网友评分 |
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综合评分65分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
商业8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市巴南区鱼洞镇龙洲湾龙洲大道1号鱼洞老街公园旁 |
渝北区两江大道&龙驿大道交汇处 |
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交通状况 |
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轻轨3号线：鱼胡路口、金竹站；轻轨2号线直通大渡口、杨家坪等； 四公交站十余公交线路环绕； 驾车：项目可依托龙洲大道、巴滨路、渝南大道、内环快速四条道路快速连接 |
公交路线980、983、985、986 地铁：4号线，15号线(均在规划建设中) 自驾：龙骏大道、两江大道、内环快速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
15号线,轻轨4号线 |
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开盘时间 |
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2018年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2018）预字第（1385）号 |
渝国土房管（2018）预字第（1264）号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.17 |
0.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1884户 |
257户 |
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建筑面积 |
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303640㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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75576㎡ |
86441㎡ |
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一句话描述 |
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巴南区城市中间住宅 |
两江新区多重配置舒适住宅 |
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车位数 |
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1286 |
1599 |
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车位配比 |
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1：0.65 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
龙兴 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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整个项目地理位置不错，紧邻500亩滨江生态公园、老街公园及古街。 |
暂无 |
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内部配套 |
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规划有 小区内有会所、幼儿园、羽毛球场、休闲广场、游泳池、篮球场、健身设施配套等 小区目前拥有：星之光大型百货超市、建材专卖店、高级美容美发会所、二圣茶叶交易市场、家具超市、汽车美容维修店、药店、24小时便利店、特色餐饮、休闲娱乐以及联合市政府打造的龙州湾农贸市场。 中科院联合意才打造4000多平米的意才幼儿园； |
暂无 |
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周边景观 |
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景观环境配套：长江百万方U型江湾，老街公园、箭滩河生态公园、通江公园等，鱼洞老城城市景观 |
重庆两江国际影视城(民国街)、际华园、龙兴古镇 |
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周边公园 |
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项目规划有重点文化项目老街公园 |
重庆两江国际影视城(民国街)、际华园、龙兴古镇 |
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周边医院 |
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规划有巴南区急救中心、人民医院、中医院等 |
渝北区龙兴中心卫生院 |
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周边学校 |
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规划有意才幼儿园； 规划有鱼洞一、二、四小，巴县、鱼洞、鱼胡路、实验中学 |
重庆南开中学两江校区、重庆人民小学两江分校、重庆八中(规划中)、IA国际中学(规划中)、渝北试验小学(在建中)、育仁中学 |
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周边交通配套设施 |
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轨道：轻轨3号线(巴南—南坪—菜园坝—火车北站—江北机场)在鱼胡路站下； 公交：303(鱼洞—解放碑)、198(莲花市场-莲花市场)在颜龙山水站下，308(大江厂—解放碑)、310(鱼洞—医学院)、鱼洞—沙坪坝(专线车)在龙洲湾加气站下、 197(巴南区公安局-莲花市场)在明华龙洲站下。鱼洞—沙坪坝、鱼洞—杨家坪、鱼洞—南坪及环城车均在鱼洞站下车。 由龙洲湾经巴滨路可以直达南坪及其他区域。 |
复盛高铁站、轨道交通4号线(在建中)、轨道交通15号线(规划中)、公交980、公交983、公交985、公交986可达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
清水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆源聚房地产开发有限公司 |
重庆金河天街置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
龙湖物业 |
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物业公司 |
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重庆华强物业有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆尚锋房地产营销代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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巴南府邸位于巴南区城市中心，毗邻长江与老街公园。 项目距离鱼洞的商业中心铜锣湾步行街、商社汇仅500米。 |
黄金嘉年华项目共分3期，现在售1期社区底商，项目择址两江大道、龙驿大道交汇处中轴龙兴商圈门户位置，占据龙兴古镇入口，紧邻两江新区管委会，轨道4号线(在建中)站口，总体量约36万方，扼守星罗棋布的产业园、龙兴文旅圈、教育圈黄金大动脉。 项目定位为龙兴片区的商业引擎，其中细分业态为集中商业、LOFT公寓。商业呈现暂定为以生活休闲、购物、娱乐为主，满足周边人口的消费和娱乐需求。项目东侧配有龙湾森林公园、中央森林公园等绿化。项目周边路网有龙驿大道与两江大道，可直接通往主城 作为龙兴有望首个面世的销售型城市商业综合体，拥有先行培育消费惯性的先机，抢先激活片区消费潜能，成为龙兴商业发展头排。 |
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