网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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待定 |
地下600元/天; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝中解放碑八一路181号(八一路好吃街旁) |
渝中区朝天门交通广场旁 |
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交通状况 |
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公交：109 (较场口-迎宾大道)，346(较场口-邮电大学)，898(大江厂-朝天门金海洋)，322(丹龙南路-牛角沱枢纽)，810(青龙路-人和街)，871(朝天门-新桥医院)，881(杨黎路口-长城大厦)，462(临江门-沙坪坝)，402(临江门站)，152(五里店-瓷器街)，301(李家沱-瓷器街)，313(瓷器街-外河坪枢纽站，315(瓷器街-盘龙转盘)，321(瓷器街-弹子石)，480(解放碑环线) 轨道交通：地铁1号线、轻轨2号线、6号线 |
长滨路,466、114、703、825、372、368、120、608、701,长滨路,小区道路,朝东路,朝天门广场 |
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轨道交通 |
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轻轨2号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年12月17日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2014）预字第（592）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2006年05月 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层,超高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
19.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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621户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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77251.94㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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暂无资料㎡ |
19801.98㎡ |
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一句话描述 |
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解放碑中心大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车库-2楼 |
车位总数:800车位数:地下800个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.77 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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解放碑板块 |
解放碑板块 |
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供水方式 |
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市集中供水 |
市政供水及二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：重庆精一民族小学、巴蜀中学等(以上全部状态为使用中)医院： 重庆医科大学附二院、重庆中医骨科医院等(以上全部状态为使用中)休闲娱乐：大都会广场、时代广场、金鹰财富中心、英利IFC购物中心、NOVO百货、重庆百货大楼、新世纪百货、王府井百货等(以上全部状态为使用中)公园：人民公园(使用中) |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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内部配套,：空中游泳池，云端茶室，屋顶休闲花园，天际休闲会所(使用中) |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,2,12000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
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周边景观 |
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人民公园(使用中) |
庆隆海客瀛洲11000平方米的景观花园位于裙楼架空层，是渝中半岛面积最大的空中花园。 |
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周边公园 |
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人民公园(使用中) |
滨江公园 |
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周边医院 |
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重医附二院、骨科医院、第一人民医院、渝中区妇幼保健院等 药房：和平药房、桐君阁药房、西部药城等 |
三级甲等医院重庆医科大学附属第二医院、三级甲等医院重庆医科大学附属第一医院、一级甲等医院重庆长航医院、三级甲等医院重庆市第一人民医院 |
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周边学校 |
