网友评分 |
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综合评分75分199人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：2.8元/平米/月 |
2.2元/月/平米 |
别墅：4.00元/m?/月 洋房：3.50元/m?/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙坪坝西永商务中 心区（地铁1号线微电园站旁） |
南岸南滨路CBD南区（朝天门大桥南桥头） |
渝北两江新区金州大道黄桷湖畔 |
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交通状况 |
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247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下； |
163、320、315、338、375、607、816 |
轨道交通5号线 金山大道、金开大道、金渝大道、重光立交、人和立交、古木峰立交、鸳鸯立交、岚峰立交 |
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轨道交通 |
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1号线,17号线,轻轨7号线 |
暂无 |
轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年11月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2022）预字第（64）号 |
渝国土房管(2012)预字第(395)号 |
渝住建委（2019）预字第（1472）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.38 |
3 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5068户 |
2030户 |
1437户 |
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建筑面积 |
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715000㎡ |
250000㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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233450㎡ |
48000㎡ |
1332000㎡ |
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一句话描述 |
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西永城市步行全业态综合性社区 |
暂无 |
背山面湖坐拥优越自然资源 |
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车位数 |
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1000 |
1400 |
1899 |
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车位配比 |
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1:0.3 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西永 |
暂无 |
照母山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
"国际社区商业：国际社区一期规划有大型集中超市（使用中），另外还有大量社区商业（使用中）、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业（使用中）。 学校：届时将引进名校教育（规划中） 公园：小区内部规划有一个20万平方米的中央公园。（规划中） 紧邻两江广场国际舞台(3.5公顷)（规划中） 毗邻国际化总部基地,2公里滨江绿化生态运动公园。 " |
暂无 |
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内部配套 |
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篮球场、足球场、羽毛球场、游泳池等 |
国际社区一期规划有大型集中超市（规划中），另外还有大量社区商业（规划中）、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业（规划中），商业总建筑面积约31.5万平米 |
未公布 |
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周边景观 |
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重庆西湖 |
千亩滨江（使用中） |
重光及黄桷双湖 |
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周边公园 |
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已投入使用中的北部湿地公园，中部动步休闲公园，南部寨山坪体育公园及东部梁滩河滨河公园等4处大型综合公园，中 央公园、情景公园 |
中央公园（使用中）、洋人街（使用中） |
规划有照母山森林公园 |
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周边医院 |
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已投入使用中的重庆医科大学附属大学城医院、第三军医大两所三级甲等医院、陈家桥中 心医院。 |
武警医院、第五人民医院 |
规划有金山医院、中山医院 |
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周边学校 |
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项目已签约沙区实验一小（在建中）；规划幼儿园（在建中）、中学；周边云集20余所名校，包含大学城周边15所高校、8所中小学，规划中。 |
十一中（使用中）、大佛段小学（使用中） |
人民小学北校区(使用中) |
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周边交通配套设施 |
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247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下； |
规划轻轨9号线、轻轨环线站点 113路：盘龙小区—沙坪坝火车站(6:00—21:00)；304路 主城区线路 弹子石--南坪(05:50-21:30 )；320路 主城区线路，洋人街--江南水乡[小区](06:00-20:00)；321路 主城区线路，弹子石—较场口[解放碑](05:30-00:10)；323路，主城区线路，洋人街南入口—龙头寺火车北站(06:30-19:10)；338路，主城区线路，洋人街—牛角沱(06:40-19:30)；354路 主城区线路，龙头寺火车北站—南坪中学(06:20-20:00)；363路，主城区线路 弹子石—-南区路口(两路口(05:50-20:00)；373路，主城区线路，北滨路—回龙湾兰湖天小区 (06:50-20:30)；376路，主城区线路，洋人街--融侨半岛 (07:00-19:00)；816路，主城区线路，盘龙小区—北滨路[金砂水岸小区]—(06:30-18:30)；迷你小巴 庆新村---云满庭(07:00-21:00)。 |
轨道交通5号线金州大道站点出入口(在建) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
清水 |
毛坯、带装修、公共部分带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆金科郡威房地产开发有限公司 |
重庆嘉江房地产开发有限公司 |
重庆怡置北郡房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆金科房地产开发有限公司 |
中海地产&香港九龙仓 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆金科物业服务有限公司 |
中海物业 |
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科天宸项目位于重庆西部新城西永组团，是政府规划的六大城市副中心之一。项目占据西永城市副中心位置，也是品牌社区。 金科天宸项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业全业态。作为西永大盘、金科地产17年主城最大项目、金科地产2014年1号作品。除占据好的地理位置外，金科更是站在城市运营者的角度，从城市的规划和打造、人居文明的构建和传导两个方面，对项目进行再设计。项目不仅拥有多公园的社区邻里交流空间，更设计了多重的街区商业，业主不管是购物，休闲，还是交通，是真正意义上的城市步行全业态综合性社区。 金科天宸项目与西永长达5KM的城市广场距离约500米，距离地铁1号线微电园站步行距离约750米，交通通达性好。2014年5月8日签约入驻金科天宸，业主可享受到相应的配套资源。 金科天宸项目地址：沙坪坝区西永商务中心区（地铁1号线微电园站旁）。 |
国际社区海悦府2030套全实景现房，处城市核心、被公园环绕、与别墅为邻、俯瞰两江交汇的城市核心居住典范，总项目以居住功能为主，国际社区业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等。同时将配备较为完善的配套系统，中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为高档居住社区。 住宅：以100米高层住宅为主，同时修建4～6栋150米超高层住宅，在滨江地块还有板式小高层及别墅。 商业：国际社区一期规划有大型集中超市，另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业，商业总建筑面积约31.5万平米 |
香港置地约克郡位于重庆两江新区核心地带，背靠照母山森林公园，坐拥重光及黄桷双湖，自然资源优越项目占地2000亩，总建筑面积约200万平方米。约克郡北区以开发住宅物业为主，业态包括别墅、大平层、高层及配套商业、集中商业。2017年，约克郡砥砺前行，约克郡北区大平层府邸完美升级归来。 |
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