网友评分 |
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综合评分59分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分189人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月；公寓：8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
1400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合川区花滩片区嘉滨路 |
江北区滨一路288号（江北嘉陵江大桥北桥头） |
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交通状况 |
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301、601路公交车 |
轻轨：项目出门是轻轨3号线“华新街”站，3号线途经全城各大商圈、火车站、机场，并设有1、2、6号线的换乘站点。千厮门大桥建成后会通轻轨6号线。 公交枢纽：毗邻“华新街”公交车站，112、114等近30余条公交线路直达主城其他区域，另途经北滨路的公交线在项目旁边亦有公交站点。 自驾：御龙天峰地处重庆市北滨路中段，背靠观音桥商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2012年10月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2011）预字第（201）号附2号 |
预售证用渝国土房管（2018）预字第（1149）号 |
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入住时间 |
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2015年06月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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0.55 |
5.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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480户 |
7528户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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145000㎡ |
185200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
多元城市功能于一体 |
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车位数 |
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941 |
10124 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北滨路板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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永辉超市，滨江公园(使用中)。 |
购物：项目集中式购物中心、小区配套商业、星光68广场、北城天街、茂业百货、远东百货、新世界百货、重百、新世纪等综合性购物场所；公园：嘉陵公园、鸿恩寺森林公园；娱乐：星悦荟·北滨路高端餐饮、金源时代广场、五星级影城UME、金源不夜城、美国哈根达斯、星巴克咖啡等；医疗：解放军324医院、江北区第一人民医院、江北中医院；使用中教育：小区自身规划配套幼儿园和专属教育用地、新村实验小学、重庆十八中、重庆工商大学江北小区；休闲：重庆大剧院、重庆科技馆、鸿恩寺森林公园、花卉园。商务：世纪金源大饭店、君豪大饭店、希尔顿逸林酒店、凯悦酒店、和府饭店；银行：民生银行、中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、兴业银行、招商银行、农村商业银行。 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目高端会所配套，包括恒温游泳池、红酒吧、瑜伽室、会议室、宴会厅、棋牌室，台球室、乒乓球室、儿童绘画室等 |
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周边景观 |
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滨江公园(使用中) |
嘉陵公园 |
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周边公园 |
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滨江公园(使用中) |
鸿恩寺森林公园、花卉园。 |
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周边医院 |
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合川区中西医结合医院城北医院，合川区妇女儿童医院 |
可步行走到重庆市军区3甲医院324医院，爱尔眼科医院，观音桥中医院，为一家人的健康提供快捷，专业的保障。 |
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周边学校 |
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瑞山中学，杨柳街小学 |
项目打造一站式教育配套，项目有吉的堡双语幼儿园已开学，邻御龙天峰重庆市第十八中，已开学。商务办公类不能迁户口，不享教育配套。 |
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周边交通配套设施 |
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301、601路公交车 |
轻轨：恒大御龙天峰项目紧邻轻轨3号线“华新街”站，3号线途经全城各大商圈、火车站、机场。 公交枢纽：毗邻“华新街”公交车站，112、114等近30余条公交线路直达主城其他区域，另途经北滨路的公交线在御龙天峰旁边亦有公交站点。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆叁壹实业有限公司 |
重庆尖置房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆金辉物业有限公司 |
金碧物业重庆公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御榕庄于花滩项目西南呈带型分布。物业由独栋、双拼、联排、叠拼组成，项目容积率0.55。项目从总体规划上考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐共存，坡地造景，打造合川滨水别墅区。 在景观设计上，聘请龙湖景观单位(蓝调国际公司)倾力打造景观园林。以坡地高差特色为根基，高大乔木搭配各特色灌木、花木，辅以大片绿地的多重景观体系，其间更是点缀灵动的水系景观和精巧的建筑小品等。远远望去，景观高低错落，层次分明，与建筑自然融为一体，生动盎然。 项目在道路设计上以人为本，充分考虑交通组织和绿化布置。别墅组团只有一条车行道，联排与叠拼别墅的车库设置地下，把更多的空间赋予绿化。 |
恒大御龙天峰作为百万方滨水生活大城，位于北滨路中段、背靠观音桥商圈,近邻解放碑、江北嘴CBD等城市商圈中轴，三大商圈黄金交汇,占据潮流生活优势；建立多维立体交通枢纽，拥有六桥五路双轻轨, 邻近3号线华新街站，举步快速可以畅达全城，提升效率科技生活； 而更珍贵的是，拥有嘉陵江稀贵的奢阔视野，对望渝中，构建城市魅力天际线，在城市中也能畅享自然，踱步观江，享受精英高层生活峰度； 项目还为业主们匠造奢适的多功能铂金会所，彰显生活圈层，提高生活享受质量，恒大御龙天峰是集醇熟生活配套为一体的人居范本，致敬重庆理想生活，稀贵资源值得盛世珍藏！ |
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