暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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1.8元/月/平方米

暂无

待定

暂无信息

暂无

暂无

2010年07月24日

2009年11月

渝国土房管(2008)预字第(205)号

渝国土房管(2008)预字第(054)号

2010年12月

2011年09月

暂无

50年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

高层

别墅

住宅

1.76

1.4

700户

暂无

200000㎡

暂无

113332.2㎡

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861个

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0.76

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茶园

市政供水

市政用水

市政供水

市政用水

　　公建配套:超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房

　　标志建筑:人和立交桥、重庆市老干中心、重庆市公安局

　　公园绿化:龙头寺森林公园

　　就医条件:一级龙湖大社区医院

　　就学条件:区级?

　　茶园新区位于重庆市主城区东部、重庆市一环高速公路(已建成的内环线)和二环高速公路之间, 规划面积120平方公里，可建设面积74平方公里，人口50万，是重庆市新世纪重点发展的城市副中心。茶园新区西临西南出海大通道——渝湛高速公路，通往云贵两广，高速公路全线通车后到达广东湛江海港仅11小时；北面就是我国母亲河——长江，经长江三峡通往武汉上海，万吨船队可直抵重庆，是重庆通江达海的门户。

　　新区建设的总体构想是：按照“统一规划、统一管理”的原则，以“工业化带动城市化、城市化促进工业化的理念”，在南岸区在茶园新区“再造一个南岸”的总体思路下，高起点规划、高标准建设、高质量招商、高素质服务，把新区建设成为重庆市的现代化高新技术产业基地、对外开放的前沿阵地、最具活力的经济增长点和重庆市最具规模的生态城市。

　　茶园新区规划了茶园工业园、长江工业园、东港工业园等占地25个平方公里的三大工业园区，作为新区经济发展的强劲引擎。这些工业园都以引进投资规模大、技术水平高、经济效益好以及环保型的投资项目为主要目标。重点发展的都市工业，现代物流、国际会展、都市旅游四大支柱产业将为新区可持续发展注入强大动力；目前国虹科技、长江电子、海尔、TCL、美的、等数十家现代企业已率先进驻。形成了电子电器(IT)制造业、机械装备制造业、包装印刷业、生物医药业、纺织服装业等五大产业体系和企业集群，2009年全国首个3G产业基地落户茶园，该3G产业园最终形成3G核心芯片亿元组产业、3G硬件终端产业和3G应用服务产业三大产业集群。力争3年内产业规模达到100亿元，直接销售值破1000亿元，至2015年，实现产值1510亿元。

　　政府为推动茶园新区的发展，对投资企业加大支持政策的同时；南岸区政府预计于2009年国庆前后正式迁入茶园新区。届时，新区将成为南岸区新的行政中心。区政府的迁入，将极大加快新区的发展速度，茶园新区将成为未来南岸的行政、经济、文化中心。

　　作为未来的城市副中心，茶园这个即将崛起的区域不仅同景置业看好它的发展，还有很多品牌发展商同样看重它的未来，比如龙湖、庆隆、鲁能等多家市内外实力开发商都确定在这个区域有项目开发，可以说从2006年 “茶园元年”开始，茶园新区已经成为全市地产开发的热点版块，重新开启重庆“南北对话”的楼市格局。 暂无资料暂无资料暂无资料暂无资料物业现状:地上 层

　　内外销:外销

　　开发商:重庆同景置业有限公司

　　物业管理公司:同景物业管理有限公司

超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,2000,桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;室外泳池;美容中心;餐厅;

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社区水景、中庭景观

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龙头寺森林公园

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一级龙湖大社区医院

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区级新牌坊小学

重庆市巴南区青杠林小学校,独龙幼儿园,重庆市巴南区龙洲湾小学校,龙洲湾小学,金芒果幼儿园,四季花开幼儿园

　　五人路、民安大道,461,3号线;,泰山大道,新溉路,五人路,规划道路

电瓶厂(公交站),鸡天路(公交站),石堡站(公交站),车站坝(公交站),岔路口(公交站),独龙村岔路口(招呼站)(公交站)

