暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

3元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2014年06月21日

尚未公布

渝国土房管（2014）预字第（898）号

渝国土房管（2017）预字第（1276）号

2016年06月30日

尚未公布

50年

住宅50年，商业40年

大产权房

暂无

2013年11月18日

2015年02月01日

1

1

板楼,小高层,高层

高层

住宅,商铺

商业,别墅,写字楼

2.5

3.03

暂无

1410户

146559㎡

387545.75㎡

46374㎡

89976㎡

暂无

全国首个天空森林城市

740

2424

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1:1.72

暂无

暂无

暂无

南滨路板块

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

项目与两江恋湖公园及南方翻译学院连接，相融相通。两江恋湖公园，中央镶嵌有活水湖泊，四周分布有环湖步道、青青草坪，各式休憩设施及花草树木错落有致。建校逾11载的南方翻译学院，拥有宽敞的运动场、数百万藏书的图书馆、大型艺术中心及幽雅静谧的校园环境，给书苑湖畔带来美好的大学校园时光体验。

迤逦景观：南滨公园、渝中半岛5A级都会胜景餐饮美食：南滨美食长廊现已入驻德庄、陶然居、渝信川菜、杏花村、大蓉和、张鸭子、巴味堂等休闲观光：法国水师兵营、慈云寺、长江索道、长江汇当代艺术中心、弹子石老街、洋人街国际马戏城、音乐现场(在建)杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、韩国3D美术馆(规划)等生态公园：弹子石广场、南滨公园等城市展厅：骄阳游艇(隶属洋世达集团)、宾利重庆、哈雷戴维森等高端酒店：丽笙世嘉、喜来登、凯拉姆特、凯宾斯基等医疗资源：武警总队医院、第五人民医院、健康管理中心(规划)等商业配套：项目：5万方集中式酒店商业、南滨文化旅游港(规划)南坪：百联商厦、重百、万达广场、新世纪、万千百货、星光时代广场、百盛等；

规划的玫瑰金街、国际金樻商业广场、湖畔休闲商业街及创业园新起点商业街超大商业配套。约20万方的商业经济圈，休闲娱乐全业态布局。其中玫瑰金街，拟打造成：云集高端休闲餐饮的宴宾大道，名品咖啡、食肆、奢适休闲场所在此汇聚

天幕无边际泳池、天际城市绿岛、生命安全空间、住宅直升机坪、定制婚礼会馆、健康管理中心(规划）

　　碧津公园、双龙湖公园，让绿色与健康触手可及。

弹子石广场、南滨公园等

　　碧津公园、双龙湖公园。

弹子石广场、南滨公园等

　　回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、方华医院、桐君阁药房，为健康保驾护航。

武警总队医院、第五人民医院、健康管理中 心(规划)等

三色幼儿园(已开学)、双语幼儿园、渝北区南方玫瑰城实验小学(已开学)、中加国际中学、川外重庆南方翻译学院

双语幼儿园、南坪实验小学

轻轨3号线、轻轨9号(规划中)、10号(规划中)、15号线(规划中)、619、683、688、687等

321、304、354、872、873等十多条公交路线，在建轻轨环线江南体育馆站和已建成的3号线万达站也在项目周边

毛坯

毛坯,装修

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重庆南方集团有限公司

重庆洋世达实业集团有限公司

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重庆洋世达物业管理有限公司

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　　南方书苑湖畔，位于重庆两江新区渝北回兴，其产品涵括湖景阔宅、商业街两大物业形态，住宅主力户型套内面积约为82—125㎡。

　　南方书苑湖畔总占地面积约4万方，总建筑面积约12万方，平均容积率为2.5左右，绿化率约为31%。南方书苑湖畔与南方玫瑰城、南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万方城市综合体。

　　建筑设计方面，纯板式结构设计，大尺度入户大堂，超宽楼间距，二梯二户配置观光电梯，三面采光通风，居住者可全视野观赏公园及中庭环境，更获得了更加私密与阔绰的居住空间。住宅建筑节能率达到约66%，房屋窗户采用LOW-E中空玻璃材质。项目采用品牌观光电梯，配备智能化设施设备、24小时电子巡更、闭路监控、周界防范及背景音乐等。

　　【便捷交通配套】项目交通非常便利，距江北国际机场约4公里，寸滩保税港约3公里；轻轨3号线、619、683、688、687等数十路公交经过本项目及周边；扼守机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道等立体交通网络，轻松拥享都市便捷生活。

