网友评分 |
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综合评分67分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分357人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：4元/平米/月 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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80 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南岸区学府大道二塘路（交通大学旁） |
重庆市九龙坡区二郎创新大道1号（恒基翠庭） |
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交通状况 |
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通过学府大道、渝南分流道、滨江路三条主干道进入二塘路可到达项目 |
公交：BRT、109、117、891、466、268、204、838、428、239、807； 北临成渝高速，创新大道相连高九路。 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线,10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年07月13日 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2022）预字第（196）号 |
渝国土房管（2013）预字第（117）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年01月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
1762户 |
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建筑面积 |
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850000㎡ |
265651.68㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
55467.5㎡ |
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一句话描述 |
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南区百万方生活大城 |
暂无 |
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车位数 |
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966 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.3 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南滨路板块 |
巴国城 |
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供水方式 |
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市政及二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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教育配套：项目已签约南坪实验幼儿园品牌旗下的辰星婴幼园，另项目周边有中学及小学规划用地，同时毗邻渝能国际小区幼儿园、红黄蓝幼儿园、学府路小学、巴蜀实验中学、重庆交通大学、重庆工商大学、重庆教育学院商业配套：项目自带加约6万方集中商业以及4万方风情商业街，风情商业街将考虑非常“6+1“模式，即超市/快餐店+便利店、蔬菜超市、药店、面包店、面馆及金融网点，商业规模与周边商业相加达20万方景观资源：项目紧邻南滨路，滨江公园和江景资源生活配套：项目与重庆交大一墙之隔，近重庆交通大学菜市场、回龙湾农贸市场医疗资源：重庆医科大学附属第二医院、昌野药房、桐君櫊大药房、万鑫药房、双叶药房 |
人文景观：彩云湖公园； 商业环境：巴国城商业街。 |
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内部配套 |
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约1万方集中商业 ，约1万方万科生活广场 |
露天游泳池、篮球场(半场)、高档会所健身区(健身区含有教练房、男女更衣室、男女淋浴室、男女卫生间和残疾人卫生间)、亲子房、阅览室、乒乓球室 、桌球室 、咖啡厅 、红酒吧等、品牌幼儿园(占地2000平米)及小区自身商业配套 |
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周边景观 |
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项目紧邻南滨路，独享稀缺滨江公园和江景资源 |
巴国城生态公园 |
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周边公园 |
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项目紧邻南滨路，独享稀缺滨江公园和江景资源 |
彩云湖公园、翡翠公园 |
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周边医院 |
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重庆医科大学附属第二医院、昌野药房、桐君櫊大药房、万鑫药房、双叶药房 |
西南医院、新桥医院、二郎医院等 |
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周边学校 |
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暂无 |
三色、奇特、才儿坊(私立)幼儿园；兰花小学、科技小学(公立)、同心小学(规划中)；舞蹈学校及成人大学，电大、外国语学校。 |
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周边交通配套设施 |
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邻近轻轨三号线六公里 十号线兰花路站（在建中），公交站点-二塘路中段 |
BRT、109、891、466、268、204、 838、428、239、807十条公交线路，并且通过火炬大道连接杨家坪商圈，距杨家坪步行街约3公里,石桥铺转盘约3公里。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材装修：装修高层、清水洋房 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆云畔置业有限公司 |
香港恒基兆业集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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成都万科物业服务有限公司重庆分公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆正合古麦地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金域学府位于南岸区核心二塘片区，距南平商圈3公里，紧邻渝南分流道，下靠南滨路，上接学府大道，同时临近轨道交通3号线，在建的轨道交通10号线， 形成4桥三横一众双轻轨立体交通网。项目东侧则是南岸区背山面水向南延伸历史最为悠久的学府大道，顾名思义，学府大道是最早形成可直接连接长江大桥到达解放碑商圈并贯穿南坪商圈和巴南区的城市主干道，它带动了渝中区、南岸区和巴南区的经济文化交流，同时在学府大道沿线拥有众多历史悠久的教育学院，大学则有交通大学、工商大学和重庆第二师范学院，中学则有110中学，小学则有巴蜀实验小学、珊瑚小学、江南小学和天台岗小学。③同时，整个二塘板块打造了近30万方的商业，万科占16万方，包含了2万方的滨江商业和1.5万方的集中商业。④不仅如此，学府大道还拥有该区域最好的医疗配套，南岸区人民医院和重医附二院学府医院，可以为您的家人身体健康保驾护航。 价值点： 1、南重庆超百万方生活大城，配套齐全，成熟大城。 2、醇熟配套环伺：四大商圈、双轨三桥三干道，立体交通网络，城市醇熟配套，紧邻滨江路，独享稀缺滨江公园和江景资源 3、 百变灵动空间：29-34㎡百变小户，商业上盖；34-49㎡5.1米层高小户买一得二，自用、商用两相宜 4、低投入回报高：低门槛，可办公，多种回报方式，无限购限贷 5、区域内百万方大盘环抱，规划约15000户业主，近50000常住居民，客群稳定； 6、高校环伺，项目辐射约14万师生稳定的消费支撑，旺盛的学府人流形成独特的学府经济圈 |
恒基雍翠名门位于重庆二郎彩云湖片区，毗邻湿地公园——彩云湖公园，是恒基兆业继恒基翠庭和恒基翔龙江畔之后在重庆的又一港式钜作。恒基兆业有限公司，始创于1976年，1981年在香港上市，作为香港大企业集团之一，业务遍及香港和内地。 恒基雍翠名门所处的高新区二郎科技新城，为重庆主城西拓城市规划中的主流区域，项目所毗邻的三大城市主题公园：1400亩彩云湖公园、巴国城生态公园和翡翠公园，为项目所在地打造了重庆CLD板块。 恒基雍翠名门项目总占地约83.2亩，总建面约26万方，容积率3.08，由十栋高层住宅(31层、32层、33层)和一栋高层商务公寓(21层)围合而成。建筑密度仅为21.29%，，绿化率为30.33%，整个项目共计1762户，住宅套内面积73-140平米,车位配比达到1：0.8。项目景观规划由香港著名雅邦规划设计有限公司设计，绿地面积达到17400多方。 项目从选材到建筑工艺，都秉承“港式精工”的企业传统。社区内部配有会所、幼儿园和商业街。会所内设有咖啡吧、红酒吧、桌球室等设施。社区周边集商业银行、建设银行、工商银行及新世纪超市、人人乐超市、重客隆超市等众多商业。项目临近集餐饮、休闲、娱乐等的巴国城商业街。 社区物管为北京均豪物业管理有限公司，物业管理面积超过1551万平米，曾服务于北京奥运会的水立方、鸟巢体育馆。 |
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