网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
巴南李家沱正街301车站旁 |
两江新区蔡家嘉运大道3号（渝武高速翡翠下道） |
||
交通状况 |
|||
|
项目交通紧邻轻轨3号线，地铁5号线支线/12号线李家沱站（规划中）。现已开通全市各区域的公共线路近22条。坐拥渝南大道、渝南分流道、巴南大道、巴滨路、红光大道五大城市主干道。 李家沱大桥、马桑溪大桥连接九龙坡及大渡口区。 |
轨道交通：轻轨6号线(蔡家站、向家岗站) 公交线路：576、537、559、506、550、555、501、503、504、505、506等线路 自驾：从北环经渝武高速在翡翠下道、从金兴大道经嘉悦大桥在同康路下道、从沙坪坝走内环上北环在翡翠下道或走212国道、从北碚经渝合高速在三溪口下道可到项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
轻轨5号线,轻轨3号线,12号线 |
轻轨6号线,13号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年07月25日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管（2015）预字第（517）号 |
渝住建委（2020）预字第（59）号 |
||
入住时间 |
|||
|
2017年06月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年12月30日 |
2012年12月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,高层 |
联排别墅,多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.5 |
1.05 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1440户 |
401户 |
||
建筑面积 |
|||
|
800000㎡ |
60200㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
155000㎡ |
56000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
蔡家原生态低密度住区 |
||
车位数 |
|||
|
5000 |
325 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
李家沱板块 |
蔡家 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
规划有商业：重百、新世纪、国美电器、永辉超市、立丹超市等 学校：重庆市三十四中、清华中学、四川美术学院、重庆交通大学、重庆理工大学等 医疗：市第七人民医院、花溪医院、巴南区人民医院，巴南区妇幼保健院 景观：临江翠堤亲水公园、巴南文化公园 |
蔡家共计规划建设一条5公里长约500万平方米的城市综合服务带，目前项目周边约已形成数万平米综合性社区商业体；蔡家组团管委会； |
||
内部配套 |
|||
|
规划有重百、新世纪、家乐福、国美、永辉超市、立丹超市等汇集于此；重庆市三十四中、清华中学、四川美术学院、重庆交通大学、重庆理工大学等 |
约8000平米集中商业、教育运动设施(规划中)、樱花公园(规划中) |
||
周边景观 |
|||
|
项目景观资源丰富，3公里范围内规划有临江翠堤亲水公园、巴南文化公园。 |
中梁山 |
||
周边公园 |
|||
|
规划有临江翠堤亲水公园、巴南文化公园 |
观音岩公园、原生态山顶公园、滨江公园、花溪公园 |
||
周边医院 |
|||
|
规划有医疗设备齐全市第七人民医院、花溪医院、巴南区人民医院，巴南区妇幼保健院 景观：临江翠堤亲水公园、巴南文化公园 |
北碚区蔡家医院、重庆儿童医院礼嘉分院、三 甲医院(规划中) |
||
周边学校 |
|||
|
规划有学校：重庆市三十四中、清华中学、四川美术学院、重庆交通大学、重庆理工大学等 |
朝阳小学、第 二十四中学、蔡家小学、西南大学两江实验中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
邻轻轨3号线，地铁5号线支线/12号线李家沱站(规划中） |
轨道交通：轻轨6号线(蔡家站、向家岗站) 公交线路：576、537、559、506、550、555、501、503、504、505、506等线路 自驾：从北环经渝武高速在翡翠下道、从金兴大道经嘉悦大桥在同康路下道、从沙坪坝走内环上北环在翡翠下道或走212国道、从北碚经渝合高速在三溪口下道可到项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆互康房地产开发有限公司 |
重庆首恒房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
凯川集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
重庆凯川悦帆物业管理公司 |
重庆美利山物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
重庆领域置业顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
环球时代广场位于李家沱，首期推出34#地块高层住宅和商务公寓，住宅套内面积47-78平米的二房和三房灵动空间产品，一房空间二房享受，二房空间舒适三房功能，三房空间享受四房功能。 |
美利花都项目位于蔡家居住区的一个位置,总占地280亩，是首钢集团打造居住区域,花都一期别墅已售完，现推出二期叠拼，联排。蔡家组团是属于两江新区,两江新区是中国继上海浦东新区天津滨海新区之后第三个副省级新区，政府引进52万人口，是重庆人口密度低的区,蔡家作为重庆北上战略的重要拓展点,政府也是以技术，商务，娱乐，生活将蔡家打造成重庆未来的经济高地和重要的居住配套区域,在嘉陵江对面是悦来国际会展中心，这也是全亚洲排名前三的会展中心，这里会以一个商业体量带动周边的经济发展。在我们蔡家的下方是礼嘉，礼嘉主要是工业和产业用地，现在正在打造一个300万方相当于7个北城天街大小的商务商贸圈。 蔡家打造的香港佳城广场100万方的体量18万方的商业，包含有超5星级的酒店，大型的shopping mall大型超市。购物逛街都相当方便。这也是两江新区所打造的蔡悦礼新城板块。小区周边有近30多万方的商业，包括小区自带的30000方商业，对面保亿的2万方商业和渝能的25万商业。 项目整个交通特别便捷,项目经渝武高速到北环只需要13公里,在北环不管是经高家花园大桥到沙坪坝或者是经嘉华大桥到九龙坡区渝中区，观音桥都是十分便捷的。从茶园到北碚方向的轨道六号线也已经开通在蔡家有3个站现在开通的是蔡家站和向家岗站。 整个项目是以一山带四公园的环境配套所打造的,项目背靠中梁山脉,花都二期背靠原生态山顶公园,旁边是一个400亩地的观音岩公园，在销售中心前方是一个5万方的一个花溪公园，在江边还有一个滨江公园。在销售中心两旁是8000方的一个商业，有中型的超市，还有业主的私人会所如篮球场，羽毛球场，室内恒温游泳池等，小区自带幼儿园，离销售中心500米处是北碚重点朝阳小学，项目两公里附近有政府规划的三甲医院。 整个项目占地510亩地60万方,美利花都占地280亩，分四期建设，美利花都以花为名，一旁是以3A级景区打造的1公里的樱花长廊，小区内四季开满鲜花，占地4万方，总建筑面积8.5万平米，绿化率：35.19%。容积率：1.54.建筑密度：29.35%，二期高层33号楼分为A，B两种户型，共241户。户型方正实用，结构紧凑。功能分布合理，舒适度高。 |
||
