殖、农产品及商贸业务。

　　晋愉始终坚持以文化为核心的品牌战略，注重企业文化建设与人才培养，立志“做有社会责任感的城市运营商”。

　　高通栖谷由银福科技集团旗下高通地产汲取历代产业地产精髓，融合重庆高新产业发展特征，以第5代产业地产理念(5G)倾力打造的集生态型产业基地、6A甲级写字楼、餐饮、休闲娱乐、金融等于一体的综合配套生态企业园，整合创新高新技术产业服务基地，以五大价值理念、九大服务平台打造重庆产业地产新标高，首创环保生产、商务办公的两栖跨界产品，为生产/办公研发型企业量身定制。

　　高通栖谷位于产业开发商茶园新区核心位置，通江大道与茶花路之间，四面临主干道。国家物联网示范基地、中兴、华为、雅戈尔、伊士顿、长江电工、国家电网等已入驻项目周边。项目所独有的中央商业广场，银行、咖啡厅、餐饮休闲、商务宴请，与融创伊顿庄园、金科中央御园等商端住宅组成的南重庆中央别墅区仅一路之隔，近享繁华商业。

　　一道三轨三隧六桥，畅通无阻交通网体系。高通栖谷毗邻茶园新区主干道-通江大道，轨道8号线、公交线路经过项目并将设站，距离即将开通的轨道6号线茶园站仅800米，轨道12号线也在计划中。项目离内环快速路茶园出入口仅1.5公里。慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道、东水门大桥，使茶园新区与南坪、江北商圈、解放碑CBD、弹子石CBD紧密相连，10分钟畅达。一环、二环高速公路，与成渝、沪渝、渝隧、渝湘等高速公路相连。茶园公交枢纽站、即将投入运营的高铁东站，四纵三横立体网状交通格局，连通茶园内外，物流畅通无阻。即搬迁入驻的南岸区府、朝天门商贸城、西部药材市场，将促进茶园经济快速繁荣。作为离主城商圈最近的开发区，茶园拥有无以伦比的地缘优势。

　　高通栖谷占地面积31000㎡，总建筑面积107000㎡，由2栋6A甲级生态写字楼及6栋产业基地组成，以超前的产品规划、完善生产/生活配套、创新企业发展平台、全方位的企业服务等五大价值体系打造重庆产业地产新标高。700-2500平米的整层生产/办公，5000-10000余平米的独栋生产/办公，层高达7.5米，载重达800公斤。大平层的布局更为合理，生产区、办公区、物流区可根任意分割，空间灵活方便，工作效率更高。项目引入“7×24小时不间断物业服务，24小时安保巡查，车行智能化、电子巡更、门禁对讲系统等安防配置。配套大型多功能会议中心、员工情景餐厅、商业旗舰店、休闲娱乐等满足客户会议、商务宴请、娱乐、休闲等全方面的需求。

　　外立面采用大面积的中空镀膜玻璃幕墙，采光充裕。7米层高的酒店式入户大堂、公共部分精装修、30余部高效品牌电梯等一流配置带给客户不一样的生产/办公体验。

　　高通栖谷采用北欧风情园林景观，引入“以人为本，尊重自然”的设计理念，以独特的中庭广场为核，道路绿化环绕，配以各种珍稀树种和花卉植物，在感受中央商业广场带给客户的便利配套的同时，提供舒适的生产/办公环境，感受与自然共舞的生命韵律。

　　基于第五代产业地产理念，高通栖谷以其专业服务团队，为企业提供金融、信息、人力资源、法律、产业政策、物流、科技、物流等九大服务平台，一站式服务通道让企业入驻无忧。成立客户俱乐部、公共信息网络服务平台，真正的实现跨渠道的资源整合与服务。

　　入驻企业可享受国家及地方六大优惠政策，税费减免，同步两江新区优惠政策，产业扶持，为企业保驾护航。