网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分78分284人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
物业费2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南岸区南滨路北段龙湖郦江旁 |
两江新区蔡家组团（蔡家中央公园与体育公园间） |
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交通状况 |
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轨道：轻轨环线(建设中)、11号线(建设中) |
轻轨6号线蔡家岗站、公交路线559、537、570、571、573 |
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轨道交通 |
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轻轨环线,11号线 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年03月27日 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（1619）号 |
渝国土房管（2013）预字第（371）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年05月02日 |
2012年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3.02 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2608户 |
1259户 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
361699㎡ |
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占地面积 |
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146823㎡ |
116320㎡ |
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一句话描述 |
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南滨路上的江景山水园林社区 |
暂无 |
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车位数 |
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500 |
1259 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北碚中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
项目位于重庆市两江新区蔡家组团，蔡家位于两江新区“一心四带”总体布局中的“高新技术产业带”。 项目正对面就是轻轨6号线蔡家站点； 周边有蔡家中央公园、体育公园等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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长江 |
周边已有蔡家中央公园，体育公园（使用中）等。 |
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周边公园 |
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滨江公园、美心湿地公园、弹子石CBD中央公园、项目绿地公园、项目自身2万方中庭园林 |
周边有蔡家中央公园、体育公园等。 |
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周边医院 |
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重庆武警医院、重庆第五人民医院 |
重庆市北碚区蔡家医院 重庆市北碚区蔡家岗镇中心卫生院 |
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周边学校 |
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项目幼儿园、规划公立小学 |
北碚区凤林小学 蔡家场小学 |
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周边交通配套设施 |
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【璞园】毗邻腾龙大道，轻轨环线、大佛寺公交站323 |
旭辉朗悦郡便捷集成，嘉悦大桥、规划礼嘉大桥，轻轨6号线、中环快速，畅达主城。项目正对面就是轻轨6号线蔡家站点 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯、部分装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆至元成方房地产开发有限公司 |
旭辉地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团股份有限公司 |
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物业公司 |
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重庆东原物业 |
上海永升物业管理有限公司重庆分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
重庆天略广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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三大地产品牌，百强房企鼎力合著 华宇、东原、旭辉三大地产品牌强强携手，各倾精锐团队，共同开启重庆地产史上合力打造项目的局面。三大地产品牌顺应行业创新之道，众力打造具备战略意义的巨著。 百年南滨，扛鼎重庆滨江高尚住区 依托百年历史人文沉淀，南滨路以城市地标、城市发展战略重地、滨江资源，彰显城市价值。伴随东原、龙湖、中海、香港置地等品牌相继入驻，南滨路不断向北延伸，以高尚居住氛围、精英生活方式铸就“黄金S湾”，迅速崛起为重庆新锐高尚住宅区。铂悦澜庭正列“黄金S湾”之上，为百年南滨再塑显耀门第。 全景江山大宅，开启新一代滨江教育公园华宅 铂悦澜庭，位踞南滨路北段，项目总建筑面积约60万方，容积率约3.0，集墅适洋房、观江精装大平层、滨江购物中心为一体，是中西部集摩登东方设计和空中山水园林为一体的高阶亲奢社区，更是重庆“两江四岸”少有的低密度高尚社区。 其中，观江精装大平层面朝长江一字排开，实现江景资源推窗入户的美感；墅适洋房则依地势起伏而上，错落有致，尽观园中精粹；滨江购物中心紧邻国际马戏城，繁华交相辉映。项目更有近20万方公园绿地环绕，实现重庆少有的多重叠景，毗邻规划小学用地，是集合江景、公园、教育、购物为一体的全新大美高尚住区。 依山势水布局，启幕重庆“空中山水园林”新境 铂悦澜庭取意中国山水画写意风格，依项目台地起伏而上，大笔铺排组合，呈现宏大的观赏效果，创新重庆园林史上真正的“空中山水园林”，更配以琉璃定制尊崇底色，尊启一代雅士风流。 项目结合山地地形设置，体现重庆江山特色。以“山行仰止，洞见天地”为设计理念，借鉴中国传统山水画的韵律感，缩千里江山于方寸。一景一情，拾阶而上，步移景异，人行画中，别有天地。项目代建约2.3万方城市公园，呈现灵动而壮阔的园林大观。 摩登东方意境，涵养一座城市的建筑风骨 铂悦澜庭整体设计蕴含摩登东方人文特色。建筑上深度汲取中国传统文化，打造“门墙厅院”的建筑价值体系，营造“高、宽、大、美”的人文意境；结合现代城市的时尚居住方式，发挥滨江地块价值，规划对标陆家嘴高尚滨江项目理念，头排形成无遮挡的360度景观视野。面江视野严苛控制角度，借助江湾形态，达到180度观江、180度观山的华美景观视线。 墅适洋房顺应山形，借山势层级而上，仅8层高的低密度洋房，水平拉长的线条强化出“宽”生活的概念，体现出中式文化生活精髓中贴合自然、融于山水的美感。 观江精装大平层汲取高尚滨江大宅的设计理念，打造藏品级立面形态。流动性线条环绕于建筑全身，如水般柔美轻盈；大面积的玻璃材质营造出通透开合的质感，以及由外而内的低调奢华感，具有中西合璧的定制式建筑特色。 |
旭辉朗悦郡位于重庆市两江新区蔡家组团，蔡家位于两江新区“一心四带”总体布局中的“高新技术产业带”，是重庆市都市发达经济圈的有机组成部分。轻轨6号线蔡家站点就在项目正对面。 项目由一块二类居住用地及一块商业金融用地组成，其中居住用地土地面积71915㎡，总建筑面积173699.59㎡，容积率2.0；商业金融用地土地面积44405㎡，总建面积约18.8万㎡，容积率3.35。整个项目规划有洋房、小高层、SOHO及星级酒店。 朗悦郡项目划为一大型生态坡地“纯洋房”花园社区，由22栋二类小高层住宅组成，其中1T2户型(7+1F)9栋，1T3户型(7+1F~11+1F)13栋。采用“小区—组团—庭院”三级结构，通过车行、步行系统有机地联系起来。根据地块特征，小区交通组织形式为较纯的“人车分流”系统。各区块，组团内部自成体系，并与城市道路、休闲绿地相结合。小区共设两个出入口，其中主入口位于小区东侧纵三路下段，用坡道连接城市道路。另一个设置在西侧中段，作为整个小区的次入口。 结合市场喜好及建筑风格，本项目以ART DECO 风格景观营造：主要景观节点以ART DECO 风格空间结构，细化来强调项目的奢华尊贵，结合自然生态的园林，让尊贵在自然中演绎，自然中生长出奢华；结合不同产品的定位，不同的空间结构划分，营造丰富、趣味、生态的景观形式。 |
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