网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分86分424人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市开县东部新城（原中吉片区） |
重庆北滨路鎏嘉码头 |
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交通状况 |
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1、3、5、7路公交车直达 |
轨道：轻轨9号线（刘家台站）；步行10分钟到轻轨6号线（江北城站）、轻轨3号线（华新街站） 公交：149路，373路，604路，631路，638路，641路，841路，861路，868路 坐拥8座跨江大桥【黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、大佛寺大桥、曾家岩大桥（公轨两用，轨道10号线规划中）、嘉陵江大桥、渝澳大桥、嘉华大桥】 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨9号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月 |
2017年08月25日 |
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销售许可证 |
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开县国土房管预字第2012（19）号 |
渝国土房管（2013）预字第（664） |
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入住时间 |
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2015年09月 |
2018年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
400户 |
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建筑面积 |
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530000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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176666㎡ |
105900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
重庆独具文化特色的滨江商业集群 |
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车位数 |
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3300 |
2000余个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北滨路板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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规划有近3万方商业配套、五星级酒店商业、滨湖湿地公园（使用中）、文峰塔旅游景区 |
B&D百安居、东方家园建材MALL、 动感北滨美食风情街、北滨休闲景观带 解放军三二四医院 、江北第一人民医院、江北佳音医院 丰田百美4S店、金泰成灯饰广场、重庆美居建材中心 毛家山夜景观景台、龙头寺森林公园 陶然居、渝丰堂 |
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内部配套 |
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学校：德阳中学（使用中）、汉丰九校（使用中）、汉丰四校（使用中） 医院： 安康医院（使用中）、博爱医院（使用中） 社区规划配套： 游泳池、篮球场、羽毛球、乒乓球等 |
10万方鎏嘉码头滨江商业街、顶级商务会所、多功能国际商务会议中心，巨幕电影院、KTV、大型宴会厅及自助餐、私家菜馆、风情酒吧街、精品酒店、健身中心、spa生活馆、格调书吧、艺术画廊、陶艺工坊、休闲咖啡等 |
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周边景观 |
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滨湖湿地公园（使用中）、文峰塔旅游景区 |
北滨路、江北嘴 |
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周边公园 |
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明镜石广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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开县人民医院，开县康桥医院 |
解放军三二四医院、江北第 一人民医院、江北佳音医院银行 |
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周边学校 |
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德阳中学（使用中）、汉丰九校（使用中）、汉丰四校（使用中） |
立顿珠江国际幼儿园、东方剑桥幼儿园、为明幼教幼儿园、巴蜀中学、人民路小学、新村小学等 |
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周边交通配套设施 |
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开县的三条主干道都将通过金科开州财富中心，已经开通的是南山路，开州大道、滨湖路也将陆续于今年年底与明年初开通达本项目，目前， 3路公交车，走南山路通达本项目，到滨湖路和开州大道开通后，城区各路公交车都将连通金科开州财富中心项目。 |
双轨：轻轨9号线(刘家台站)、轻轨6号线(江北城站) 四桥：嘉华大桥、渝奥大桥、黄花园大桥、千厮门大桥、大佛寺大桥、嘉陵江大桥、曾家岩大桥、朝天门大桥 四立交：江北城立交、聚贤岩立交、江洲立交、五里店立交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水房 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市金科骏耀房地产开发有限公司 |
重庆珠江实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆珠江实业有限公司 |
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物业公司 |
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金科物业 |
重庆珠江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科开州财富中心总占地约265亩，总建筑面积约53万方，总户数约4000户，全部入住之后，将容纳近13000人，总停车位将达到3300余个。小区还规划配备游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育设施。近2000平的大型购物超市，幼儿园也将在项目落成时进驻。尽可能满足居民日常生活需求。 金科开州财富中心项目分为三个组团开发，包含开县首个五星级酒店——金科大酒店，花园洋房、全景高层财富星座以及近3万方商业财富金街。 开县的三条主干道都将通过金科开州财富中心，已经开通的是南山路，开州大道、滨湖路也将陆续于今年年底与明年初开通达本项目，目前， 3路公交车，走南山路通达本项目，到滨湖路和开州大道开通后，城区各路公交车都将连通本项目，到您入住之时，交通路网会相对丰富。 在金科开州财富中心规划布局上，为尽可能满足业主对居住的舒适性感受，对健康休闲交流的需求，一组团沿滨湖路和开州大道布置2层商业，局部重点位置布置3层商业，方便住区居民集中采购。5栋一梯四户4+1洋房布置在沿滨湖路，充分利用汉丰湖的景观资源。6栋一梯两户7+1洋房,2栋一梯四户11+1小高层布置在小区内部，1栋一梯两户6+1洋房布置在小区内部，两个单元、三个单位拼接布置——介于都市空间和家庭私密空间之间的大起居厅概念。静而不堵、大而不散。序列化的空间营造出强烈的仪式感,形成独具特色的半公共交往空间。8栋高层(财富星座)沿地块外围布置，视野开阔，互不干扰，使规划布置更为合理，也充分利用了汉丰的景观优势。二组团，由9栋高层(财富星座)组成。高层的点式布置既照顾了天然的汉丰湖景观资源和地块东侧的湿地公园景观资源，又有小区内部的大中庭景观。整体布局，做到整个小区景观资源最大化，户户有景、处处观景。园区景观设计加入了浪漫花溪、白鹤台、斜阳木桥、飞鸟休闲区、树阵喷泉等等很多体现生态人性化的设计元素，营造自然和谐的人文居住社区 。 |
鎏嘉码头码头是由重庆珠江实业有限公司团投资，项目位于国际级金融中心江北嘴的战略口岸的北滨路，坐拥观音桥商圈和解放碑商圈的城市几何中心位置。现已成功打造成重庆独具文化特色的滨江商业集群，是重庆市场运营最为成功的滨江商业代表。 |
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