网友评分 |
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综合评分72分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
商铺：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市两江新区照母山北麓 |
重庆 渝北 中央公园 |
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交通状况 |
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已开通的公交线路有627路、826路、625路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2018）预字第（189）号 |
渝国土房管（2017）预字第（946）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.73 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10682户 |
810户 |
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建筑面积 |
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1170000㎡ |
430000㎡ |
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占地面积 |
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670667㎡ |
55387㎡ |
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一句话描述 |
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照母山板块低容积率综合性社区。 |
中 央公园旁的宜居大盘 |
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车位数 |
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1682 |
3285 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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照母山 |
中央公园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水、二次供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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规划中的奥体中心 |
2200亩中央公园 |
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内部配套 |
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2大会所，含有恒温游泳池、乒乓球室、台球室、健身中心、咖啡厅、瑜伽室等高端配置；3所幼儿园；高端社区，拥有数万人稳定客群。 |
鲁能城中央公馆健身步道 |
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周边景观 |
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50000㎡肖家沟水库，4800亩照母山森林公园，九曲河湿地公园，颐和公园，天湖公园 |
紧邻亚洲第一大开放式公园—2300亩中央公园；周边体育公园、重庆悦来会展公园、张家溪湿地公园、悦来滨江公园、漫威主题亲子公园、白鹭湿地公园、华谊影视主题公园等。 |
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周边公园 |
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暂无 |
紧邻亚洲第一大开放式公园—2300亩中央公园；周边体育公园、重庆悦来会展公园、张家溪湿地公园、悦来滨江公园、漫威主题亲子公园、白鹭湿地公园、华谊影视主题公园等。 |
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周边医院 |
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重庆市人民医院新院 |
渝北区三甲人民医院、渝北区中医院、重庆医科大学附属第三医院、礼嘉儿童医院等。本项目直面渝北区三甲人民医院。 |
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周边学校 |
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重光小学在建中，星湖小学、星辰初中、金州小学均于2017年9月顺利开学 |
周边教育配套，3公里范围内，重庆八中(市重点)、空港人和街小学(建设中)、仙桃数据谷八中(建设中)、鲁能泰山实验中学(建设中)、中央公园小学、渝北巴蜀小学等多所重点名校；其中本项目紧邻重庆八中(市重点)、空港人和街小学。 |
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周边交通配套设施 |
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项目周边有金开、金渝、金山等七金大道，两隧(大坡隧道、星光隧道已通车)，轻轨5号线一期北段通车运营(毗邻人和站） |
公路交通：三横四纵立体交通路网，三横指同茂大道、兰桂大道及甘悦大道；四纵指秋成大道、公园西路、公园东路及春华大道；轨道交通：三轻轨规划，轨道10号线(通车)、轨道5号线(规划)及轨道9号线(在建)，快速通达主城各区。本项目9/10中央公园东站双轨上盖，距离江北国际机场T3航站楼直线距离约5公里，轨道2站即达。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修小高层 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆恒大鑫泉置业有限公司 |
重庆鲁能开发（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
同开发商 |
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物业公司 |
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恒大金碧物业有限公司 |
重庆鲁能物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国重庆公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大照母山项目位于照母山北麓，照母山版块自然资源丰富，环境优美，公园众多，成为重庆绿地占有率高的区域之一，也被定位成：城市功能示范风貌区、宜居示范区。 项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万方，项目总规划户数10682户，总规划居住人口3万多人，建筑密度仅为33%，绿化率高达35%，容积率低至1.73(不含地下建筑面积)，是照母山板块目前容积率较低的综合性社区。项目规划了三大组团，三大产品类别：以装修阔景高层和风情商业街为主的翡翠华庭，以半岛别墅(联排、叠拼、双拼、类独栋)及景观洋房为主的御景半岛，形成全生命周期产品线。 |
项目紧邻亚洲最大中央公园，在售商铺直面三甲医院渝北区人民医院，150米至重庆市第八中学校，空港新城人和街小学，校园经济，医配经济坐享其成；秀街紧邻鲁能城自持旗舰商业体，JW万豪酒店签约入驻自持集中商业，共享周边近3万常驻人流，辐射区域精英高端消费人群；占据多维立体交通核，进享9/10号双轨道人流，依托两江新区中央公园国际商务中心，吸附中央公园，悦来，空港两路三大商圈经济，共同打造临空经济示范区，缔造中央公园财富价值高地，磅礴人气与全新商机，注定成为投资者不断涌进的财富聚集地。 |
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