网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分69分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分190人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平方米 |
1.80元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
渝北区北部新区泰山大道中段(新溉路旁) |
江北北滨路西段宏帆路28号（原江北农场） |
||
交通状况 |
|||
|
五人路、民安大道,461,3号线;,泰山大道,新溉路,五人路,规划道路 |
公交线路：127(金砂水岸—大川水岸)，230(沙坪坝—十八湾)，605B(盘溪转盘—上清寺)，879(南桥寺—鲁能星城)，中巴等。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年07月24日 |
2011年04月16日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管(2008)预字第(205)号 |
渝国土房管(2010)预字第(952)号 |
||
入住时间 |
|||
|
2010年12月 |
2012年06月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年11月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.76 |
1.99 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
700户 |
365户 |
||
建筑面积 |
|||
|
200000㎡ |
42000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
113332.2㎡ |
21000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
861个 |
256个 |
||
车位配比 |
|||
|
0.76 |
1：0.7 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
大石坝 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房 标志建筑:人和立交桥、重庆市老干中心、重庆市公安局 公园绿化:龙头寺森林公园 就医条件:一级龙湖大社区医院 就学条件:区级? |
超市：沃尔玛、百安居、红星美凯龙； 沙坪坝：过高家花园大桥10分钟即达沙平坝商圈重百、新世纪、家乐福等； 银行：工商银行、建设银行；工行、建行、民生、招商银行；医疗设施： 医院：市中医院、都市俪人医院、骑士医院、江北五院、沙坝坪区门诊、肿瘤医院等； 高档酒店：五洲大酒店、金源大酒店、重庆大酒店、丽苑酒店等；餐饮娱乐设施：宏帆会议中心 、2500亩果岭江景高尔夫、自有大型休闲中心等； 教育配套：玉带山小学、石门小学、重庆字水中学、重庆8中宏帆中学 |
||
内部配套 |
|||
|
超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,2000,桌球馆;网球场;棋牌室;健身房;室外泳池;美容中心;餐厅; |
超市：沃尔玛、百安居、红星美凯龙 |
||
周边景观 |
|||
|
社区水景、中庭景观 |
|
||
周边公园 |
|||
|
龙头寺森林公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
一级龙湖大社区医院 |
医院：市中医院、都市俪人医院、骑士医院、江北五院、沙坝坪区门诊、肿瘤医院等。 |
||
周边学校 |
|||
|
区级新牌坊小学 |
教育配套：玉带山小学、石门小学、重庆字水中学、重庆8中宏帆中学。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
五人路、民安大道,461,3号线;,泰山大道,新溉路,五人路,规划道路 |
公交线路：127(金砂水岸—大川水岸)，230(沙坪坝—十八湾)，605B(盘溪转盘—上清寺)，879(南桥寺—鲁能星城)，中巴等。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
1、主体结构：采用剪力墙体系，住宅层高按国家相关规范设置。 2、外墙面：采用高级质感涂料，做外墙外保温层。 3、首层入户大堂及电梯厅：地面采用石材或高级地砖；墙面为石材或高级墙面砖，局部为装饰面板；吊顶为简洁造型吊顶，高级乳胶漆饰面配灯饰。 4、标准层电梯厅：地面采用石材或高级地砖；墙面为高级乳胶漆或部分为高级墙面砖；吊顶为高级乳胶漆饰面。 5、公共楼梯：楼地面为高级防滑地砖；墙面和吊顶为高级乳胶漆饰面；栏杆采用铁艺栏杆。 6、电梯：品牌电梯(速度1.75-2.0m/s)。 7、入户门：特制高级双开钢木子母防盗门。 8、户内门：预留门洞。 9、外墙外窗：采用高级塑钢中空玻璃。 10、楼地面：除厨房和卫生间外，其余为细石混凝土面层， 11、墙面：厨房和卫生间为水泥砂浆面层，其余墙面为白色腻子面层。 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
