暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

住宅：2.2元/平米/月

1.6元/月/平方米

暂无

待定

暂无

暂无

尚未公布

2013年03月24日

渝住建委（2019）预字第（1886）号

渝国土房管(2011)预字第(798)号

尚未公布

2013年08月18日

住宅：50年

70年

暂无

暂无

尚未公布

2010年08月01日

1

1

多层,高层,超高层

塔楼,独栋别墅,小高层,高层

住宅,公寓

住宅,公寓,商铺

3.5

2.43

6200户

11000户

990000㎡

1600000㎡

230000㎡

660000㎡

北碚区近百万方体量规模大盘

渝北全程教育城市综合体大盘

858

地上车位：63个；地下车位：515个，共578个

1:0.8

1:0.05

暂无

暂无

北碚中心

两路回兴板块

市政及二次供水

市政用水

暂无

市政用水

自然生态配套(规划有)：缙云山、中梁山景观休闲带在项目南北两侧，18公里的龙凤溪穿越片区，将被打造成为沿溪湿地公园，另外片区还将规划体育公园、运动公园、山体公园、滨水湿地公园等市政公园。市政商业配套(规划有)：北碚城南体育馆、游泳馆(规划)、北碚区国土局、五星级酒店等高端配套在项目一路之隔的北侧，经康宁路，项目10分钟即达嘉陵风情商业街，大型百货商场、休闲商业步行街、高端餐饮一条街、ume国际影城、建设银行、中国银行、农业银行、重庆银行、平安银行等纯属城市商业配套一应俱全。项目本身倾情规划中心商业品牌卖场、广场步行街、社区裙楼商业街、星级会所等配套，一线大牌专卖、精品购物商场、大型生活超市、街区精品店、亲子娱乐城、全球美食街、中高档餐饮、运动健身馆、KTV欢歌城等全系列都市高尚配套，令居者在家门口即可掌握360度全景都会生活资源！

　在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨；把“关爱、和谐、成长”作为社区品牌的精髓。　　生态公园：碧津公园、双龙湖公园，让绿色与健康触手可及。　　大汇堂中餐酒楼、铁锅门、万州老母鸭汤锅、富侨洗脚城、村上酒吧、犀牛宾馆、新华宾馆等环伺周边。　　回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、方华医院、桐君阁药房，为健康保驾护航。　　重百超市、重客隆、好又佳超市、回兴农贸市场，及社区的九曲花街商业配套，满足日常生活所需。

北碚区近百万方体量的规模大盘、集合大型品牌卖场与高端地标商务楼的现代都市建筑群

爱贝迩幼儿园、书蓓坊幼儿园、朝阳小学附属幼儿园、会所、运动健身馆、大型生活超市

在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨.

小区内部带有九曲花街商业配套

(规划有)缙云山、中梁山景观休闲带在项目南北两侧，18公里的龙凤溪穿越片区，将被打造成为沿溪湿地公园，另外片区还将规划体育公园、运动公园、山体公园、滨水湿地公园等市政公园。

　　碧津公园(使用中)、双龙湖公园(使用中)，让绿色与健康触手可及。

(规划有)缙云山、中梁山景观休闲带在项目南北两侧，18公里的龙凤溪穿越片区，将被打造成为沿溪湿地公园，另外片区还将规划体育公园、运动公园、山体公园、滨水湿地公园等市政公园。

　　碧津公园(使用中)、双龙湖公园(使用中)。

(规划有)社区医院。

　　回兴医院(使用中)、重庆新兴医院(使用中)、西南医院渝北分院(使用中)、妇幼保健院(使用中)、方华医院(使用中)、桐君阁药房(使用中)，为健康保驾护航。

(规划有)朝阳小学南校区，同时更有(规划有)爱贝迩幼儿园、北碚区书蓓坊幼儿园、朝阳小学附属幼儿园等知名幼教配套，项目近旁规划朝阳中学。

在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨；把“关爱?和谐?成长”作为社区品牌的精髓。

本项目与北碚城南仅一路之隔，且有冯时行路、龙凤路延伸线贯穿项目，于项目中 心交叉，为本项目快速连接北碚城区的便捷通道，经冯时行路、双元大道及康宁路，5分钟即达北碚老城区，双重都市繁华随心所享。

