网友评分 |
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综合评分59分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
400元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市南岸区弹子石朝天门大桥旁 |
重庆市南岸区弹子石CBD腾龙大道与学苑路交汇处（朝天门大桥桥头） |
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交通状况 |
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双轻轨：建设中的轻轨环线、规划中轻轨11号线 公交线路：113路、304路、320路、321路、323路、338路、354路、363路、373路、376路、816路 |
六桥：朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥、寸滩大桥、黄桷沱大桥 、千厮门大桥和东水门大桥； 五路：腾龙大道、南滨路、机场快速路（在建，预计2016年建成通车）、峡江路和内环快速路； 四立交：盘龙立交（连接弹子石与内环高速）、大佛寺立交（年内开工，连接腾龙大道与内环高速）、弹子石立交（连接朝天门大桥与渝黔高速）、五里店立交（直通渝黔高速、机场高速、成渝高速、内环快速通道等）; 三隧道：南山隧道、慈母山隧道、两江隧道； 两轻轨：轨道环线（弹子石站在建中，计划2017年建成通车）、11号线（规划中）。 |
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轨道交通 |
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轻轨环线,11号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2016年05月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第（418）号； |
渝国土房管（2016）预字第（078）号； |
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入住时间 |
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2016年12月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.51 |
3.82 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1467户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
1280000㎡ |
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占地面积 |
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48672㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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弹子石商圈 轻轨旁综合型楼盘 |
打造未来生态人文健康的超级核 |
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车位数 |
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1786 |
8700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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洋人街、南山植物园、一棵树观景台、黄桷古道、老君洞千年道观 |
规划有富力现代广场，宇华商场、重客隆超市、1万平方米永辉超市、大佛段农贸市场、卫国路农贸市场、新世纪百货超市、建材市场；南滨路公园、城市中央公园、美心湿地公园、城市主题公园 |
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内部配套 |
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学校：弹子石小学、窍角沱小学、大佛段小学、弹子石中学、11中、38中、重庆工商大学、重庆交通大学、重庆第二师范大学 医院：武警重庆总队医院、重庆市第五人民医院、重麻医院 |
规划有超市、电影院、幼儿园、体育活动中心、老年活动中心、群慧公园、商业街、购物中心、酒店、博物馆、智能科技系统、甲级写字楼 |
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周边景观 |
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南山植物园、一棵树观景台 |
规划有洋人街、南山植物园、一棵树观景台、重庆国际马戏城等知名观光旅游景点 |
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周边公园 |
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南滨路公园、城市中央公园 |
规划有南滨路公园、城市中 央公园、美心湿地公园、城市主题公园 |
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周边医院 |
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武警重庆总队医院、重庆市第五人民医院、重麻医院 |
武警重庆总队医院(使用中)、重庆市第五人民医院(使用中) |
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周边学校 |
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弹子石小学、窍角沱小学、大佛段小学、弹子石中学、11中、38中、重庆工商大学、重庆交通大学、重庆第二师范大学 |
规划有弹子石小学、窍角沱小学、大佛段小学、弹子石中学、11中、38中、重庆工商大学、重庆交通大学、重庆第 二师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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建设中的轻轨环线、规划中的轻轨11号线、公交路线：113路、304路、320路、321路、323路、338路、354路、363路、373路、376路、816路 |
项目旁设有弹子石公交站场，周边公交线路： 163路(洋人街-大庙) 607路(盘龙转盘-鸳鸯) 304路(弹子石-南坪枢纽站) 315路(洋人街-磁器街) 320路(洋人街-李家沱公交车场) 321路(弹子石-磁器街) 323路(黄龙路-大佛寺) 338路(洋人街-牛角沱枢纽站) 354路(南坪中学——重庆北站北广场) 373路(刘家台-兰湖天) 376路(盘龙山-融侨半岛) 375路(盘龙山-双峰山路) 816路(盘龙花园-北滨路灯巢) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆正凡地产有限公司 |
重庆核盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆立业地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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泽科集团重庆物业服务有限公司 |
万科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆立业地产顾问股份有限公司 |
同策咨询&中原地产 |
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广告公司 |
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几合传播 |
申乙广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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泽科弹子石中心位于重庆南CBD弹子石，与解放碑CBD、江北嘴CBD共同构成重庆CBD的金三角。根据规划，弹子石示范区共11平方公里，由六个功能组团组成，随着龙湖、中海、九龙仓、富力、东原、阳光100、聚富等国内十余家大地产商纷纷进驻，弹子石板块作为南CBD的城市形象已轮廓初现。 随着区域规划的调整商业体量增至300万方，相当于再造2个南坪商圈。东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道，可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。 泽科弹子石中心总占地约73亩，总建筑面积25万方，其中地上建筑面积为17万方，商业占比72%，集零售商业、购物中心、休闲娱乐。项目规划有7.1万方商业(其中包含3万方的自持集中商业)，4幢住宅(两幢平层住宅，两幢LOFT住宅)、和一幢LOFT公寓，包含有两条步行街，四个主题广场，多条空中连廊将整个商业连在一起，多方位满足人们在购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等方面的生活需求。 |
中国核建紫金一品项目位于南岸区弹子石CBD总部经济区的拓展区内，弹子石CBD作为重庆CBD重要组成部分，位于重庆五大功能区都市功能区，未来重点发展以金融、商贸为代表的现代服务业，定位为总部经济区和创新型金融聚集区，重点建设总部经济、创新型金融、文化创意产业等现代服务业集聚区及生产性服务、特色商务、酒店和生活服务功能区，建成商务活动和文化交流的集聚区。同时，项目地处弹子石 CBD 位置，将承担弹子石 CBD 城市功能，具备高起点的发展平台。 为创建未来城市新理念，重庆核盛房地产开发有限公司邀请世界多家知名设计公司进行方案比选，最后由美国MG2建筑设计公司在充分尊重弹子石CBD天然的山水特色及地理优势下对项目进行整体设计。中国核建紫金一品项目以绿色、生态、人文为设计理念，摒弃传统，着力于打造未来生态、人文、健康的城市超级核，不仅在形态上使南山、南滨路与建筑一起形成立体化的立体空间，还能通过项目楼体屋顶的绿化全覆盖，与南山、滨江景色融入一体。 项目西侧邻近腾龙大道，南侧邻近学苑路，东侧邻近盘龙立交；项目旁规划有轨道环线(预计2017年通车)及11号线。由西经过朝天门大桥而来的快速横三线位于项目用地之间，车行及公交系统条件十分优越。项目立志打造涵盖甲级写字楼、商务写字楼、超大型购物中心、街区集中商业、文化风情商业街、特色文化主题馆、群慧公园、生态酒店和住宅及SOHO公寓的十大业态于一体的超百万方商住产一站式城市综合体。 为了提升弹子石CBD城市形象，政府对原弹子石交通系统进行优化改造，利用地形高差构建一个7.5万平方米的退台式城市阳台——群慧公园，以呈现当前弹子石片区的城市休闲娱乐开敞空间。中国核建·紫金一品在规划设计上与群慧公园进行连接，让公园生态资源与项目绿化景观充分互动。 在弹子石CBD正处“弯道超车”的快速发展重要阶段，中国核建·紫金一品将在弹子石城市发展中，提供一种未来健康、自然、和谐的生活方式。同时也将做为重庆面向世界，面向未来的新的增长极。 |
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