网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市巴南区轻轨九公里站旁 |
重庆·万州·观音岩（国本中学前行800米） |
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交通状况 |
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公交：611（黄泥磅—南泉）、319（红旗河沟—李家沱）、301（解放碑—李家沱）、790、798（解放碑—鱼洞）、320(弹子石—李家沱)。以上公交线路均在小区附近设置有车站；轻轨3号线。 |
沙龙路，万顺路，石峰路，王牌路，北滨大道 万州区6路、12路、16路、9路、11路、6路公交 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年07月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第（496）号 |
万州国土房管（301）预字第（16011）号 |
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入住时间 |
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2017年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月29日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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254户 |
6858户 |
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建筑面积 |
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30875.46㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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7266㎡ |
318579㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金科观天下金科观天下 |
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车位数 |
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200 |
7356 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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李家沱板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政及二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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南坪商圈、李家沱商圈，距离丽都锦城20分钟车程；李家沱大型农贸市场，八公里农贸市场等，项目自身规划有生活超市，10000平米商业街，可以规划做餐饮、洗衣店、网吧、药房、便利店等社区商业配套。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目自身规划有4000㎡临街商业，可以规划做餐饮、洗衣店、网吧、药房、便利店等社区商业配套、周边商业配套都以完全成熟。 |
游泳池：2个；标准篮球场：4个；综合健身场：3个；儿童游戏场：17个；健身路径：10个；羽毛球场：13个；乒乓球场：21个；幼儿园：1个；小区内部超市：3954㎡；车位：6908个 |
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周边景观 |
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暂无 |
向东不仅可以远眺长江，视野十分开阔。东临观音岩公园、西山公园和北滨公园，以及万州体育馆，北临御景度假村，西靠金龙山，依山傍水、空气清晰、环境秀丽。 |
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周边公园 |
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暂无 |
100亩观音岩公园、滨江公园、体育馆等 |
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周边医院 |
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第七人民医院、李家沱社区街道卫生服务中心。 |
万州区中医院使用中 |
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周边学校 |
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恒大城小学、民族新村小学、李家沱小学、巴南中学、清华中学等。 |
1、电报路幼儿园、希望幼儿园2、中加友谊小学3、国本路中学4、万州民生职业学校5、三峡学院均在办学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：611(黄泥磅—南泉)、319(红旗河沟—李家沱)、301(解放碑—李家沱)、790、798(解放碑—鱼洞)、320(弹子石—李家沱)。以上公交线路均在小区附近设置有车站。 轻轨：轻轨3号线，可直达江北火车站和机场。并在本项目旁设有轻轨站点(九公里站)。 |
万州区6路、12路、16路、9路、11路、6路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市丽都房地产开发有限公司 |
重庆市金科骏凯房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆市丽都房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆市信美物业管理有限公司 |
金科物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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丽都锦上由1幢27F 3梯254户的高层建筑和商业裙楼组成。总占地面积7266㎡，总建筑面积：31515.68平方米，其中住宅建筑面积：17818.24平方米，商业建筑面积：5571.06平方米，容积率3.0，绿地率30%由1栋高层组成，有200个停车位。户型区间为：39.78—71.85㎡的一室一厅和两室两厅1卫组成，户型设计小而精致，户型可变，又各具特色，结构合理、空间舒适、户户采光、通风良好。 |
金科观天下是目前万州主城区在售的百万方智慧生活大盘。本项目总占地约478亩，总建筑面积约100万方，容积率2.45，属于万州较低容积率高品质住宅小区； 项目五大优势：1、万州传统城区在售的百万方品质醇熟大盘。2、百万方智慧生活大盘，连续三年万州销售明星楼盘。3、项目性价比高，建面单价约4580元/㎡起买金科云景高层。4、项目交通配套完善，36路、56路公交线路直达项目。5、社区配套丰富，足球场、网球场、篮球场、游泳池等应有尽有； |
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