项目外部(规划有)高速干道网络优势尤为明显，绕城高速环绕项目北侧、兰海高速横卧项目东侧，高速城南下道即在项目近旁，经绕城高速项目15分钟即达沙区大学城、水土区域，畅达主城其他城区，经兰海高速，项目直连中环快速干道，30分钟即达江北核心观音桥，另歇马隧道在建，未来中环快速延伸线将直连本项目，实现龙凤新区与主城核心区三北区域的15分钟快捷交通联络线。

　　南方玫瑰城距离江北国际机场3公里，与西南地区最大的火车站龙头寺火车站相距5公里、与长江上游最大的深水港寸滩码头直线距离4公里， 距江北观音桥、南岸区、渝中区。轻轨3号线、公交619、683、688、687便捷通达全城。南方玫瑰城包含机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道和已开工建设的重庆中环高速路、独有的海陆空立体交通网络。

毛坯

毛坯

暂无

　　毛坯

暂无

暂无

暂无

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重庆市丰沛地产开发有限公司

重庆南方集团有限公司

光亮地产、隆鑫地产

重庆南方集团有限公司

龙湖物业

重庆南方物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

锦上广告

光亮天润城，北碚区近百万方体量的规模大盘、集合大型品牌卖场与高端地标商务楼的现代都市建筑群

项目占地约23万方，总建筑面积近100万方。

项目打磨从外立面到内部装饰的每一个细节，在这里得到呈现。

项目以“组团化”为园林营造空间，社区里规划点状水景，超大中轴园林景观线，区域延伸五重植被、并星罗密布地中海风格的艺术小品，营造业主私享的风情绿色空间。

　　南方玫瑰城，位于重庆两江新区都市综合功能版块——渝北回兴，系重庆南方集团2010年建设。其产品涵括湖滨独栋别墅、联排别墅、湖滨洋房、精致花园小户、公寓、酒店、商业街、大学生创业园等全物业形态，住宅主力户型建筑面积区间为53——120平米。

　　南方玫瑰城总占地面积达60万平方米，总建筑面积100万多平方米，平均容积率为2.4左右，绿化率达到了40%。南方玫瑰城与南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万方城市综合体。

　　南方玫瑰城在建筑节能低碳环保方面，节能率达到65%。每栋楼首层层高达到3.3~3.6米，房屋窗户采用铝合金+中空玻璃材质。南方玫瑰城外墙采用环保耐酸、碱漆材质，使外立面整结，不掉色，小区采用全质高效品牌电梯——三菱电梯，整个小区采用智能化设备，24小时电子巡更、闭路监控及周界防范，背景音乐等服务，让业主有一个安全，温馨的家。

　　南方玫瑰城交通非常便利，距江北国际机场4公里，寸滩保税港约3公里；可到达龙头寺火车站、观音桥、南岸区、渝中区等商业中心；轻轨3号线、619、683、688、687等数十路公交经过本项目及周边，部分公交车还将穿行与项目内；扼守机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道等立体交通网络。项目出入口设有公交车站，

　　南方玫瑰城的建筑风格秉承新英伦建筑，部分建筑采用坡屋顶外观，温暖的色彩搭配，英式建筑符号的线条。采用现代、厚重、高档的建筑材料，典雅气质无声传递，完美演绎浪漫英伦风情。南方玫瑰城除恋湖以外，其他共分为10大组团，分别为红(赤)、橙、黄、绿、黛(青)、蓝、紫、白、金瑰苑及创业园。并打造18种玫瑰主题园林景观分布于各组团内，最终形成“世界玫瑰公园城”。为了使玫瑰城更具公园属性，为居住在此的业主和学生创造更优美的环境，玫瑰城计划将项目集中商业区 “玫瑰商街”打造成为具有旅游参观价值的景观商业，除此还追加在玫瑰城内公共区域打造玫瑰花街、水晶玫瑰、玫瑰长廊、玫瑰花苑、月光音乐广场、玫瑰书苑、康桥、恋湖、玫瑰大道、玫瑰门十大特色景点，使其成为让人向往的生态旅游城。

　　南方玫瑰城的运动设施更为丰富：标准游泳池、各类球场、环形步道、塑胶运动场、数个室内运动场所等康体运动设施，让业主康体健身方便自如。玫瑰商街涵括了各种时尚潮流及日常生活所需。已建成的红钥匙艺术大楼、月光音乐广场、印象广场，可举办各种聚会、展览活动。图书馆也将为业主开放。

　　南方玫瑰城物业管理公司他们以“务实、诚恳、高效”为服务准则，实施5A管家式物业服务体系。竖立行业星级服务，他们坚持“严格管理、规范服务”。