暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

洋房3.0元/月/平方米；高层2.5元/月/平方米

1.3元/月/平方米

待定

暂无

暂无

暂无

2016年10月15日

2012年02月08日

渝国土房管（2017）预字第（093）号

渝国土房管(2011)预字第(114)号

2018年03月31日

2012年06月01日

50年

50年

暂无

大产权房

尚未公布

暂无

1

1

板楼,高层

塔楼

住宅,公寓

住宅

2.0

2.98

643户

1256户

250000㎡

250000㎡

93000㎡

56428㎡

渝北双龙湖高舒适度住宅区

暂无

1：1

车位数:地上1256个;地下1515个;

1：1

1:0.8

暂无

天然气到户，一户一表

空港

两路回兴板块

市政供水

市政用水

市政供水

市政用水

永辉超市、辰财富广场购物中心、福畅路口处在建的10万平米的商业配套、水木天地都会广场、两路老商业中心(南区路口）

　　公建配套:小区配套的2万平方米大中庭休闲绿化，小区的宽庭阔院不仅为住户提供了休闲、健身、娱乐的好场所，而且为项目提供了调节小区“小气候”宜居环境。小区还配备有游泳池、网球场、羽毛球场等配套。

乒乓球设施、羽毛球场、健身路径、儿童游戏场、三人制篮球场、标准篮球场、室外综合健身场 、游泳池、门球场、五人制足球场、1000余平米幼儿园、4000平米社区商业配套

　　小区配套的2万平方米大中庭休闲绿化，小区的宽庭阔院不仅为住户提供了休闲、健身、娱乐的好场所，而且为项目提供了调节小区“小气候”宜居环境。小区还配备有游泳池、网球场、羽毛球场等配套。

沐仙湖

暂无

沐仙湖湿地公园

暂无

双龙湖医院五星路门诊、310医院、渝北区人民医院以及规划中的重庆国际医疗中心等。

　　重医附三院、回兴医院

重庆八中（建设中预计2016年开学），既华中学、巴蜀小学、空港实验小学、五星小学

　　南方翻译学校、海联学院、西南政法大学、三峡联大、川外双语校、重庆一中寄宿学校、回兴中学、回兴小学、实验三小、双湖小学

项目较近的公交车站为木材公司站，途径的公交线路有610路(工职学院-江北中医院), 621路(渝北空港-盘溪西), 642路(出口加工区-工职学院), 683路(渝北台商工业园-渝航), 686路(金易星辰-空港新城), 690路(渝北中学-木鱼石小小岛), 695路(一碗水-保税港空港)等。

801、610、619、609、612、621、622、616、684等多路通往主城其它区域和两路城区的公交线路

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:保安24小时巡逻
供热系统:天然气到户，一户一表
供水系统:一户一表，水表到户
空调新风系统:预留空调洞
外墙:涂料;面砖;
电梯厅:高级地砖、高级墙砖
进户门:品牌防盗门
窗材:铝合金窗

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆市木鱼石物业发展有限公司

重庆市木鱼石物业发展有限公司

重庆市木鱼石物业发展有限公司

重庆木鱼石物业发展有限公司

重庆市水木物业管理有限公司

重庆木鱼石物业发展有限公司

暂无

自销

暂无

暂无

　　水木香山，25万方住宅小区，是木鱼石集团深耕渝北16年的作品。整个项目是由17栋12～18层高层,34栋洋房组成。作为新崛起的两江核心区，主城的新中心空港新城的高尚住宅小区，“水木香山”以半山景观资源，璧立空港，稳座该区，坐拥10万平米观音岩坡地公园，上接老城，下衔新城，包揽新老两城区。

　　水木香山的园林打造由重庆九禾完成，利用崖壁的地形及优势与小区景观相结合设计，“陌上花开 壁立庭园 ”为本次庭院设计的主题思想。住区前临100000㎡的观音岩公园，自然资源雄厚，远离城市喧嚣，空气清新、宁静。同时公园配套健身、娱乐、休闲等设施，为住户享有健康、有氧的品质生活提供保障。

