暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

3元/月/平米

1.6元/月/平方米

待定

待定

暂无

暂无

2018年12月26日

2013年03月24日

渝住建委（2018）预字第（2154）号

渝国土房管(2011)预字第(798)号

2020年12月31日

2013年08月18日

50年

70年

暂无

暂无

暂无

2010年08月01日

1

1

高层

塔楼,独栋别墅,小高层,高层

住宅,别墅

住宅,公寓,商铺

3.9

2.43

739户

11000户

378689.85㎡

1600000㎡

70360.04㎡

660000㎡

华侨城天际湾坐享无限风光

渝北全程教育城市综合体大盘

2640

地上车位：63个；地下车位：515个，共578个

1:1.5

1:0.05

暂无

暂无

礼嘉

两路回兴板块

市政供水

市政用水

市政供水

市政用水

暂无

　在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨；把“关爱、和谐、成长”作为社区品牌的精髓。　　生态公园：碧津公园、双龙湖公园，让绿色与健康触手可及。　　大汇堂中餐酒楼、铁锅门、万州老母鸭汤锅、富侨洗脚城、村上酒吧、犀牛宾馆、新华宾馆等环伺周边。　　回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、方华医院、桐君阁药房，为健康保驾护航。　　重百超市、重客隆、好又佳超市、回兴农贸市场，及社区的九曲花街商业配套，满足日常生活所需。

欢乐谷、玛雅水公园、运动生活公园和生态亲子公园、OCT滨江市民休闲带、双江湾湿地公园、华悦荟、星级酒店、大型超市、约29万方的商业配套(以上配套在建中)

在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨.

小区内部带有九曲花街商业配套

龙潭湖公园、白云寨公园、白云湖公园、白云山公园、金海湾公园

　　碧津公园(使用中)、双龙湖公园(使用中)，让绿色与健康触手可及。

龙潭湖公园、白云寨公园、生态亲子公园、崖顶滨江会所、亲江坡地示范区

　　碧津公园(使用中)、双龙湖公园(使用中)。

重庆医科大学附属儿童医院礼嘉医院、金山医院

　　回兴医院(使用中)、重庆新兴医院(使用中)、西南医院渝北分院(使用中)、妇幼保健院(使用中)、方华医院(使用中)、桐君阁药房(使用中)，为健康保驾护航。

星光小学(公立)、两江巴蜀中学(公立）

在社区文化与物业服务上，南方玫瑰城致力于打造学习型社区，建立尊老扶幼、爱惜公共设施、热心公益的社区行为准则；密切家庭、邻里、朋友之间的关系，与每一位业主携起手来，共建人与建筑、人与人、人与环境的和谐社区，把老有所乐、中有所为、少有所学，打造开放式、资源共享的“新型学院派生活”作为社区服务宗旨；把“关爱?和谐?成长”作为社区品牌的精髓。

地铁：6号线平场、黄茅坪站；公交：627、634、684、826

　　南方玫瑰城距离江北国际机场3公里，与西南地区最大的火车站龙头寺火车站相距5公里、与长江上游最大的深水港寸滩码头直线距离4公里， 距江北观音桥、南岸区、渝中区。轻轨3号线、公交619、683、688、687便捷通达全城。南方玫瑰城包含机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道和已开工建设的重庆中环高速路、独有的海陆空立体交通网络。

毛坯

毛坯

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　　毛坯

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重庆华侨城实业发展有限公司

重庆南方集团有限公司

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重庆南方集团有限公司

深圳华侨城物业服务有限公司-重庆分公司

重庆南方物业管理有限公司

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锦上广告

　　重庆华侨城，深圳华侨城之后的第二规模，4平方公里约6000余亩，城区形如麒麟踏江。

　　在重庆独特有的江、山、湖地貌上，秉承旅游+地产的开发模式，超脱传统住宅与商业模式的拘囿，滋养有更多可能的优质生活，卓然自成一邦——为城市菁英创作的理想大城。

　　重庆华侨城，约一半以上的城区面积由绿地覆盖，创新的山地版欢乐谷、启幕亲水娱乐新模式的玛雅海滩水公园，将在17年双园齐开，另有生态亲子公园，运动生活公园，四大自有公园配置。俨然一步一景，处处是公园，山水相依，人景相融，全面进化“在花园中建城市，把城市建成花园”的理念。