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小学：第二实验小学、精一民族小学、储奇门小学、临江门小学、民生路小学、大同路小学，东水门小学、新民街小学 解放西路小学、解放东路小学 中学：重庆29中，第12中学，重庆复旦中学，重庆21中，重庆25中，重庆54中 |
市级重点中学重庆市第二十九中学、市级重点中学重庆市巴蜀中学、市级重点小学重庆市巴蜀小学 |
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周边交通配套设施 |
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109 (较场口-迎宾大道)，346(较场口-邮电大学)，898(大江厂-朝天门金海洋)，322(丹龙南路-牛角沱枢纽)，810(青龙路-人和街)，871(朝天门-新桥医院)，881(杨黎路口-长城大厦)，462(临江门-沙坪坝)，402(临江门站)，152(五里店-瓷器街)，301(李家沱-瓷器街)，313(瓷器街-外河坪枢纽站，315(瓷器街-盘龙转盘)，321(瓷器街-弹子石)，480(解放碑环线) 地铁1号线、轻轨2号线、6号线。 1号线小什字-璧山 路线：小什字(换乘6号线)-较场口(换乘2号线)-七星岗-两路口(换乘3号线)-鹅岭-大坪(换乘2号线)-石油路-歇台子-石桥铺-高庙村-马家岩-小龙坎-沙坪坝-杨公桥-烈士墓-磁器口-石井坡-双碑-赖家桥-微电园-陈家坪-大学城-尖顶坡-璧山 2号线较场口-鱼洞 路线：较场口(换乘1号线)-临江门-黄花园-大溪口-曾家岩-牛角沱(换乘3号线)-李子坝-佛图关-大坪(换乘1号线)-袁家岗-谢家湾-杨家坪-动物园-大堰村-马王场-平安-大渡口-新山村-天堂堡-健桥-金家湾-刘家坝-白居寺-大江-鱼洞(换乘3号线) 6号线茶园-北碚 线路：茶园-邱家湾-长生桥-刘家坪-上新街-小什字(换乘1号线)-大剧院-五里店-红土地-黄泥磅-红旗河沟(换乘3号线)-花卉园-大龙山-冉家坝-光电园-大竹林-康庄-九曲河-礼嘉(换乘国博线)-金山寺-蔡家-向家岗-龙凤溪-状元碑-天生-北碚 |
长滨路九码头(公交站),朝天门九码头(公交站),湖广会馆(公交站),朝天门(地铁站),小什字(地铁站),道门口(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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7 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆蓥晟投资有限公司 |
重庆庆隆屋业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆蓥晟投资有限公司 |
重庆庆隆屋业发展有限公司 |
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物业公司 |
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重庆佳俊商务管理顾问有限公司 |
重庆希尔顿物业管理分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆庆隆屋业发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目裙楼(1-10F)为公司自持商业，塔楼11F、23F为避难层，其中12-13F为项目裸售产品；14-17F为项目装修服务式公寓产品，18-35F为项目装修公寓式酒店产品。 |
项目介绍: 海客瀛洲是重庆庆隆屋业发展有限公司开发的又一个城市标志性建筑，总占地面积19800平方米，分两期开工，一期工程占地面积为14000平方米，由一幢裙楼及其上面的三幢公寓塔楼组成，三栋公寓塔楼分别为A栋枕江阁、B栋抚云阁、C栋揽山阁。其中，裙楼由地下三层，半地下两层，地上三层共八层组成，三幢公寓塔楼每幢为49层，建筑总面积28万余平方米，建筑总高度195米左右，总投资5.6亿，住宅1300余套，预计居住人口5000人左右。 以新古典后现代主义为鲜明特征的三幢至高华宅并排矗立于黄金水岸线上，组构成渝中区罕见的大型江景人文社区。 风华洋溢恢弘大气的外形设计，不但将建筑美感发挥到极致，更与周边山景、江景和谐相生。其独特的蝶式水岸建筑设计，使90％的单位临江，最大限度观景，室室采光均好，空气无限通畅。 完美细致的建筑局部组成更于整体协调中充分强调细节关怀。海客瀛洲，充满艺术想象力盎然灵性的经典建筑，超越传统滨江水岸建筑概念的人文社区。山、水、居、三合一体，雄踞两江交接之巅，首掀渝中岛国际面庞。 1、生活配套： 业主大堂：位于-1F，6000平方米、希尔顿酒店标准业主大堂现已盛装落成，敬待品鉴。 超市：设在群楼，拟邀请大型连锁超市入场 城市俱乐部：位于群楼第三层，面积达11215.2平方米，采用会员制，充分保证会员的专属性。内设有茶楼、中西餐厅、桑拿按摩室、水疗室、美容美发中心、健身中心、桌球室、乒乓球室、室内恒温游泳池（面积为449.57㎡）等。业主还可享受餐厅的电话定购、送餐上门服务； 屋顶观景休闲会所：位于抚云阁顶层，共四层。在此品茗聊天，让人充分享受“登高望远”、“一览众山小”的豪迈情感（另配有部分客房） 洗衣点：衣物干洗专人专送（希尔顿洗衣店配送） 业主交通车：项目——解放碑穿梭车 室外游泳池：面积495.5㎡，位于架空花园层 500米晨跑道、高尔夫推杆练习场 另小区内还配有药房、牛奶定送点等 2、智能化设施 智能化系统： 智能一卡通系统： 智能一卡通将储存客户个人信息资料，便于客户资料管理，并可通过一卡通实现园区内身份识别、消费折扣、物业管理费支付等功能 周界红外线安防系统： 红外对射探头24小时处于监控状态，并反映在中央控制室的屏幕上。一旦有翻越围墙或破坏线路的情况发生，中央控制室发出警报，摄像机联动录像 门禁管理对讲系统： 包括可视对讲系统和门磁系统。访客须经可视对讲系统与业主确认后方可进入；在未经业主许可通过某些不正当方式如户时，门磁系统就会发出警报，并传至中央监控室，同时摄像监控系统自动记录情况。 煤气泄露报警装置及烟感、碰林喷淋系统： 为了保证居家安全，电梯间、大堂、各户型内均配有烟感、喷淋系统。房间内采用侧喷淋，通道等处采用顶喷淋 应急按钮： 一般设于卧室，与保安中心连通。在遇到紧急情况（如急病无人的情况下等），可按动按钮通知保安，寻求帮助； 背景音乐系统： 公共区域设背景音乐系统，并与消防系统共用扬声器，在紧急情况下，可自动切换到紧急广播状态，以在发生重大事故时可疏散人群，抢救财务，以保障人员生命财产安全 景观:庆隆海客瀛洲11000平方米的景观花园位于裙楼架空层，是渝中半岛面积最大的空中花园。 园林景观:庆隆海客瀛洲11000平方米的景观花园位于裙楼架空层，是渝中半岛面积最大的空中花园。 |
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