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:保安24小时巡逻、红外监控，住宅单元配置对讲防盗门，密码IC卡双重功能
智能化设施:电脑监控系统、门禁系统、背景音乐系统
电梯品牌:无电梯
供水系统:市政供水
车库配置:车库监控系统
其他配置:设置备用发电机组、预留有线电视、固定电话及宽带网络接口，申请开通由用户办理；
外墙:面砖;
外立面说明:现代主义风格
大堂:地砖、高级墙漆
走廊:地砖、高级墙漆
进户门:美心防盗门
窗材:塑钢、彩铝

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北京首创集团重庆昊华置业有限公司

重庆同景置业有限公司

北京首创集团重庆昊华置业有限公司

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深圳国茂有限公司

同景物业管理有限公司

恒成行有限公司

暂无

暂无

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项目介绍:

       首创·十方界雄踞江北核心地带，距观音桥、解放碑商圈约10分钟车程，开车15分钟可到达重庆江北国际机场，前往重庆北站开车仅5分钟，四通八达的交通网络确立了其城市中心洋房的领导地位。另外，十方界每户起居室4.8～7.7米的超大面宽，使得洋房拥有别墅级生活不再是梦想；首层入户花园，顶层超大露台，每户最少3个阳台（露台或入户花园）的设计更是凸显了原山洋房的特点，被270度百亩市政绿化所包围，十方界成为城市中心洋房的最后净土；项目原山台地独特地貌的保留、无遮挡的视线通廊让城市景观尽收眼底。感受恬静的同时遥望城市的繁华，首创·十方界实现真正意义上的――城居洋房，无界生活。

　　同景国际城恋山位于茶园新城区中心位置，紧邻新城区景观大道——通江大道。项目总占地约3000亩，总体地貌为浅丘坡地地形，中间有一个占地约300亩的山地城市公园。苦溪河蜿蜒流经项目，地块内还有多处水体，原生植被茂盛，具有丰富的天然生态资源。

　　同景国际城恋山总体规划为集居住、商业、商务、生活配套等多种功能为一体的低密度高品质社区。总建筑面积超过200万平米。住宅的建筑面积约为178万平米，物业形态包括低密度花园洋房、联排别墅、电梯小高层花园洋房、高层电梯公寓和商业及商务办公等配套，此外还规划有一座五星级休闲度假酒店。

　　同景国际城恋山景观设计方案秉承SWA公司对同景国际城前期的整体规划思路，按原有简约时尚、大气开敞的设计手法统一布局，并通过对重庆本土生活习惯和审美需求的剖析，在局部节点上加以改善，使其成为延续性的一体景观。同时，为突出本次景观营销英伦风格的主题，巧妙融入部分景观元素加以点缀，力求满足购房受众对前期产品的心理认同感，又能给他们带去视觉上的冲击力，达到品质与品位的提升。

　　温莎小镇(诺丁山)

　　A莱斯特广场

　　——A地块作为二期门户及样板区域，其景观展示性更为重要。首先，景观保留前期入口的序列式树阵广场和水渠式水景，延续了一期景观的设计语言；此外，通过在水景边加设景观廊架和主题式小品雕塑，成为人们驻足观赏与品评的空间，让“水”元素的使用价值达到最大化。其次，结合地形高差变化，通过无边界水景和壁流打造丰富的台地景观，在水景边布置小型休息平台，亦作为前期销售的室外洽谈空间使用，保证该区域不仅具有良好的景观性，也具有完善的功能性。

　　B露水花园

　　——B地块作为入口展示区进入小区中心的重要连接部分，设计中延续了水景的表达，将大气、硬朗的水景观逐步引向自然、生态；植物处理上也表现为成片列植高大乔木的树阵空间向疏朗开敞、色叶乔木形成的列状空间转换，茶山式景观再次成为场地重要的组成景观，直达场地的底端。

　　C樱花道

　　——作为山地景观，有一个重要特点，即看与被看的关系是不能忽略的。因此在C地块的处理上，加强了看与被看的景观元素，植物采用樱花与常绿乔木错落列植的形式，当花季时，樱花的粉色与绿色交相呼应，给看面更丰富的色彩和更浓的春的气息。

　　D曼陀林

　　——D地块位于小区中部与南边地块交接处，为体现小区景观的均好性，设计上在此处顺应地形高差，形成跌落式景观瀑，大气简洁的水晶体与分台列植的茶山坡一静一动产生对比，伴着瀑布悦耳的落水节奏引人入胜。

