网友评分 |
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综合评分62分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
1.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国重庆北碚龙凤新区（龙凤溪轻轨站旁） |
北碚云华路3号(城南区府旁) |
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交通状况 |
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轻轨6号线龙凤溪轻轨站；绕城高速、兰海高速城南出口；经冯时行路、康宁路有591、587、589等多路公交线路通达北碚老城、城南。 |
银鸿畔山雅筑交通状况：公交车次众多516，727，728，729，730交通发达出行方便；轻轨6号线二期工程也在积极施工中（预计2013年通车），从北碚途经城南区府站到江北朝天门广场。 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（1886）号 |
渝国土房管(2011)预字第(580)号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层,超高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6200户 |
310户 |
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建筑面积 |
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990000㎡ |
39072㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
10193㎡ |
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一句话描述 |
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北碚区近百万方体量规模大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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858 |
190 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1：0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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北碚中心 |
北碚中心 |
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供水方式 |
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市政及二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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自然生态配套(规划有)：缙云山、中梁山景观休闲带在项目南北两侧，18公里的龙凤溪穿越片区，将被打造成为沿溪湿地公园，另外片区还将规划体育公园、运动公园、山体公园、滨水湿地公园等市政公园。市政商业配套(规划有)：北碚城南体育馆、游泳馆(规划)、北碚区国土局、五星级酒店等高端配套在项目一路之隔的北侧，经康宁路，项目10分钟即达嘉陵风情商业街，大型百货商场、休闲商业步行街、高端餐饮一条街、ume国际影城、建设银行、中国银行、农业银行、重庆银行、平安银行等纯属城市商业配套一应俱全。项目本身倾情规划中心商业品牌卖场、广场步行街、社区裙楼商业街、星级会所等配套，一线大牌专卖、精品购物商场、大型生活超市、街区精品店、亲子娱乐城、全球美食街、中高档餐饮、运动健身馆、KTV欢歌城等全系列都市高尚配套，令居者在家门口即可掌握360度全景都会生活资源！ |
银鸿畔山雅筑配套设施：北碚区人民政府、缙云广场、崇家山竹类山体公园、缙云山健身梯、海宇温泉大酒店、嘉陵风情步行街、雄风百货、新世纪超市、UME国际影城、越界嘉裕影城、各大银行、餐饮街、朝阳小学城南分校、轻轨6号线车站、北碚中医院城南分院、中心花园广场、商业一条街 |
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内部配套 |
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北碚区近百万方体量的规模大盘、集合大型品牌卖场与高端地标商务楼的现代都市建筑群 爱贝迩幼儿园、书蓓坊幼儿园、朝阳小学附属幼儿园、会所、运动健身馆、大型生活超市 |
暂无 |
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周边景观 |
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(规划有)缙云山、中梁山景观休闲带在项目南北两侧，18公里的龙凤溪穿越片区，将被打造成为沿溪湿地公园，另外片区还将规划体育公园、运动公园、山体公园、滨水湿地公园等市政公园。 |
银鸿畔山雅筑位于北碚城南区府东侧烟草公司旁，向南穿过缙云广场即可步入嘉陵风情步行街，西临崇家山竹类山体公园，北面是缙云山别墅群和健身梯道；近可观公园别墅美景，远能眺望缙云山自然风光，地理位置优异。 |
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周边公园 |
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(规划有)缙云山、中梁山景观休闲带在项目南北两侧，18公里的龙凤溪穿越片区，将被打造成为沿溪湿地公园，另外片区还将规划体育公园、运动公园、山体公园、滨水湿地公园等市政公园。 |
崇家山竹类山体公园 |
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周边医院 |
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(规划有)社区医院。 |
北碚中医院城南分院 |
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周边学校 |
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(规划有)朝阳小学南校区，同时更有(规划有)爱贝迩幼儿园、北碚区书蓓坊幼儿园、朝阳小学附属幼儿园等知名幼教配套，项目近旁规划朝阳中学。 |
朝阳小学城南分校 |
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周边交通配套设施 |
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本项目与北碚城南仅一路之隔，且有冯时行路、龙凤路延伸线贯穿项目，于项目中 心交叉，为本项目快速连接北碚城区的便捷通道，经冯时行路、双元大道及康宁路，5分钟即达北碚老城区，双重都市繁华随心所享。 项目外部(规划有)高速干道网络优势尤为明显，绕城高速环绕项目北侧、兰海高速横卧项目东侧，高速城南下道即在项目近旁，经绕城高速项目15分钟即达沙区大学城、水土区域，畅达主城其他城区，经兰海高速，项目直连中环快速干道，30分钟即达江北核心观音桥，另歇马隧道在建，未来中环快速延伸线将直连本项目，实现龙凤新区与主城核心区三北区域的15分钟快捷交通联络线。 |
轻轨6号线车站、公交车次：516，727，728，729，730 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
清水 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市丰沛地产开发有限公司 |
重庆建立房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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光亮地产、隆鑫地产 |
重庆建立房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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龙湖物业 |
重庆华彩物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆俊博地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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光亮天润城，北碚区近百万方体量的规模大盘、集合大型品牌卖场与高端地标商务楼的现代都市建筑群 项目占地约23万方，总建筑面积近100万方。 项目打磨从外立面到内部装饰的每一个细节，在这里得到呈现。 项目以“组团化”为园林营造空间，社区里规划点状水景，超大中轴园林景观线，区域延伸五重植被、并星罗密布地中海风格的艺术小品，营造业主私享的风情绿色空间。 |
银鸿畔山雅筑位于北碚城南区府东侧烟草公司旁，向南穿过缙云广场即可步入嘉陵风情步行街，西临崇家山竹类山体公园，北面是缙云山别墅群和健身梯道；近可观公园别墅美景，远能眺望缙云山自然风光，地理位置优异。 公交车次众多516，727，728，729，730交通发达出行方便；轻轨6号线二期工程也在积极施工中(预计2013年通车)，从北碚途经城南区府站到江北朝天门广场。本项目是由重庆建立房地产开发有限公司开发，总占地10193㎡，总建面39072㎡，容积率3.1，绿化率35.02%，总户数310户，车位数190个。项目由3栋16-18层观景高层组成，建筑面积从64㎡到119㎡，户型多样结构方正，户户全明采光，视野开阔。 |
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