网友评分 |
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综合评分56分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/平米.月 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北龙盛新区两江影视国际城大桥西侧 |
沙坪坝区 大学城缙云山脚重庆大学旁 |
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交通状况 |
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本项目由六车道的四条横向公路和四条纵向公路贯穿环绕，其中四条横向公路是指：6横线、机场东联络线、一横线、渝宜高速；四条纵向公路是指：六纵线、盛唐大道、两江大道、复兴大道；连接茶园的郭家沱大桥和世界最大的内河港口港：果园港组成。 公共交通：985（鱼嘴—和合家园）、红旗河沟——龙兴古镇。 自驾路线： 1、江北——渝宜高速（G50）——龙兴——两江御园； 2、渝北——机场路——龙兴——两江御园； 3、江北——宝圣立交——一横线——两江御园。 |
地铁一号线：朝天门-璧山； 公路交通： 重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(277路)、壁山-大学城(910路)。金科—尖顶坡（449） 高速：成渝高速、渝隧高速，319国道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年03月 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（1788）号 |
渝国土房管（2014）预字第（1079）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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1.10 |
1.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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855户 |
289户 |
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建筑面积 |
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325000㎡ |
136632㎡ |
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占地面积 |
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183014㎡ |
57924㎡ |
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一句话描述 |
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品牌房企低密度高质量教育社区 |
暂无 |
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车位数 |
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7034 |
1347 |
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车位配比 |
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1：1.2 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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两江新区 |
大学城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套：规划有美国密西根IA高中、重庆中韩理工国际学院、通用航空学院；医疗配套：规划有康乐中心、御临河三甲医院、现代综合医院、妇幼保健院、老年人疗养院；商业配套：规划有风情商业街、4000㎡超市、际华奥特莱斯、龙盛CBD；精品酒店休闲配套：规划有龙湾森林公园、高洞河滨河公园、中航体育公园、御临河滨河公园、两江影视文化城、民国街、龙兴古镇 |
商业：1：鸥鹏百位街：项目打造的大学城唯美食主题商业街区，3.5万方商业街区下楼即达，满足您日常的消费需求及美食享受。 学校：大学：1：重庆大学:2：重庆第三军医大学:3：解放军后勤工程学院:4：重庆师范大学:5：四川美术学院:6：重庆医科大学等15所高校 中小学:1：重庆一中:2：重庆八中:3：人民小学:4、树人小学:5：沙坪坝小学:6：大学城第二小学校:7：大学城第一中学:8：陈家桥中学:9：陈家桥小学:10：青木关中学 幼儿园：国际双语幼儿园 医疗：重庆医科大学附属医院 景观：背靠缙云山，远眺歌乐美景。30平方公里的地方分布了6个大型公园，30余个中小公园。其中300亩人文主题的中央公园，500亩以皮划艇体育为主题的大成湖公园；100亩的木鱼石公园几近建成。 配套设施星级酒店、高端会所、国际双语幼儿园、草坪婚礼会场、3.5万方临街商业、60米亿元景观大道、羽毛球场、健身步道、儿童游乐园 |
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内部配套 |
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规划有游泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、瑜伽体操房、模拟高尔夫、少儿活动中心、社区餐厅、美容SPA会所 规划有社区诊所、康乐中心； 规划有颐乐学堂、乐活部落、爱心公社、四点半学校、海豚学堂 |
超市幼儿园会所健身房 |
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周边景观 |
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规划有御临河景观、中航公园、龙湾森林公园、绿带景观 |
背靠缙云山，远眺歌乐美景。30平方公里的地方分布了6个大型公园，30余个中小公园。其中300亩人文主题的中央公园，500亩以皮划艇体育为主题的大成湖公园；100亩的木鱼石公园几近建成。 |
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周边公园 |
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规划有龙湾森林公园、中航公园、御临河公园、高洞河滨公园 |
背靠缙云山，远眺歌乐美景。30平方公里的地方分布了6个大型公园，30余个中小公园。其中300亩人文主题的中央公园，500亩以皮划艇体育为主题的大成湖公园；100亩的木鱼石公园几近建成 |
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周边医院 |
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规划有御临河三甲医院、现代综合医院、妇幼保健院、老年人疗养院 |
重庆医科大学附属医院 |
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周边学校 |
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规划有才儿坊国际双语幼儿园、南开中学、人民小学 |
大学：1：重庆大学:2：重庆第三军医大学:3：解放军后勤工程学院:4：重庆师范大学:5：四川美术学院:6：重庆医科大学等15所高校 中小学:1：重庆一中:2：重庆八中:3：人民小学:4、树人小学:5：沙坪坝小学:6：大学城第二小学校:7：大学城第一中学:8：陈家桥中学:9：陈家桥小学:10：青木关中学 幼儿园：国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：985(鱼嘴—和合家园)、红旗河沟——龙兴古镇。 自驾路线： 1、江北——渝宜高速(G50)——龙兴——两江御园； 2、渝北——机场路——龙兴——两江御园； 3、江北——宝圣立交——一横线——两江御园。 |
地铁一号线：朝天门-璧山；公路交通： 重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(277路)、壁山-大学城(910路)。金科—尖顶坡(449) 高速：成渝高速、渝隧高速，319国道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆两江新区置业发展有限公司 |
重庆远鸥地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆两江新区置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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绿城物业管理有限公司 |
鸥鹏物管家 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿城两江御园项目地处重庆市两江新区龙盛新城片区，本次开盘的一期一组团占地面积183014㎡，总建筑面积325000㎡。西倚城市公园、东临御临河沿河景观带，北接城市绿地公园，与影视城隔岸相对，自然景观与人文风光都极为优越。是市政府与绿城集团联合打造的品质口碑项目，法式建筑外观，一站式国际教育，“七巧板”社区生活形态…。 |
鸥鹏首府十一栋为大学城板块最新面市的楼盘，是新鸥鹏集团2015年的战略级作品。项目定位为大学城定制墅级生活区，园区内仅有别墅,平墅、板式大宅十一栋高端住宅产品。项目1.65的低密度容积率，超40%的绿化率，打造的亿元级七重景观系统是其重要特色，园区内汇集了诸多著名景观小品和名贵植物。 首期面市的纯板式大宅，仅有139席。户户正朝南北，最大超150米楼间距，是风景与风水的一次共融，重拾居住的舒享性和中国人居的正统。2梯2户的高配置，五星级标准装修的入户大堂，ART-DECO经典风格。 |
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