网友评分 |
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综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡区龙腾大道(陈家坪展览中 心正对面) |
重庆渝州路 |
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交通状况 |
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公交线路：社区旁有118、138、216、231、299、364、 466、468等30余路公交车 轻轨环线：规划中 |
三条纵线，以桥梁连接南北走向，嘉华大桥、石门大桥、红岩村大桥(在建)； 三条横线，以嘉滨路、高九路、渝州路连接城市东西走向； 四条轨道：1号线，2号线、5号线(在建)，9号线(在建)； 公交：石油路口-418路、471路、837路；总部城站-408路；虎歇路站-408路；金银湾社区站-408路、408区间、410路；歇台子站-109路、118路、138路、402路、421路、462路、467路、819路、836路、839路、871路、873路、0492数，10路公交车通达各区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,轻轨5号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2017年07月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2017）预字第（592）号 |
渝国土房管（2018）预字第（878）号 |
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入住时间 |
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2017年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年03月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.6 |
2.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1373户 |
322户 |
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建筑面积 |
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227156.61㎡ |
68525㎡ |
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占地面积 |
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43877㎡ |
30494㎡ |
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一句话描述 |
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石桥铺新商圈扩容的先锋之作 |
融创TOP级壹号院系产品代表作 |
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车位数 |
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1429 |
695 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2.17 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高新区板块 |
大坪板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边公园：彩云湖湿地公园周边医院(就医条件)：重医一院、大坪医院、德维医院周边学校(就学条件)：育才、陈家坪小学 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部公区打造也是十分用心的，我们将配置精装车库，告别传统的老旧黑。并采用国宾级的安防系统：如人脸识别系统，G20峰会采用的360度无死角微光监控设备等。给你的家人带来全方位的安全保障。电梯轿厢精装修，配置空调，刷卡进入，配置比例多为1T1、2T2户私家入户双开门。 项目商业位于7、11号楼的一楼，分别位于道路的两侧，都为一楼临街商业，项目南北区的车行出入口及北区人行出入口均设置在此道路两侧，昭示性较好。明年本项目住宅接房，且绝大部分都为自住，项目入驻率会比较高，且配套只有13个商铺，非常稀缺，相应的商铺成熟周期也会比较短。 |
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周边景观 |
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彩云湖湿地公园 |
平顶山 |
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周边公园 |
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彩云湖湿地公园 |
平顶山文化公园、红岩村公园、虎头岩公园、化龙湖公园、佛图关公园、鹅岭公园及李子坝公园 |
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周边医院 |
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重医一院、大坪医院、德维医院 |
重庆市医科大学附属第 一医院、大坪医院等 |
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周边学校 |
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重庆外国语学校森林小学 |
重庆医科大学、大坪中学、歇台子小学等。根据重庆市九龙坡区教育委员会关于国宾壹号院小区业主子女划片入学的复函-九龙坡教函(2018)19号。按照《义务教育法》和《重庆市义务教育阶段学生学籍管理办法)相关规定，国宾壹号院(九龙坡区虎歇路49号》入住业主子女中，凡适龄学生与父(母)的户口、房管证(或房屋产权证、或购房正式合同)和实际居住地一致(简称符合“三对口" 原则)的九龙坡户籍学生，小学一年级和初中一年级新生分别安排到歇台子小学、红光中学就读，转学学生根据当年实际情况由区教委调剂安排入学。 本小区规划有幼儿园，幼儿园建筑面积约1800㎡，预计开设6个班，品牌未定，类别及开学时间尚未确定，具体信息以教育局及政府相关单位批复为准。 本公司项目宣传资料中关于本小区及周边学校的相关信息，我公司仅做转述，旨在告知相关内容，并不表示本公司对此做出任何承诺和保证，不作为合同内容或者要约。小区及周边的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校的最新要求为准。 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨环线：规划中； 公交线路：社区旁有118、138、216、231、299、364、 466、468等30余路公交车 |
三条纵线，以桥梁连接南北走向，嘉华大桥、石门大桥、红岩村大桥(在建)； 三条横线，以嘉滨路、高九路、渝州路连接城市东西走向； 四条轨道：1号线，2号线、5号线(在建)，9号线(在建)； 公交：石油路口-418路、471路、837路；总部城站-408路；虎歇路站-408路；金银湾社区站-408路、408区间、410路；歇台子站-109路、118路、138路、402路、421路、462路、467路、819路、836路、839路、871路、873路、0492数，10路公交车通达各区。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通用地产重庆有限公司 |
重庆均钥置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京育新物业管理有限公司 |
重庆融创物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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通用晶城是千亿央企通用集团的全资子公司通用地产在渝开发的重点项目，通用晶城地处重庆市九龙坡区龙腾大道，作为石桥铺300万方城市级新商圈扩容的先锋之作。通用晶城地理位置十分优越：东接奥体中心，西至石桥铺，南靠200万方大型人居社区(规划)及彩云湖湿地公园，北临陈家坪展览中心。通用晶城整体总占地面积4万㎡，总建筑面积22万㎡，容积率3.6，绿地率30%；通用晶城规划打造重庆九龙22万方亲轨商业综合体项目，共分为大小两个地块，产品形态丰富，涵盖主题商业街区、典雅住宅、LOFT公馆、酒店式公寓四大业态，建立综合体价值链条反哺效应，形成联动集成系统，共融共生；通用晶城建成以后将成为城市变革、区域升级的先锋力量。 |
国宾壹号院，融创top级壹号院系大平层产品，是西南第一座壹号院，入围世界建筑“诺贝尔”奖—MIPIM Awards，代言重庆，比肩世界 择址重庆城市核心渝中半岛板块，成熟的城市核心居住区，容积率2.25，交通中心路网纵横，拥有3横3纵4轨的立体多元便捷交通；商业中心，紧邻龙湖时代天街等亚洲级商业体，超60万方城市级商业配套集群； 医疗中心，大坪医院等约5家三甲级医院辐射； 项目为低密度纯大平层住区，仅322户，全版式结构，配置玻璃窗墙系统，现代新中式府院园林风格。选材比肩国际标准，采用YKK ，SCHLAGE，LEGRAND等国际一流品牌；项目以国宾级精工细制，G20峰会级别监控安防系统，门禁系统。 目前在售最后批次，套内面积约160-260㎡渝中半岛低密度融创大平层，限席珍藏 |
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