网友评分 |
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综合评分87分94人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分78分155人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北两江新区礼嘉重庆华侨城华悦荟天际湾营销中 心 |
重庆市渝北区中央公园腾芳大道778号 |
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交通状况 |
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轻轨6号线礼嘉站、平场站，，公交153路、627路、634路、684路。金开大道、金山大道、金兴大道、金渝大道、金州大道、金通大道环绕。 |
金山大道→同茂大道→公园西路→兰桂大道→鲁能泰山7(营销中心） |
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轨道交通 |
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轻轨6号线 |
轻轨5号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2018年12月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2018）预字第（2154）号 |
渝住建委（2023）预字第（473）号 |
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入住时间 |
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2020年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商业,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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3.9 |
2.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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739户 |
6156户 |
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建筑面积 |
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378689.85㎡ |
1450000㎡ |
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占地面积 |
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70360.04㎡ |
384060㎡ |
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一句话描述 |
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华侨城天际湾坐享无限风光 |
中央公园体育人居大盘 |
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车位数 |
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2640 |
8594 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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礼嘉 |
中央公园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
二次供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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欢乐谷、玛雅水公园、运动生活公园和生态亲子公园、OCT滨江市民休闲带、双江湾湿地公园、华悦荟、星级酒店、大型超市、约29万方的商业配套(以上配套在建中) |
超市、健身设施、会所 |
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周边景观 |
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龙潭湖公园、白云寨公园、白云湖公园、白云山公园、金海湾公园 |
中央公园、体育公园 |
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周边公园 |
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龙潭湖公园、白云寨公园、生态亲子公园、崖顶滨江会所、亲江坡地示范区 |
中央公园、体育公园 |
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周边医院 |
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重庆医科大学附属儿童医院礼嘉医院、金山医院 |
渝北区人民医院(三级甲) |
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周边学校 |
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星光小学(公立)、两江巴蜀中学(公立） |
项目周边将规划建设三所幼儿园、一所公立小学(建设中)、一所公立中学(规划中） |
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周边交通配套设施 |
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地铁：6号线平场、黄茅坪站；公交：627、634、684、826 |
公交车路线：689路：中央公园东路—渝北台商工业园；679路：仙桃数据谷-渝航园；685路：博览中心-两路城南 轨道交通：10号线(在建)中央公园西站；9号线(2017年底建成)中央公园东站、春华大道站紧邻本案；5号线(在建)园博中心——江津，临近同茂大道站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆华侨城实业发展有限公司 |
重庆鲁能开发（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆鲁能开发（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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深圳华侨城物业服务有限公司-重庆分公司 |
重庆鲁能物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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重庆华侨城，深圳华侨城之后的第二规模，4平方公里约6000余亩，城区形如麒麟踏江。 在重庆独特有的江、山、湖地貌上，秉承旅游+地产的开发模式，超脱传统住宅与商业模式的拘囿，滋养有更多可能的优质生活，卓然自成一邦——为城市菁英创作的理想大城。 重庆华侨城，约一半以上的城区面积由绿地覆盖，创新的山地版欢乐谷、启幕亲水娱乐新模式的玛雅海滩水公园，将在17年双园齐开，另有生态亲子公园，运动生活公园，四大自有公园配置。俨然一步一景，处处是公园，山水相依，人景相融，全面进化“在花园中建城市，把城市建成花园”的理念。 华侨城更在约3公里长的江岸线上打造一东一西两个生态江湾湿地，提升项目整体的人文气息与居住舒适度。 欢乐谷上天际湾，由重庆华侨城打造的天际湾高层，套内约58-107㎡，优享知名小学、中学等菁英名校学养氛围、便捷的双站轻轨、绿树环绕的体育公园以及人文商圈。全景高层——重庆华侨城天际湾，开启欢享生活。 |
鲁能泰山7号项目位于中央公园板块，中国绿发重庆公司先见中央公园潜力，抢先布局公园头排席位。以“体育+”的人居理念，弘制超百万方人居示范大城，涵盖别墅、洋房、大平层、高层、商业等全业态产品。 项目与中央公园一街之隔，毗邻渝北区全民健身中心，区域内拥有七横五纵五轨道的高规格立体交通网，满足业主对休闲、健身、交通等生活配套的需求。同时，项目直面两江国际商务中心核心区，周边社区云集，项目商业未来将吸附大量休闲旅游、商务办公、生活购物、观赛健身人群。 |
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