网友评分 |
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综合评分58分109人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南区李家沱理工大学旁 |
重庆市彭水县城北隧道口与九曲河大桥交汇处 |
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交通状况 |
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公交线路（清华中学站）：233（李家沱——杨家坪）、311（李家沱——莲花市场）、313（瓷器街——外河坪枢纽站）、348（道角——南坪公交枢纽） 326路：（杨柳滩-都和广场）310路：（龙洲湾-杨家坪），841（火车北站-花溪工业园），822（龙洲湾-西郊支路） |
郁江二桥、郁江三桥、迎宾大道、乌江大桥、滨江路、彭石公路、319国道的有效连接紧邻G319国道，距离彭水东8公里路程、彭水西6公里路程；彭水新汽车站距离项目仅1公里；彭水火车站距离项目15公里，公交来来往往非常方便。九曲河桥头即为城北公交车站点，有104、106、111等3条公交线路靠站，另外还有往来老县城和火车站的中巴车、多条线路的长途车均可在九曲河桥头停靠 |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2018）预字第（1960）号 |
渝国土房管（2011）预字第（201）号附2号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.98 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4757户 |
1373户 |
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建筑面积 |
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494006㎡ |
610000㎡ |
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占地面积 |
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195749㎡ |
173333.33㎡ |
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一句话描述 |
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巴南区50万方多业态大城 |
港腾御景江山港腾御景江山 |
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车位数 |
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3341 |
1:1 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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李家沱板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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规划有商圈：龙洲湾商圈、李家沱商圈(重百、新世界等)金融服务：中国信和、交通银行、建设银行、农业银行、中国邮政等医疗配套：花溪医院、重庆市第七人民医院、巴南区中医院、巴南区人民医院、和平药房、全兴药品、桐君阁大药房教育配套：重庆理工大学、清华中学、李家沱小学、典雅小学、巴蜀实验幼儿园公交线路：233、311、313、330、332、822、841、858等 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目内配、羽毛球场、乒乓球台、健身器械以及儿童游乐场。 |
暂无 |
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周边景观 |
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花溪河，花溪幸福公园，花溪河湿地公园 |
山谷公园，插旗山公园，运动公园 |
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周边公园 |
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花溪幸福公园，花溪河湿地公园 |
山谷公园，插旗山公园，运动公园 |
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周边医院 |
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重庆市巴南区第二人民医院(花溪医院) |
彭水县人民医院(使用中) |
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周边学校 |
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项目拥有从小学到中学的一站式教育资源配套；分别为：巴蜀实验幼儿园、典雅小学、花溪中学，同时与理工大学花溪校区一街之隔，充分感受大学的人文学术氛围 |
小区内修建了一所幼儿园和周边的汉葭镇第二小学(使用中)，汉葭镇中学在加上项目的西侧规划有一所从小学到高中的市重点学校(即将开工建设) |
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周边交通配套设施 |
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公交线路(清华中学站)：233(李家沱——杨家坪)、311(李家沱——莲花市场)、313(瓷器街——外河坪枢纽站)、348(道角——南坪公交枢纽) 326路：(杨柳滩-都和广场)310路：(龙洲湾-杨家坪)，841(火车北站-花溪工业园)，822(龙洲湾-西郊支路) 轨道三号线岔路口站，内环华陶路口。交通便利，出行方便。 |
彭水大环城公交路过项目，邻G319国道，距离彭水东8公里路程、彭水西6公里路程；彭水新汽车站距离项目仅1公里；彭水火车站距离项目15公里。九曲河桥头即为城北公交车站点，有104、106、111等3条公交线路靠站，另外还有往来老县城和火车站的中巴车、多条线路的长途车均可在九曲河桥头停靠。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆君融置业有限公司 |
重庆俊帆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆港腾建设（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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典雅物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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"项目东眺南山山脉，西临理工大学，北为李家沱商圈，南接渝南分流道。项目自身由花溪河环绕呈现半岛态势，整体建筑风格为市场上少见的英伦风格，三大广场：幸福广场、钟楼广场、运动广场，两大公园：滨河公园、湿地公园，让业主享有公园、广场的纯英伦式风情居住体验。 项目总占地294亩，总建筑面积为50万方的楼盘，容积率为1.98，超大绿地率高达36%。花溪河环绕呈现半岛态势，三大广场与两大公园配套，让项目更具生活气息。一期半岛别墅群，布莱顿庄园，三期的洋房组团群，温莎郡洋房，享受着花溪半岛给予您的独有风情体验。项目自身拥有9万方商业，预计2016年9月开街，涵盖多种商业业态，生活一应俱全。项目自带羽毛球场，乒乓台，让您尽情享受着运动社区的体育配套。" |
港腾御景江山项目地处彭石路旁，紧邻城北隧道及九曲河大桥交汇的十字路口，也是重庆至彭水县城的必经之地。地形呈长方形，依山就势而建，自然条件优越，形成坡地建筑景观。 港腾御景江山总占地面积17万方，约260亩，总建筑面积61万方；项目共分四期开发建设，一期建筑面积17万方，其中住宅14万方，商业3万方，一期建筑规划有6幢(8—9层)电梯花园洋房、4幢(33—34)瞰景高层和1栋(16层)公寓。 |
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