网友评分 |
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综合评分80分242人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分128人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市铜梁区 |
鸥鹏大道2号 |
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交通状况 |
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都市快轨、金龙大道、铜合大道、景观大道 |
交通状况：1451米 金竹 轨道交通3号线 1565米金竹站(轻轨3号线)箭河路29号附近 1878米鱼洞轨道交通2号线; 轨道交通3号线 2501米鱼胡路轨道交通3号线 2899米大江轨道交通2号线 65米欧鹏大道192区间 1365米巴南印象193路 1541米南城国际192路; 898路 1794米江州路194区间 1912米新邮局171路; 171区间1; 171区间2; 311路; 311路区间 1972米新民街口171路; 191路; 192路; 193路; 194区间; 195路; 196路; 198路内环线1; 198路外环线2; 311路; 311路区间 2069米半岛康城190路内环; 190路外环; 195路; 311路; 311路区间; 333路 2251米鱼胡路口171路; 171区间1; 171区间2; 195路; 196路; 198路内环线2; 198路外环线2; 303路; 358路; 387路; 387路区间; 822路; 898路 2343米鱼洞中学195路; 344路 2637米龙洲湾枢纽站186路; 195路; 196路; 303路; 308路; 310路; 358路; 393路; 822路; 910路; 910旅游专线; 911路; 914路; d001路 2668米海吉雅酒楼171路; 171区间1; 171区间2; 192路; 192区间; 193路; 198路内环线1; 198路内环线2; 198路外环线2; 198外环线1; 238路; 311路; 311路区间 2921米颜龙山水191路; 194路; 198路内环线1; 198外环线1; 303 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2013年11月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
渝国土房管（2018）预字第（320）号 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年08月 |
2015年03月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
多层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1266户 |
2850户 |
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建筑面积 |
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231171㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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89605㎡ |
68000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
鱼洞板块少见的纯洋房社区 |
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车位数 |
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1361 |
1230 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鱼洞板块 |
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供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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二次供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通：都市快轨、金龙大道、铜合大道、景观大道(建设中) 教育：铜梁二中、新巴中、金龙小学、幼儿园(使用中) 公园：人民公园、玉泉公园、雪庵公园、中央公园(规划)、滨河湿地公园(使用中) 医院：人民医院(在建)、中西医门诊、东莘路卫生站、铜梁正康诊所 其他：游泳馆、金龙体育馆、购物中心、商会大厦…… |
万达广场 |
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内部配套 |
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小区将配置针对老人：全社区无障碍设施、家庭健康直通车、家庭健康档案、社区医院入户、疗养中心定期免费疗养、社区老年大学，老人心理问题咨询、 针对小孩儿：专业托儿机构、专业培训机构、 针对女性：女性才艺培训班、理财、娱乐、茶艺、插花功能。 |
未公布 |
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周边景观 |
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滨河湿地公园(使用中) |
巴南文化公园 |
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周边公园 |
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人民公园、玉泉公园、雪庵公园、中央公园(规划) |
巴南文化公园 |
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周边医院 |
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人民医院(在建)、中西医门诊、东莘路卫生站、铜梁正康诊所(使用中) |
巴南区中医院、巴南区人民医院、妇幼保健院(化龙路分院) 、重庆和睦佳医院 |
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周边学校 |
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铜梁二中、新巴中、金龙小学、幼儿园 (使用中) |
幼儿园：鱼洞幼儿园、巴南区妇联早田幼儿园、鱼洞工人俱乐部幼儿园 小学：鱼洞二小、鱼洞第四小学、重庆巴南第 一小学 中学：巴南区巴县中学、重庆市鱼洞中学、重庆市实验中学、巴南实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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都市快轨、金龙大道、铜合大道、景观大道(使用中) |
轨道 轨道2、3号线 公交 192、165 交通状况 4道3桥(渝南大道、龙洲大道、巴滨路、内环快速;李家沱、马桑溪、鱼洞长江大桥) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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67部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆双城房地产开发有限公司 |
重庆云鸥产业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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重庆双远物业管理有限公司 |
重庆鸥鹏物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金网络，重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司。 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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双远•凤凰郡是由双远集团倾心打造而成，位于铜梁新城区步行街上，毗邻中心商圈，由亚龙路、广龙路、凤翔路、迎春东路四条城市干道围合。 新城区是政府规划的未来铜梁中心，随着铜梁升区，未来价值更是无与伦比，必将成为铜梁“解放碑”。双远•凤凰郡作为区域内楼盘，尽享其发展前景。 项目总建筑面积20万方，2.0容积率，30%建筑密度，40绿地率，60米限高，人车分流，业态涵盖商业步行街、花园洋房、洋楼等。 在住宅上，双远•凤凰郡以古典主义建筑风格为基调，配备品牌电梯。同时双远•凤凰郡更以城市为蓝本，提供干挂石材、LOW-E中空玻璃、铝合金百叶、真石漆、质感涂料等媲美重庆主城别墅级楼盘的用材标准，从而使业主全心悦享品质生活。 在户型上，双远•凤凰郡独创N+1成长型设计，可变空间随家庭成长而变，从两人世界，到三口之家，再到三代同堂，完美承载家庭阶段的幸福故事。 此外，双远•凤凰郡引入“凤凰家庭生活”的项目，配备全年龄段的关怀体系： 针对全体业主： 双远•凤凰郡有塑胶跑道贯穿的小区，并打造了网球场、羽毛球场、篮球场等多种运动设施，无论老幼，都可以在自家楼下运动； 引入社区医院，为业主提供免费体检、送医上门服务，据此建立家庭健康档案，密切跟踪家人健康状况，并通过多种方式传送给业主； 引进云物管服务系统，通过信息化、服务化、功能化网络服务平台，为社区搭建24小时专业物管服务，全天候守护业主生活的安全，同时提供全面的生活服务，为业主解忧。 针对老年业主： 铜梁首个适老化设计社区，打造了全社区无障碍通道，且人性化地设置扶手、缓坡等，着眼于家庭老人的便捷、安全出行； 社区引入老年大学，组织老年人兴趣爱好活动，让老人的晚年生活丰富多彩； 针对幼年业主： 建立幼儿托管服务，不仅可为业主女子进行放学统一接送，也可接送至专门托管机构，并以多种方式通知父母，实时了解孩子的成长、学习、生活状态； 针对女性业主： 提供插花、刺绣等多种女性才艺培训，让女性业主日常生活。 …… 在商业上，打造了5万余方的双远•凤凰金街，囊括餐饮、娱乐、休闲、购物等时尚业态。 作为新城区的步行街，双远•凤凰郡规格，为铜梁商业树立标杆，为周边仅40万常住居民提供商业体验。 14部观光电梯、连廊式设计、人性化规划、科学合理的空间划分，为项目注入了财富聚集力！ 双远•凤凰金街开盘在即，22-360㎡旺铺即将推出！ |
新鸥鹏教育城巴南为云教育产业园，是由巴南区政府与中国房企20强、中国蓝筹地产企业新鸥鹏集团联合打造。园区规划占地面积2.7平方公里，计划总投资300亿元，总建筑面积400万平米(其中包括面积达80万方的大型中央公园)，是以教育为主要发展方向的云计算信息服务产业园，是集云计算运营平台服务、数据存储处理、信息资源开发、软件应用推广、配套商住建设为一体的产、商、居科技新城。 巴南教育城为整体项目首期开发的住宅项目，项目整体占地约6.8万方，项目整体为洋房社区，产品类型为一梯两户板式洋房结构，南北通透，采光通风好，是鱼洞板块为数不多的洋房社区。 |
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