网友评分 |
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综合评分72分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.85元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市两江新区照母山北麓 |
重庆两江新区龙骏大道中段 |
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交通状况 |
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已开通的公交线路有627路、826路、625路 |
6纵6横的立体交通网络，10分钟直通复盛高铁站，15分钟快速抵达江北机场，规划的轨道4号线、8号线、14号线、15号线将片区与全城紧密相连。 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
轻轨8号线,轻轨4号线,15号线,14号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2018）预字第（189）号 |
渝住建委（2019）预字第（739）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅 |
板楼,小高层,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.73 |
0.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10682户 |
10000户 |
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建筑面积 |
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1170000㎡ |
1577000㎡ |
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占地面积 |
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670667㎡ |
5866666㎡ |
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一句话描述 |
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照母山板块低容积率综合性社区。 |
龙盛新区小镇式生态别墅区 |
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车位数 |
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1682 |
603 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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照母山 |
两江新区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水、二次供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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规划中的奥体中心 |
暂无 |
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内部配套 |
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2大会所，含有恒温游泳池、乒乓球室、台球室、健身中心、咖啡厅、瑜伽室等高端配置；3所幼儿园；高端社区，拥有数万人稳定客群。 |
云会、马会、公民中心等，恒大酒店、婚礼堂、商业街、彩虹步道、运动中心、儿童反斗城、会议饮食中心目前正在规划中。 |
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周边景观 |
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50000㎡肖家沟水库，4800亩照母山森林公园，九曲河湿地公园，颐和公园，天湖公园 |
龙湾森林公园、御临河休闲带、文化旅游地龙兴古镇 |
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周边公园 |
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暂无 |
中航两江体育公园、御临河公园、矿山公园 |
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周边医院 |
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重庆市人民医院新院 |
片区当前已有龙兴、石船两所中心卫生院及6所社区级卫生服务站，当前两江新区管委会积极引进1所市级三级甲等卫生院和疾控中 心 |
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周边学校 |
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重光小学在建中，星湖小学、星辰初中、金州小学均于2017年9月顺利开学 |
龙兴中心小学校,回龙桥幼儿园,阳光早教幼儿园,渝北区龙兴中心校附属幼儿园,渝北幼儿园和合分园,和合家园小学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边有金开、金渝、金山等七金大道，两隧(大坡隧道、星光隧道已通车)，轻轨5号线一期北段通车运营(毗邻人和站） |
6纵6横的立体交通网络，10分钟直通复盛高铁站，15分钟快速抵达江北机场。 轨道：4号线、8号线、14号线、15号线将片区与全城紧密相连。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修小高层 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆恒大鑫泉置业有限公司 |
重庆航悦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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恒大金碧物业有限公司 |
金碧物业有限公司重庆分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国重庆公司 |
重庆易居投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
红鹤沟通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大照母山项目位于照母山北麓，照母山版块自然资源丰富，环境优美，公园众多，成为重庆绿地占有率高的区域之一，也被定位成：城市功能示范风貌区、宜居示范区。 项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万方，项目总规划户数10682户，总规划居住人口3万多人，建筑密度仅为33%，绿化率高达35%，容积率低至1.73(不含地下建筑面积)，是照母山板块目前容积率较低的综合性社区。项目规划了三大组团，三大产品类别：以装修阔景高层和风情商业街为主的翡翠华庭，以半岛别墅(联排、叠拼、双拼、类独栋)及景观洋房为主的御景半岛，形成全生命周期产品线。 |
恒大云湖上郡位于两江新区龙骏大道，项目总占地约8800亩，其中住宅用地约2600亩。由国际建筑大师保尔·罗森纳(Paul Rosenau)、罗伯特·斯特恩(Robert A.M. Stern)、吉姆·英格(Jim Engh)、莱斯·沃里克(Les Wallach)、加拿大EKISTICS设计公司联袂打造。 项目拥有的景观生态资源，背倚铜锣山脉，基址前有御临河环伺，是千载难逢的藏风得水宝地，在大师的规划中更是保留了地块所有原始地貌、水源及古遗址，传承西方小镇的建筑肌理，以形态各异的广场空间，有机生动的街道空间，亲切宜人的尺度比例，注意人与公共空间的互动，营造邻里文化生活氛围，开创邻里关系新模式。 恒大云湖上郡与主城区保持适当的位置，离尘守城。20分钟车程，城市的繁华与自然的切换如此迅速。规划中更拥有六横六纵三轨道一高铁的便捷交通体系，迅达便捷，筑就一方宁静之地。 |
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