网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分127人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.8元/平方米/月 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市渝北区大竹林街道斑竹路8号 |
巴国城双山公园双园路 |
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交通状况 |
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轨道6号线大竹林站；886路、832路等公交路线到达； |
与平安站比较近的轻轨2号线，同轻轨3号线、地铁1号线脉络贯通主城，十余条公交线路及快速公交BRT停靠此地，畅达全城，一幅城市立体交通网俨然而成。1.朝天门—巴国城，乘坐268路、466路可直达 2.大渡口区政府—公园尚城，乘坐489路可直达 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线 |
轻轨2号线,12号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月01日 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2018）预字第（2120）号 |
渝国土房管（2017）预字第（1100）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月01日 |
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产权年限 |
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商业40年，住宅50年，车位40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.71 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2264户 |
1478户 |
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建筑面积 |
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533000㎡ |
399242㎡ |
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占地面积 |
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155333㎡ |
134699㎡ |
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一句话描述 |
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低密度教育及人性化高端住宅区 |
大渡口大双山爱情公园洋房 |
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车位数 |
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2969 |
2468 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大竹林 |
巴国城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
配套设施：永辉超市近在家门口，与石桥铺电脑城、巴国城商圈、永辉超市、岁月商业街前后毗邻，九龙坡、大渡口、沙坪坝三大商圈左右环绕，城市生活多姿。 |
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内部配套 |
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金科天元道小区内健身步道 |
暂无 |
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周边景观 |
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嘉陵江 |
彩云湖 |
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周边公园 |
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江与城体育公园 竹林公园 |
身处爱情公园里，与2000亩双山公园，运动公园，巴国城-红狮公园，翡翠湖公园，大渡口区美德公园，大渡口区公园，彩云湖公园为邻，玩转八大风格迥异的城市公园。 |
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周边医院 |
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人民医院 |
医院： NO.1 名称： 重钢总医院 地址： 大渡口区大堰三村特1号 NO.2 名称： 西南医院 地址： 市沙坪坝区高滩岩正街30号 NO.3 名称： 重庆医科大学附属第一医院 地址： 渝中区袁家岗 NO.4 名称： 九龙坡区第一人民医院 地址： 九龙坡区前进路23号 |
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周边学校 |
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才人坊幼儿园 |
双山小学 大渡口实验小学 地址： 大渡口区春晖路 大渡口钰鑫小学 地址： 大渡口区轻轨新山村站旁 简介： 大渡口区重点小学 大渡口育才小学 地址： 大渡口区钢花路18号 重庆市第37中学校 地址： 大渡口区钢花路874号 简介： 37中是重庆市重点中学，是大渡口区的市级重点中学。 重庆市第95中学校 地址： 大渡口区新山村250号 |
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周边交通配套设施 |
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轨道康庄: 625路 斑竹路: 869路、886路、852路 班竹路1站: 869路 轨道大竹林: 868路、878路 慈竹苑: 886路、832路、852路、846路 轨道大竹林站: 846路 |
与平安站相近的轻轨2号线，同轻轨3号线、地铁1号线脉络贯通主城，十余条公交线路及快速公交BRT停靠此地，畅达全城，一幅城市立体交通网俨然而成。1.朝天门—巴国城，乘坐268路、466路可直达 2.大渡口区政府—公园尚城，乘坐489路可直达 |
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装修情况 |
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毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司 |
重庆瑞奥置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆金科物业管理公司 |
重庆国瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科天元道位于重庆市两江新区大竹林核心板块，占地155333平方米，总体量约533000平方米，一期由30幢叠墅、9幢高层、约8万方商业组成。总户数：2264户户。容积率约2.7，绿化率约30%，建筑密度约30%，项目共分两期开发，一期地块紧靠金开大道，正对已经建成的体育公园，周边自然条件优越，项目将打造集叠墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态。金科天元道是金科18年战略转型首著，在这里，我们给到您的不仅仅是房子，还有我们独具匠心的建筑、园林景观设计、细致入微的人性化服务及智能化公区配套，我们将与您一起开启“金科式.美好生活”新篇章。 本项目紧邻已经通车的轻轨6号线，6号线贯穿重庆南北，南起茶园通过解放碑，红旗河沟，礼嘉商务区至北碚，链接1,2,3号线拉进我们与各大中心商圈的距离，使我们小区业主出行更加方便快捷。项目智慧高层套内约75㎡-123㎡，智慧墅套内约146㎡-245㎡，VIP卡尊崇预约中。 |
国瑞爱与山项目简介 国瑞“爱与山”项目秉承国瑞地产集团打造全国统一地产品牌之理念，在继大渡口商圈64万m2城市综合体“国瑞城”收官之后，2013年以“爱情”为主题理念的花园洋房又一作品。 国瑞“爱与山”项目由国瑞地产集团重庆瑞奥置业有限公司投资开发，位于重庆市大渡口区双山公园双园路。项目总占地面积约202亩,规划总建筑面积约为40万m2,容积率1.84，建筑密度39.85%，绿地率35.01%，总投资人民币22亿元，分为三期开发建设，产品面积区间在84-243m2之间。项目背靠千亩双山原生态森林公园，前临上百亩爱情公园,东侧紧邻双园大道,西面连接华岩风景区的华龙大道，被众多森林公园环抱, 自然景观丰饶，人居环境优雅。区域内社区众多，国瑞“爱与山”项目的憾世登临，将成为区域内又一社区而锦上添花。 国瑞“爱与山”项目以有爱就有家，把青年玫瑰之约甜蜜恋情家、中年执子之手醇香爱情家、晚年相伴终生持久弥香爱情家进行诠释，形象定位以“大双山爱情公园洋房”为号召，以西城、双公园、40万方、纯洋房进行价值诠释，把爱情上升到对家的幸福和睦追求才是人生目标，精心打造4+1、5+1、6+1、7+1型不同层次的台地花园洋房产品类型。 |
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