　　华侨城更在约3公里长的江岸线上打造一东一西两个生态江湾湿地，提升项目整体的人文气息与居住舒适度。

　　欢乐谷上天际湾，由重庆华侨城打造的天际湾高层，套内约58-107㎡，优享知名小学、中学等菁英名校学养氛围、便捷的双站轻轨、绿树环绕的体育公园以及人文商圈。全景高层——重庆华侨城天际湾，开启欢享生活。

　　南方玫瑰城，位于重庆两江新区都市综合功能版块——渝北回兴，系重庆南方集团2010年建设。其产品涵括湖滨独栋别墅、联排别墅、湖滨洋房、精致花园小户、公寓、酒店、商业街、大学生创业园等全物业形态，住宅主力户型建筑面积区间为53——120平米。

　　南方玫瑰城总占地面积达60万平方米，总建筑面积100万多平方米，平均容积率为2.4左右，绿化率达到了40%。南方玫瑰城与南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万方城市综合体。

　　南方玫瑰城在建筑节能低碳环保方面，节能率达到65%。每栋楼首层层高达到3.3~3.6米，房屋窗户采用铝合金+中空玻璃材质。南方玫瑰城外墙采用环保耐酸、碱漆材质，使外立面整结，不掉色，小区采用全质高效品牌电梯——三菱电梯，整个小区采用智能化设备，24小时电子巡更、闭路监控及周界防范，背景音乐等服务，让业主有一个安全，温馨的家。

　　南方玫瑰城交通非常便利，距江北国际机场4公里，寸滩保税港约3公里；可到达龙头寺火车站、观音桥、南岸区、渝中区等商业中心；轻轨3号线、619、683、688、687等数十路公交经过本项目及周边，部分公交车还将穿行与项目内；扼守机场高速、319国道、渝怀铁路、金开大道等立体交通网络。项目出入口设有公交车站，

　　南方玫瑰城的建筑风格秉承新英伦建筑，部分建筑采用坡屋顶外观，温暖的色彩搭配，英式建筑符号的线条。采用现代、厚重、高档的建筑材料，典雅气质无声传递，完美演绎浪漫英伦风情。南方玫瑰城除恋湖以外，其他共分为10大组团，分别为红(赤)、橙、黄、绿、黛(青)、蓝、紫、白、金瑰苑及创业园。并打造18种玫瑰主题园林景观分布于各组团内，最终形成“世界玫瑰公园城”。为了使玫瑰城更具公园属性，为居住在此的业主和学生创造更优美的环境，玫瑰城计划将项目集中商业区 “玫瑰商街”打造成为具有旅游参观价值的景观商业，除此还追加在玫瑰城内公共区域打造玫瑰花街、水晶玫瑰、玫瑰长廊、玫瑰花苑、月光音乐广场、玫瑰书苑、康桥、恋湖、玫瑰大道、玫瑰门十大特色景点，使其成为让人向往的生态旅游城。

　　南方玫瑰城的运动设施更为丰富：标准游泳池、各类球场、环形步道、塑胶运动场、数个室内运动场所等康体运动设施，让业主康体健身方便自如。玫瑰商街涵括了各种时尚潮流及日常生活所需。已建成的红钥匙艺术大楼、月光音乐广场、印象广场，可举办各种聚会、展览活动。图书馆也将为业主开放。

　　南方玫瑰城物业管理公司他们以“务实、诚恳、高效”为服务准则，实施5A管家式物业服务体系。竖立行业星级服务，他们坚持“严格管理、规范服务”。