　　住区高差21.6M，台地式分布，空间层次丰富，景观视线通透，易于营造多层次、多视角、多维立体的品质景观。景观中还将商业街、车行道、市政人行道一同打造，营造集观景、休闲、购物为一体的多彩崖线风景画卷。

　　小区内，设计充分利用高层区域的空间 类型结合住区整体的空间结构营造疏朗、开阔的绿 色空间；通过对视线的分析，通过背景林带的界定 强调草坡的蔓延性、无边界感；四周设置休憩活动空间，绿意如水 ；

　　根据建筑空间格局，还特意营造以异域风情相关的故事展开，营造一静谧安详的休闲庭园；其间结合异域风情元素水景、花径、特色树及雕塑及音乐等让人品味体验

　　水木香山所在空港新城。江北国际机场位于新城的东侧，紧邻渝邻高速，南抵重庆市中环线，与北部新区接壤。北至重庆绕城高速，距重庆中央公园5公里，距离火车北站13公里，距离观音桥15公里，弹子石中央商务区20公里。

　　水木年华是重庆市木鱼石物业发展有限公司继“木鱼石花园”、“水木青华”、“水木青华小小岛”、“水木宜家”之后的又一精品，他是公司10年开发经验总结和积累结晶， 水木年华地处重庆渝北空港新城成熟居住中心——渝北回兴工业园区转盘，紧邻轻轨3号线桐岩站车站，项目附近有801、610、619、609、612、621、622、616、684等多路通往主城其它区域和两路城区的公交线路，交通十分便利，坐享空港新城最成熟的商业配套和生活配套，是宜居的理想之地。

　　水木年华总占地面积5.6万多方，总建筑面积25万多方，总户数1515户，车位1256个，容积率3.48，建筑密度20.81%，是一个低密度，高绿化的宜居大社区。

　　在规划上，小区通过13幢塔楼错开成角布局、自然围合而成，住宅塔楼主采光面的间距最大达到95米，在满足很好的通风采光的同时，增强了小区的通透，拥有更开阔的景观视野。整个项目分三期开发，一期工程为10、11、12、13号楼。小区建筑形象营造休闲时尚氛围，外墙颜色以白色和灰色为主，辅以适当橙黄，黄绿等亮色，在达到建筑群体的有机统一的同时又强调了建筑的个性和可识别性。所有空调室外机均结合飘窗、挑板设计位置，确保建筑外观的完整性。两层通高的阳台(6米挑高阳台)，使住户可以更加亲近户外景观，享受更多阳光，丰富了生活气氛。

　　项目在户型设计上，主要以中小户型为主，既有紧凑性二室二厅单卫、三室二厅双卫的精致空间，也有舒适性二室二厅双卫、三室二厅双卫、四室三厅双卫的完美空间，同时也有投资、居家两相宜的公寓式生活空间。面积约40㎡-115㎡，一期面积约70㎡-115㎡，满足了不同住户的宜居空间需求。户型设计不仅考虑了满足平常需求的生活阳台和观景阳台，还专门在主卧室设置了富有情调的6米挑高情景小阳台，在享受充满阳光生活的同时，丰富生活更多的情调。

　　在小区配套上，无论是项目配套和周边配套均为住户提供了宜居的生活配套。小区配套的2万平方米大中庭休闲绿化，小区的宽庭阔院不仅为住户提供了休闲、健身、娱乐的好场所，而且为项目提供了调节小区“小气候”宜居环境。小区还配备有游泳池、网球场、羽毛球场等配套。

　　 水木年华周边有平伟商业街、各大银行、重医附三院、回兴医院、重客隆超市、新世纪超市、农贸市场、大型生活超市等为住户提供了完善的生活配套。

　　周边的教育配套有：南方翻译学校、海联学院、西南政法大学、三峡联大、川外双语校、重庆一中寄宿学校、回兴中学、回兴小学、实验三小、双湖小学，为小区业主子女提供了浓厚的教育氛围。

　　小区绿化布置同样采取点、线、面相结合的方式，通过小品、铺地、室外灯饰、草坪绿化等形成良好的宜居生活。

　　小区物业服务由视业主为亲人的水木物业管理有限公司为小区业主提供全方位的物业服务。