　　E玫瑰花径

　　——E地块作为南端重要的宅间用地，其巨大的高差通过坡道合理得以解决，与台阶道相辅相成，既具有残疾坡道的功能性，又为老年人和小孩的出行带来方便，还满足了人们的快速行走。宅间空地以围合的小空间作转换，配以香花植物等，是各类人群喜爱的漫步之地。

　　F斯托花园

　　——F地块与E地块同为南端重要的宅间用地，但其处理手法则截然不同。F地块主要采用分台处理的手法，通过在台阶间增加一些转换区，减少人们连续上下坡的疲劳感，同时也避免由于不慎失足产生的安全隐患。局部转换平台适当放大，还可成为一些小型的私密空间，促进邻里间的交流。

　　G塔顿谷

　　——该地块不仅作为I组团住户的主要活动场所，也是彰显英伦风格的主要区域。首先，利用原地形的冲沟，采用英国自然式手法造景，在平缓地带运用大面积草坪与高大乔木搭配，形成开敞疏朗的空间，局部陡峭带增加乔灌木，使其成为层次丰富的背景林。整条溪涧采用青石自然嵌入土壤的处理手法，雨季通过收集地表径流形成水源，旱季以枯山水的形式呈现。溪涧东部铺设汀步与点状分布的木平台结合，为场地最长的漫步道。结合本次英伦风情的主题，在草坪、步道、休息平台散置摆放有故事性的雕塑及小品，与景观相映成趣。茶园新区位于重庆市主城区东部、重庆市一环高速公路(已建成的内环线)和二环高速公路之间, 规划面积120平方公里，可建设面积74平方公里，人口50万，是重庆市新世纪重点发展的城市副中心。茶园新区西临西南出海大通道——渝湛高速公路，通往云贵两广，高速公路全线通车后到达广东湛江海港仅11小时；北面就是我国母亲河——长江，经长江三峡通往武汉上海，万吨船队可直抵重庆，是重庆通江达海的门户。

　　新区建设的总体构想是：按照“统一规划、统一管理”的原则，以“工业化带动城市化、城市化促进工业化的理念”，在南岸区在茶园新区“再造一个南岸”的总体思路下，高起点规划、高标准建设、高质量招商、高素质服务，把新区建设成为重庆市的现代化高新技术产业基地、对外开放的前沿阵地、最具活力的经济增长点和重庆市最具规模的生态城市。

　　茶园新区规划了茶园工业园、长江工业园、东港工业园等占地25个平方公里的三大工业园区，作为新区经济发展的强劲引擎。这些工业园都以引进投资规模大、技术水平高、经济效益好以及环保型的投资项目为主要目标。重点发展的都市工业，现代物流、国际会展、都市旅游四大支柱产业将为新区可持续发展注入强大动力；目前国虹科技、长江电子、海尔、TCL、美的、等数十家现代企业已率先进驻。形成了电子电器(IT)制造业、机械装备制造业、包装印刷业、生物医药业、纺织服装业等五大产业体系和企业集群，2009年全国首个3G产业基地落户茶园，该3G产业园最终形成3G核心芯片亿元组产业、3G硬件终端产业和3G应用服务产业三大产业集群。力争3年内产业规模达到100亿元，直接销售值破1000亿元，至2015年，实现产值1510亿元。

　　政府为推动茶园新区的发展，对投资企业加大支持政策的同时；南岸区政府预计于2009年国庆前后正式迁入茶园新区。届时，新区将成为南岸区新的行政中心。区政府的迁入，将极大加快新区的发展速度，茶园新区将成为未来南岸的行政、经济、文化中心。

　　作为未来的城市副中心，茶园这个即将崛起的区域不仅同景置业看好它的发展，还有很多品牌发展商同样看重它的未来，比如龙湖、庆隆、鲁能等多家市内外实力开发商都确定在这个区域有项目开发，可以说从2006年 “茶园元年”开始，茶园新区已经成为全市地产开发的热点版块，重新开启重庆“南北对话”的楼市格局。 暂无资料暂无资料暂无资料暂无资料物业现状:地上 层

　　内外销:外销

　　开发商:重庆同景置业有限公司

　　物业管理公司:同景物业管理有限公司