网友评分 |
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综合评分73分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分82分212人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅2.5元/月/平米，商用5元/月/平米 |
洋楼1.9元/月/平米，洋房2.3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡区石桥铺白马支路（大城小爱旁） |
茶园新区丁香路11号 |
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交通状况 |
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地铁：1号线、5号线（在建中） 公交：468、823、827、870、839、222等 |
隧道：真武山隧道（使用中）、慈母山隧道（使用中）、南山隧道（在建中） 轨道：轻轨6号线、轻轨8号线（在建中） 公交：172（峡口镇—茶花小镇）、176（城南家园—长江工业园）、177（长生—重庆邮电大学）、178（长生镇政府—南坪星宇花园）、177（长生—重庆邮电大学） |
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轨道交通 |
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1号线,轻轨5号线 |
轻轨6号线,轻轨8号线 |
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开盘时间 |
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2015年11月14日 |
2016年11月11日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第192号 |
106房地证2015字第65963号 |
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入住时间 |
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2016年10月28日 |
2015年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年05月05日 |
2013年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,商铺 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.99 |
1.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1980户 |
1733户 |
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建筑面积 |
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239465.97㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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46051㎡ |
122161㎡ |
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一句话描述 |
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重庆刚需小户楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1484 |
1278 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大石坝 |
茶园 |
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供水方式 |
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二次供水、市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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紧邻烟灯山公园和平顶山公园，空气净度和负氧离子浓度较高。 |
商业配套：随着茶园商圈纳入主城11大商圈范畴，茶园新区将重点发展物流市场，形成医药、汽车、家居建材、消费类电子、食品批发等专业市场， 2013年已完成整体搬迁的南岸区政府使南岸区的城市中心开始向茶园转移。茶园新区正经历从“城市版块”到“生活大城”的蜕变。在未来，南岸区行政中心周边的核心区域，将建成包括五星级酒店（在建中）、超级购物中心（在建中）、主题街区（在建中）、青少年活动中心（在建中）、图书馆（在建中）、水文化博览馆（在建中）、展览中心（在建中）在内的多项休闲、娱乐、商务配套。茶园新区将成为重庆市生态、功能齐备的城市中心核心区，市民可在这里享受到购物娱乐休闲的一站式服务。教育配套：未来的茶园新区教育配套也将明显上一个台阶，包括南坪实验幼儿园，珊瑚小学、天台岗小学、以及二外等10余所名校云集，为茶园新区提供了从幼儿园到初中一站式教育配套。医疗配套：茶园新区配套 引入了西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院 |
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内部配套 |
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幼儿园，篮球场 羽毛球场 儿童活动场 乒乓球等健身活动场和一个农贸市场 |
游泳池（在建中）、约150万方的区域商圈中心配套（在建中） |
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周边景观 |
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暂无 |
300亩苦溪河生态湿地公园（使用中） |
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周边公园 |
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暂无 |
300亩公园（使用中）、800亩市政中央公园（使用中），300亩苦溪河生态湿地公园（使用中），政府投资500亿打造广阳岛旅游度假岛等。（使用中） |
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周边医院 |
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石桥铺西京医院、高新区人民医院、协和医院等。 |
重医附二院江南分院（使用中），西郊医院（使用中） |
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周边学校 |
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附近有：石新路小学、红光中学、重庆理工大学、重庆国家税务学校、重庆建筑工程学院等教育机构。 |
中铁北美时光的教育合作学校南坪实验幼儿园、珊瑚小学已开学4年，中学为城南中学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁一号线和轻轨五号线(在建)石桥铺站，468、823、827、870、839、222等六条公交线。 |
两轻轨：轻轨6号线茶园段目前在建，预计2014年正式通车，四站即可达解放碑。规划中轻轨8号线南起界石，是经茶园连通南北的骨干线路(规划中)。 公交线路：172(峡口镇—茶花小镇)、176(城南家园—长江工业园)、177(长生—重庆邮电大学)、178(长生镇政府—南坪星宇花园)、177(长生—重庆邮电大学)。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华宇集团·重庆业瑞房地产开发有限公司 |
中铁二十局集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆华宇物业服务有限公司 |
重庆秦渝物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆同成置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华宇时代星都，是华宇集团融建设理念精华、继华宇名都城和华宇老街印象之后，为石桥铺打造的集商业，住宅于一体的综合体。项目体量约24万方，位于九龙坡区，西临沙坪坝区，东接渝中区，交通便利，配套完备，生活气息浓郁。 【便捷生活】项目周边有石桥铺轻轨站和超过10余条交线路星罗棋布。 【繁华生活】项目位居九龙坡石桥铺成熟区域，生活配套完善，周边区域的餐饮、娱乐、金融、购物配套均非常完善，可以完全满足生活需求的方方面面。此外，项目自建商业广场，将大幅提升项目及周边区域的生活质量，打造“出享繁华，归享宁静”的至美生活。 【健康生活】项目与所有主干道之间均保持一定的距离，远离噪音和尾气污染；也近邻烟灯山公园，空气净度和负氧离子浓度较高；项目自建有篮球场、羽毛球场等完备健身设施可为业主提供充分的健身空间。 时代星都项目本着 “以人为本、健康时尚生活、高品质居住”的要求，将打造成为华宇地产跨越时代的作品，亦将打造更好的石桥铺区域精致生活。 |
中铁山水时光是中国铁建二十局地产继中铁山水天下、中铁山水一舍项目后，深耕茶园又一全新力作。中铁山水时光总占地面积183亩，总建筑面积约25万方，为北美风格品质洋房社区。 中铁山水时光感悟于北美崇尚自然，追求轻松、自由、生态的生活理念，演绎原味的北美风情之旅。中铁山水时光项目立足于打造精致的北美风情社区，从景观、建筑中无不透露出浓厚的生活气息和休闲居家氛围。 中国铁建二十局地产作为责任央企，始终以“人品铸造精品”的企业理念出发，坚持“产品品质高质量，物业服务高质量”两个原则，潜心打造充满人文关怀的“百年建筑”精品。 |
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