网友评分 |
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综合评分85分281人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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洋房3.5元/㎡/月;别墅4元/㎡/月 |
4元/月/平方米 |
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车位费 |
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206元/月 |
4/月/元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北区金州大道人民小学旁（照母山森林公园附近） |
重庆市渝中区新华路3号（金海洋商城旁） |
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交通状况 |
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项目“三横一纵一轻轨”的立体化交通体系，项目位于金山、金州、金开大道黄金交叉点，快速无缝切换城市距离。项目旁还规划有轻轨5号线，目前有625路、627路、826路公交车，未来预计还将新增至十余条公交路线。 |
轨道交通：项目属地铁上盖物业，轻轨1号线终点站朝天门站位于项目下方。 自驾交通：东水门大桥、千厮门大桥、朝天门大桥和渝中隧道直通朝天门片区。未来规划的两江桥隧道(北滨路-渝中半岛-南滨路)开通将缓解解放碑区域通行压力，提升朝天门区域的交通便捷性。 公交车：道门口公交总站、信义街公交站、重庆饭店公交站、协信商厦公交站、金海洋公交站等周边多个公交站。未来，项目周边规划有朝天门公交枢纽站，与项目一路之隔，通达性极佳。 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2016）预字第（853）号 |
渝国土房管（2015）预字第（52）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年03月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月 |
2014年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
商业 |
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容积率约 |
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1.0 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4993户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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937037㎡ |
273465㎡ |
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占地面积 |
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625333㎡ |
18080㎡ |
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一句话描述 |
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打造照母山城市轻奢生活范本 |
地铁1号线旁商贸展销平台 |
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车位数 |
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3015 |
超1000个 |
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车位配比 |
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别墅1：2.5，洋房1：1.26，高层未定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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照母山 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目位于金州照母山200万方商圈核心，自身即有7万方主题MINI MALL及鎏金街铺，附近除约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业外，近享协信星光天地成熟邻里商业、金开成熟商业街区，快速拥享麦德龙、宜家家居、西部奥特莱斯时尚购物。周围有5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。 |
凯德来福士广场、重庆饭店、长航酒店、九度酒店、朝东路物流配送中心、朝天门市场管理处、港渝广场等三十多个批零市场 |
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内部配套 |
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小区内部自带南法格调会所、知名幼儿园、兵乓球场、羽毛球场、健身路径、篮球场、游泳池、门球场、足球场等(均建设中)。 |
商场：圣名国际时装城、大生商场、大正商场、协信商厦、 医院：重庆市中医院 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、重庆农村商业银行、哈尔滨银行 饮食：九度酒楼、花市豌杂、稀琦老火锅、九九豆花馆、饭江湖、琬苑乳鸽、老街梯坎面、特色渣渣肥肠饭、龙湖人家、一门白家酸辣粉、王记源大酸辣粉、胖娃烧烤 休闲娱乐：两江游、三峡游、湖广会馆、九度茶楼、三月花生café&lounge |
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周边景观 |
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5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园 |
港渝广场 |
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周边公园 |
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5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。 |
港渝广场 |
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周边医院 |
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金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院，以及规划中的中山医院；其中意向入驻的中山医院是重庆市卫生局直属集科研、教学、医疗一体的有较强综合实力的三级专科医院。 |
社区医院 |
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周边学校 |
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与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划中的重 点中学。在照母山“金三角”，除了社区设置的优秀幼儿园，方圆五公里内还拥有红黄蓝幼儿园、巴蜀小学、北大附中、人和实验学校等优质学校，教育体系完善 |
社区学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目“三横一纵一轻轨”的立体化交通体系，项目位于金山、金州、金开大道黄金交叉点，快速无缝切换城市距离。项目旁还规划有轻轨5号线，目前625路、627路、826路公交车，未来还将新增到十余条公交路线。 |
地铁1号线朝天门站、小什字站；朝天门码头；道门口公交总站、信义街公交站、重庆饭店公交站、协信商厦公交站、金海洋公交站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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清水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆浚亮房地产开发有限公司 |
重庆光控兴渝置业有限公司 |
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投 资 商 |
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世茂房地产控股有限公司 |
光控安石 |
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物业公司 |
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上海南京世茂物业服务公司 |
顾问公司：世邦魏理仕 光控第一太平洋物业管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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高策机构，重庆中原营销策划顾问有限公司，重庆合古麦地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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及时沟通 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世茂集团本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，同时希望成为“生活方式的集成商、设计商和提供商”，于2013年6月创见性提出“云服务”概念，云集全球优渥资源，打造教育、健康、商旅、消费和定制五大云服务平台，倾力帮助更多人实现生活梦想。 世茂茂悦府是世茂集团入渝落子的项目，项目总占地约398亩，总建筑面积近100万方，综合容积率仅2.50。项目涵盖业态丰富，包括别墅、洋房、高层、社区商业、集中商业等，是百万方多业态复合型大盘。项目以欧洲南法国浪漫主义为主题生活情调，打造照母山城市轻奢生活范本。 |
朝天门大融汇，位居重庆CBD核心地段，扼守陕西路、新华路交汇处，紧邻凯德来福士广场，地铁1号线上盖，零距离朝天门港口，与“两桥一隧”无缝链接。 项目占地约1.8万㎡，总建筑面积约28万㎡，以女性经济为核心，以美丽理念、美丽经济为向导，打造集时尚流行、健康美丽、文化创意和休闲配套为一体的商贸展销平台。依托一流的软硬件标准与运营模式，项目将成为重庆的城市封面，长江上游的商业时尚基地 |
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