网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分1015人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
高层建筑面积2.6元/㎡；洋房建筑面积3.2元/㎡；商业建筑面积6元/㎡ |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡第二大商业中心(二郎格力公交站旁) |
重庆市北碚区蔡家大桥北嘉景大道6号 |
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交通状况 |
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项目除了具有明显的有利的发展时机和区位优势，更值得一提的就是项目所具有的强大交通网络。项目旁就是轻轨环线二郎站的出口位置，轻轨环线将会是重庆重要的轨道线路，它连接的是主要的几大主城区，（分别用射灯笔在图上指出）高新区二郎、沙坪坝区、渝北区、南岸区、九龙坡区通车后将形成重庆真正意义上的一环；另外这里的5号线从渝北鸳鸯到江津途经我们项目是横贯重庆南北走向的一条轨道线；12号线从巴南到白市驿途经我们项目是横贯重庆东西走向的一条轨道线，其中轻轨环线和5号线将于2017年通车，三条轨道线的覆盖不仅给我们项目带来了更方便快捷的交通，更给我们项目的商业带来了巨大的人流量。 （公交）并且现在我们项目的交通就已经非常方便了，门前就是公交车站，有十几条条公交路线，再加上项目附近的公交线路多大30多条，分别到达主城区各大商圈（比如204—九龙坡、456—沙坪坝、427—石桥铺等等）。 （自驾）而且项目紧邻西环立交，二郎立交开车只需5分钟。通过西环立交可以到机场、沙坪坝；通过二郎立交可以到达江北（用射灯笔指出高九路-嘉华大桥-观音桥），渝中区（通过大公馆方向达到），九龙坡和重庆西站。所以不管是轨道，公交，自驾这里都是很方便的。 |
轻轨6号线曹家湾站，555路(北碚-空港枢纽站) ，572路(同兴工业园-博览中 心，578路（金科城-蔡家轻轨站）、559路（奥特莱斯-同兴工业园）、575路（轨道鸳鸯站-两江名居） |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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2017年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2017）预字第（145）号 |
渝住建委（2019）预字第（674）号 |
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入住时间 |
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2018年07月10日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年08月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3.8 |
1.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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658户 |
656户 |
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建筑面积 |
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177000㎡ |
116000㎡ |
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占地面积 |
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34836㎡ |
44000㎡ |
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一句话描述 |
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渝西新地标全能型城央综合体 |
蔡家高品质生态型商住区 |
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车位数 |
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1323 |
837 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
蔡家 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
金科城规划打造约9万方商业综合体，为整个项目以及周边区域提供了大型的商业配套。地下还配备了约8000平米的大型购物超市。 |
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内部配套 |
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暂无 |
规划配建一个农贸市场、社区底商、地下配建8000平方米的购物超市 |
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周边景观 |
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彩云湖公园，双山公园 |
蔡家中 央生态公园、园博园、桥头公园、湿地公园、体育公园、市政公园 |
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周边公园 |
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彩云湖公园，双山公园 |
市政公园 |
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周边医院 |
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二郎医院，九龙坡中医院，三九医院，方英医院，三军医大，西南医院 |
灯塔医院、蔡家医院 |
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周边学校 |
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育才，盘龙小学，渝高中学，彩云湖小学，兰花小学，广播电视大学 |
西大附中两江实验中学、朝阳小学、北碚人民路小学蔡家分校、金科城59区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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204，268，427，428，456，486，891 |
②轨道交通：6号线自南岸区茶园，途经江北区、渝北区、北部新区，抵达北碚区。 ③立体交通：两条轻轨(轻轨6号线、规划中的6号支线)、三条高速(渝武高速、遂渝高速、兰渝高速)、四条陆上干道(S110、中环快速、绕城高速、渝武高速) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
清水房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆航宏置业有限公司 |
重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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上韬，世联 |
重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中航物业 |
金科物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆金科汇茂房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中航九悦荟系中航里城2016年全新力作，位于二郎科技新城核心(格力集团正对面，格力路公交站旁)，规划总建筑面积约17万方，定位为渝西新地标全能型城央综合体，涵盖中心商业区、创新跃式小户、酒店式公寓及商务写字楼。 |
金科城位于重庆两江新区，以约800亩体量雄踞重庆北端门户要津，嘉陵江奔腾而过，与悦来国际会展中心、礼嘉国际商务中心对岸相望，是两江新区规划的唯一的一个高品质生态型商住区。项目毗邻嘉悦大桥、蔡家大桥，辅以中环快速干道，渝合高速，金兴大道等快速通达全城。轻轨6号线曹家湾轻轨站开通运营，7条公交线路连通渝北、渝中、沙区。金科城旁西南大学两江实验中学预计2017年开校。目前项目在售业态覆盖别墅、洋房、高层、商业，全业态发售。 江山墅是金科城唯一的纯观江组团别墅，其依山而建，排列错落有致，层次分明，拥有峡谷般的一线观江之美景。采用新亚洲风格，黄墙红瓦，色彩分明，给房屋注入阳光与活力，拱形门廊，弧形窗，营造出柔和尊贵的生活氛围。 59区位于金科城西侧，以14栋洋房和6栋小高层组成建筑层次分明，最高不超过23层，楼间距达33米的低密度国际生活住区。2016年6月一期接房，目前为现房发售，套内面积约59-114㎡。 金科城自建9万方社区商业，带租约销售，金科专业商管团队招商，现房现铺。(目前无在售住宅物业) 嘉陵江上集萃蔡家万人大社区——金科城百万方大城资源，周边集结嘉悦大桥、地铁6号线、4大公交站便捷交通；中央森林公园、鲜氧市政公园等5大公园绿意环绕；坐享双金街、108入驻商家的成熟繁华商业配套；此外项目还坐拥双幼儿优质启蒙教育、近邻朝阳小学/西师附中/兼善中学优质教育；更有约4000户业主、近3万城市主人共鉴美好。成熟万人大社区蔡家再无他处。 金科城嘉陵江上，为金科城全新组团，承袭重庆千年江居文化核心，筑居约16公里嘉陵一线江岸，创作新亚洲风格建筑群落。以金科20年精工技法，占据金科全新产品品质高点，以新亚洲风格厚筑生活，复兴当代东方人居。约9.5米大阳台瀚澜洋房、前江后园昱江高层两大产品，呈现更东方的重庆江岸高端人居。 |
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