网友评分 |
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综合评分60分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.3、 洋房2.8 、别墅3.8、 商业5.5元/月/平方米 |
2.8元/平米.月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市渝北区悦城路（国际博览中 心旁） |
渝北龙盛新区两江影视国际城大桥西侧 |
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交通状况 |
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“三横三纵三轻轨”的立体交通网路规划，将成为整个新重庆的交通枢纽之一。“三纵”包括滨江大道、悦来大道、金山大道；“三横”包括同茂大道、国博大道、金兴大道；“三轻轨”包括已经建成通车的轻轨6号线、已经开始动工的轻轨10号线以及规划中的轻轨13号线，发达路网通达全城，城市便捷生活唾手可得。 |
本项目由六车道的四条横向公路和四条纵向公路贯穿环绕，其中四条横向公路是指：6横线、机场东联络线、一横线、渝宜高速；四条纵向公路是指：六纵线、盛唐大道、两江大道、复兴大道；连接茶园的郭家沱大桥和世界最大的内河港口港：果园港组成。 公共交通：985（鱼嘴—和合家园）、红旗河沟——龙兴古镇。 自驾路线： 1、江北——渝宜高速（G50）——龙兴——两江御园； 2、渝北——机场路——龙兴——两江御园； 3、江北——宝圣立交——一横线——两江御园。 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线,13号线,10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（1827）号 |
渝住建委（2019）预字第（1788）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年12月25日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,政策房 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.6 |
1.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3394户 |
855户 |
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建筑面积 |
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1510000㎡ |
325000㎡ |
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占地面积 |
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566316㎡ |
183014㎡ |
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一句话描述 |
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中 央公园旁百万方书香之城 |
品牌房企低密度高质量教育社区 |
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车位数 |
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3142 |
7034 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1：1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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悦来 |
两江新区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：会展公园、滨江公园、中央公园、张家溪湿地公园、园博园 |
教育配套：规划有美国密西根IA高中、重庆中韩理工国际学院、通用航空学院；医疗配套：规划有康乐中心、御临河三甲医院、现代综合医院、妇幼保健院、老年人疗养院；商业配套：规划有风情商业街、4000㎡超市、际华奥特莱斯、龙盛CBD；精品酒店休闲配套：规划有龙湾森林公园、高洞河滨河公园、中航体育公园、御临河滨河公园、两江影视文化城、民国街、龙兴古镇 |
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内部配套 |
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羽毛球场、篮球场、健身步道、室外综合健身场、儿童游戏场等康体设施。 |
规划有游泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、瑜伽体操房、模拟高尔夫、少儿活动中心、社区餐厅、美容SPA会所 规划有社区诊所、康乐中心； 规划有颐乐学堂、乐活部落、爱心公社、四点半学校、海豚学堂 |
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周边景观 |
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会展公园、滨江公园、中 央公园、张家溪湿地公园、园博园。 |
规划有御临河景观、中航公园、龙湾森林公园、绿带景观 |
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周边公园 |
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会展动步公园(已建成)、会展滨江公园(建设中)、重庆中 央公园(已建成)、张家溪湿地公园(待建)、重庆园博园(已建成） |
规划有龙湾森林公园、中航公园、御临河公园、高洞河滨公园 |
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周边医院 |
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渝北空港医院 |
规划有御临河三甲医院、现代综合医院、妇幼保健院、老年人疗养院 |
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周边学校 |
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重庆首地人和街小学 诺亚国际早教(957米) |
规划有才儿坊国际双语幼儿园、南开中学、人民小学 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨 三横三纵三轻轨的立体交通网路规划，三纵”包括滨江大道、悦来大道、金山大道。三横包括同茂大道、国博大道、金兴大道。三轻轨包括已经建成通车的轻轨6号线(悦来站)、已经开始动工的轻轨10号线以及规划中的轻轨13号线，发达路网通达全城。 公交 676路公交(金渝大道-仙桃数据谷)。677路公交(仙桃数据谷-博览中 心广场)。 |
公共交通：985(鱼嘴—和合家园)、红旗河沟——龙兴古镇。 自驾路线： 1、江北——渝宜高速(G50)——龙兴——两江御园； 2、渝北——机场路——龙兴——两江御园； 3、江北——宝圣立交——一横线——两江御园。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆首地房地产开发有限公司 |
重庆两江新区置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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首都机场地产集团 |
重庆两江新区置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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深圳市首地物业管理有限公司（重庆分公司） |
绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首地江山赋是中央公园旁百万方书香之城。 项目规划涵盖“阔景高层、跃景洋房、庭院洋房、叠拼别墅、联排别墅、集中商业”等产品系，将打造成为大型城市居住社区。 项目占地面积850亩，规划总建筑面积约150万㎡，其中住宅及商业用地约659亩。 项目规划同时还有小学、幼儿园等教育配套设施，成为重点的教育区域。未来项目将打造成为大型城市居住区。 |
绿城两江御园项目地处重庆市两江新区龙盛新城片区，本次开盘的一期一组团占地面积183014㎡，总建筑面积325000㎡。西倚城市公园、东临御临河沿河景观带，北接城市绿地公园，与影视城隔岸相对，自然景观与人文风光都极为优越。是市政府与绿城集团联合打造的品质口碑项目，法式建筑外观，一站式国际教育，“七巧板”社区生活形态…。 |
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