　　【公园及校园配套】项目与两江恋湖公园及南方翻译学院无缝连接，相融相通。两江恋湖公园，中央镶嵌有活水湖泊，四周分布有环湖步道、青青草坪，各式休憩设施及花草树木错落有致。建校逾11载的南方翻译学院，拥有宽敞的运动场、数百万藏书的图书馆、大型艺术中心及幽雅静谧的校园环境，给书苑湖畔带来美好的大学校园时光体验。

　　【教育配套】项目将幼儿园到大学所形成的教育产业链与房地产业结合，并将地产项目融入校区，除基础教育以外，还融入艺术教育和人文教育，校区内的各种文化教育资源与业主共享，形成一个真正的校园住区。它纵向规划有普通幼儿园、双语幼儿园、重点小学、中学、本科大学整个终身教育；横向教育内容涵盖文化基础、艺术、素质、语言等全方位教育体系，为业主及其家人营造一个活到老学到老的环境与资源平台。其中三色幼儿园、重庆市渝北区南方玫瑰城实验小学已经开学，项目旁的中加国际中学已开工建设。

　　【商业配套】项目拥有规划中的玫瑰金街、国际金樻商业广场、湖畔休闲商业街及创业园新起点商业街大商业配套。约20万方的商业经济圈，休闲娱乐全业态布局。其中规划的玫瑰金街，拟打造成：云集高端休闲餐饮的宴宾大道，名品咖啡、食肆、奢适休闲场所在此汇聚。规划的国际金樻商业广场拟打造成：一站式购物娱乐天地，大型超市、电玩城、知名影院、品牌服饰等规划入驻，一站式满足全家人休闲娱乐所需。规划的湖畔休闲商业街拟打造成：美食飘香酒店服务综合区，依托南方翻译学院美食街、恋湖酒店及两江君临酒店，规划引进品牌连锁餐饮、华夏美食、名优小吃等构造综合餐饮商业群。规划的创业园新起点商业街拟打造成：集时尚、娱乐、购物及休闲为一体的复合型商业街区。

　　【其他配套】规划的康体医疗中心、恋湖酒店游泳池、景观大道游泳池及私家会所配套，项目旁的康体医疗中心,为您带来日常健康护理的同时，更计划提供专业美容康体服务。双游泳池环抱，酷暑盛夏可携家人于泳池嬉戏。规划的五星级酒店私家会所，拟打造成涵盖养生SPA、康体健身、环球美食及咖啡甜点的高档聚会休闲场所。

　　南滨特区独占中国级城市天际线最后一抹南滨留白，以世界高端生活文明为序，跨领域整合全球极致资源，决定性改变当代上流生活。生命健康文明、人居文明、商业文明三大领域的基因重序，天幕无边际泳池、天际城市绿岛、生命安全空间、住宅直升机坪以及规划中的南滨文化旅游港等超越时代的杰作创举，全面定制中国高净值人士的终极生活方案，完成全球世界生活文明的重庆汇演，打造注定写进历史的现象级史诗巨著。

　　生命健康文明 / 中国高净值人士的终极生命方案

　　南滨特区通过云平台整合医疗健康资源，全方位定制中国高净值人士的终极生命方案。百年野生灵芝保健品、云医院、全生命周期健康管理档案、绿色有机食品、健康管理中心(规划)……私人定制式的生命健康礼遇，国家元首级别的生命考量，让生命得到最大的关怀和尊重。

　　人居文明/中国城市豪宅的新可能

　　南滨特区跨领域整合行业资源，以颠覆性的开山创举实现对行业既有秩序的全新洗牌与重序，完成人居文明的史诗级创著，为当代高端居住断代分岭。天幕无边际泳池、全球独家私家生命空间、私家住宅直升机坪、天际城市绿岛、定制婚礼会馆……国际的城市型建筑技法，革新重庆此前一切标准，树立一座城市无与伦比的璀璨地标。

　　商业文明 /升格南滨产业链 另辟重庆商业极

　　南滨特区依托南滨天然良港，整合世界商业资源，鼎力打造比肩世界的国际商业旅游港。5万方集中式酒店商业，采用“城市生活轴”布局，涵括城市购物型商业；南滨文化旅游港云聚骄阳游艇会、水上精品酒店(规划)、寰球美食娱乐(规划)等国际文明生活方式，打造长江上的Shopping Mall天堂，重塑重庆全新的消费目的地、旅游名胜地、文化发声地，启迪一座内陆城市的商业文明。

　　从未有如此广泛而深刻的改变，颠覆这座城市的世界观。三大领域的基因重序、跨领域的资源整合、另辟新天的创举杰作……

　　将这座城市的社会观念与消费习惯悄然改变，启幕世界高端生活文明的重庆时代，决定性改变中国高净值人士的上流生活。