网友评分 |
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综合评分95分1015人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分55分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层建筑面积2.6元/㎡；洋房建筑面积3.2元/㎡；商业建筑面积6元/㎡ |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市北碚区蔡家大桥北嘉景大道6号 |
九龙坡华岩新城(陶瓷市场旁) |
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交通状况 |
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轻轨6号线曹家湾站，555路(北碚-空港枢纽站) ，572路(同兴工业园-博览中 心，578路（金科城-蔡家轻轨站）、559路（奥特莱斯-同兴工业园）、575路（轨道鸳鸯站-两江名居） |
2条轻轨线：轻轨2号线、规划中轻轨5号延长线经华岩新城连通解放碑CBD、北部新区、西部新城 6条主干道：内环高速、华龙大道、华福大道、凤中路、大件路、金建路（在建）连通沙坪坝、大渡口、九龙坡、渝中区；多条公交线路：203、487、214、259、427等。 重庆西站、快速二纵线。 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线 |
轻轨5号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年06月20日 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（674）号 |
渝国土房管（2015）预字第（140）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年08月30日 |
2013年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.96 |
2.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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656户 |
3580户 |
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建筑面积 |
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116000㎡ |
590000㎡ |
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占地面积 |
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44000㎡ |
172193㎡ |
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一句话描述 |
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蔡家高品质生态型商住区 |
暂无 |
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车位数 |
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837 |
3706 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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蔡家 |
华岩新城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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金科城规划打造约9万方商业综合体，为整个项目以及周边区域提供了大型的商业配套。地下还配备了约8000平米的大型购物超市。 |
商业配套：斌鑫西城绿锦风情商业街、金科阳光小镇华岩万人广场、美每家家居卖场；以及玉清商业中心和人和场； 周边娱乐配套：10万方华福中央公园、“中国版迪斯尼乐园”魔幻山龙门阵主题公园、巴国城、华岩寺、尖刀山公园、中梁山生态绿地山脉。 |
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内部配套 |
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规划配建一个农贸市场、社区底商、地下配建8000平方米的购物超市 |
商业配套：2.4万方临街商业、2大商业广场、8000平米超市； 生活配套：社区卫生站和医疗服务站。 |
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周边景观 |
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蔡家中 央生态公园、园博园、桥头公园、湿地公园、体育公园、市政公园 |
中梁山生态绿地山脉 |
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周边公园 |
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市政公园 |
18.5平方公里中梁山天然绿林、1600亩国家3A级华岩风景区； 200亩尖刀山森林公园、10万方华福中央公园 “中国版迪斯尼乐园”魔幻山龙门阵主题公园、巴国城、华岩寺 |
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周边医院 |
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灯塔医院、蔡家医院 |
重庆仁本医院、九龙坡区第二人民医院、九龙坡区疾病控制中心 |
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周边学校 |
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西大附中两江实验中学、朝阳小学、北碚人民路小学蔡家分校、金科城59区幼儿园 |
九龙坡政府机关幼儿园、高新区实验一小、重庆外国语学院、重庆广播电视大学、半山小学、人和中学、田坝中学、玉清寺小学 |
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周边交通配套设施 |
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②轨道交通：6号线自南岸区茶园，途经江北区、渝北区、北部新区，抵达北碚区。 ③立体交通：两条轻轨(轻轨6号线、规划中的6号支线)、三条高速(渝武高速、遂渝高速、兰渝高速)、四条陆上干道(S110、中环快速、绕城高速、渝武高速) |
2条轻轨线：轻轨2号线、规划中轻轨5号延长线经华岩新城连通解放碑CBD、北部新区、西部新城 6条主干道：内环高速、华龙大道、华福大道、凤中路、大件路、金建路(在建)连通沙坪坝、大渡口、九龙坡、渝中区；多条公交线路：203、487、214、259、427等连通主城核心 快速二纵线：将华岩新城接高九路直达渝中半岛，成为进入主城核心区内的“高速路” |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水房 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
重庆美每家置业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金科物业服务集团有限公司 |
重庆美每家物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
重庆（中原）营销策划顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科城位于重庆两江新区，以约800亩体量雄踞重庆北端门户要津，嘉陵江奔腾而过，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心对岸相望，是两江新区规划的唯一的一个高品质生态型商住区。项目毗邻嘉悦大桥、蔡家大桥，辅以中环快速干道，渝合高速，金兴大道等快速通达全城。轻轨6号线曹家湾轻轨站开通运营，7条公交线路连通渝北、渝中、沙区。金科城旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。目前项目在售业态覆盖别墅、洋房、高层、商业，全业态发售。 江山墅是金科城唯一的纯观江组团别墅，其依山而建，排列错落有致，层次分明，拥有峡谷般的一线观江之美景。采用新亚洲风格，黄墙红瓦，色彩分明，给房屋注入阳光与活力，拱形门廊，弧形窗，营造出柔和尊贵的生活氛围。 59区位于金科城西侧，以14栋洋房和6栋小高层组成建筑层次分明，最高不超过23层，楼间距达33米的低密度国际生活住区。2016年6月一期接房，目前为现房发售，套内面积约59-114㎡。 金科城自建9万方社区商业，带租约销售，金科专业商管团队招商，现房现铺。(目前无在售住宅物业) 嘉陵江上集萃蔡家万人大社区——金科城百万方大城资源，周边集结嘉悦大桥、地铁6号线、4大公交站便捷交通；中央森林公园、鲜氧市政公园等5大公园绿意环绕；坐享双金街、108入驻商家的成熟繁华商业配套；此外项目还坐拥双幼儿优质启蒙教育、近邻朝阳小学/西师附中/兼善中学优质教育；更有约4000户业主、近3万城市主人共鉴美好。成熟万人大社区蔡家再无他处。 金科城嘉陵江上，为金科城全新组团，承袭重庆千年江居文化核心，筑居约16公里嘉陵一线江岸，创作新亚洲风格建筑群落。以金科20年精工技法，占据金科全新产品品质高点，以新亚洲风格厚筑生活，复兴当代东方人居。约9.5米大阳台瀚澜洋房、前江后园昱江高层两大产品，呈现更东方的重庆江岸高端人居。 |
三北之后，重庆一路向西。 美每家•华龙城是由中国专业市场集成运营商——美每家投资(集团)有限公司2013年在华岩新城重点布局、规划、打造的城市综合体项目。 项目总建筑面积约59万㎡，以新古典主义风格(ART-DECO风格)精心打造别具一格的城市表情。项目以独栋商务集群•中央公园名邸•格调休闲商中心，聚合三大业态： 1、(独栋商务集群)约7万方的集合院办公、小独栋办公、大独栋办公、类独栋办公、soho为一体的生态总部办公基地； 2、(中央公园名邸)约30万方的集阔景高层、城市洋房、别墅为一体的高尚住宅； 3、(格调休闲商中心)约2.4万方的集临街商业、2大广场、8000㎡超市为一体的格调商业； |
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