北京首创集团重庆昊华置业有限公司 |
重庆宏帆实业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
北京首创集团重庆昊华置业有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
深圳国茂有限公司 |
宏帆物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
恒成行有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 首创·十方界雄踞江北核心地带，距观音桥、解放碑商圈约10分钟车程，开车15分钟可到达重庆江北国际机场，前往重庆北站开车仅5分钟，四通八达的交通网络确立了其城市中心洋房的领导地位。另外，十方界每户起居室4.8～7.7米的超大面宽，使得洋房拥有别墅级生活不再是梦想；首层入户花园，顶层超大露台，每户最少3个阳台（露台或入户花园）的设计更是凸显了原山洋房的特点，被270度百亩市政绿化所包围，十方界成为城市中心洋房的最后净土；项目原山台地独特地貌的保留、无遮挡的视线通廊让城市景观尽收眼底。感受恬静的同时遥望城市的繁华，首创·十方界实现真正意义上的――城居洋房，无界生活。 首创十方界，由中国房地产10强企业——北京首创集团在重庆倾力打造的开山之作，雄踞江北最核心地段，紧邻北城天街、新牌坊、黄泥塝等标志性地区，坐落于新溉路中段市公安局附近，机场高速、轻轨三号线、城市公交等六级立体交通网确保居家的舒适度和便捷性。项目属于绝版的4+1现代风格纯洋房，区别于近期市场大量涌现的电梯洋房、小高层洋房等伪洋房产品，舒适和宜居是“首创十方界”产品的最大特色，每户起居室4.8～7.7米的超大面宽，使得洋房拥有别墅级的生活不再是首层的专属；首层入户花园，顶层超大露台，每户最少3个阳台（露台或入户花园）的设计让在此居住的业主有更多机会与自然互动；项目闹中取幽三面环翠，300亩原山市政绿化令270度“无界”城市景观尽收眼底，尤以“退、露、错、院” 纯粹洋房血统奢享别墅品质，2期升级新品中心水景组团宽?水?景House继承原山、亲水、宽景的产品特色，同时在位置和景观上全面升级，让精英人士在城市中心远离喧嚣，大隐于市，继续创造城市洋房的不朽传奇！ 开 发 商：北京首创集团重庆昊华置业有限公司 景观设计：重庆原野艺轩景观设计公司 物业管理：重庆深国贸物业管理有限公司 【飞 机】经人和立交上机场高速15分钟直达江北国际机场； 【火 车】经泰山大道或新溉路5分钟直达龙头寺重庆火车北站； 经新牌坊—观音桥—渝澳大桥20分钟直达重庆火车站； 【轻 轨】距轻轨三号线唐家院子站500米，步行5分钟即可达到。起于巴南鱼洞站，途经南坪、菜园坝、两路口、牛角沱、观音桥、红旗河沟、新牌坊等客流集散点，终点至江北机场站，并在两路口与1号线换乘，牛角沱与2号线换乘，轻松抵达城市各个角落，预计2009年正式投入使用。 【汽 车】经泰山大道或新溉路5分钟直达龙头寺长途汽车站； 经紫荆路—红旗河沟5分钟直达汽车北站； 【公 交】已有601、168、126、704、709等多路公交线直达城市四面八方 【出 租】新溉路、民安大道、泰山大道均为城市主干道，加之政府机关和高档小区云集，搭乘出租车非常方便。 【解放碑】 经新溉路、黄花园大桥15分钟可直达商业CBD核心 【观音桥】 经紫荆路、洋河路5分钟可直达江北商圈北城天街 【江北嘴】 经新溉路、五童路10分钟可直达未来商务CBD核心 【新牌坊】 经新溉路或机场高速5分钟可直达高端居住大社区 景观:社区水景、中庭景观 园林风格:项目保持原始台地，被独有的三面百亩市政绿化带包围，270度“无界”城市景观尽收眼底，成为城市洋房传奇的“最终典藏版”。项目保持原始台地，被独有的三面百亩市政绿化带包围，270度“无界”城市景观尽收眼底，成为城市洋房传奇的“最终典藏版”。 园林景观:社区水景、中庭景观 |
海悦香缇位于江北区北滨路西段宏帆路28号(原江北农场)，占地21357平方米，建筑面积42314.88平方米，停车位256个，容积率为2。 海悦香缇由4栋公园旁11+1F的小洋楼，沿项目周边布置，实现最好的景观效果，并以此形成内部两个景观组团。 海悦香缇秉承打造重庆人自己的宜居生态住宅区的开发理念，创造出与自然生态环境共生、共荣、共雅、共乐的新社区，实现功能和谐、生态良性循环的可持续发展的社区环境。 北回归线上最后的香氛 江北西，一处蓬勃朝气之地，韵发对生活的绿色向往，循花香而来，眷顾大地温润。 石马河，江北最后一块尚未被尘喧染指的绿肺，依附天生天养原生植被，继承地方传统历史文化精髓，为都市精英开辟静谧居住新天地。 向真正的公园致敬 以对公园的敬仰，致谢大自然无私馈赠——78亩罗汉山私享公园、1000亩鲜花港主题公园，只为生活大师预留。把对别墅、洋房的理解融入11+1新产品，结合周围地形地貌，及原生植被、公园，创造出“公园与花香的小洋楼”。海悦香缇，于江北西，繁华弯处，上演全新品质生活典范。双公园、高绿地覆盖率、入口广场、中央庭院，整合绿轴、绿心、水带、绿带的生态和视线景观资源，形成完整景观生态体系。现代却不冷漠，新颖、亲切而不落俗套，海悦香缇的建筑风格经过反复形成“稳重中有动感，现代中有高贵，通过高级的简单体现卓越、华贵”的概念。11+1小洋楼拥有高达33.4%的赠送率，主要功能空间皆有赠送，楼距最大化，户型方正居住舒适，户户向南，充分采光。尊贵入户大堂高达3.6米，空间感十足，与外间环境形成巧妙转化，入户私密性极高，高雅亦然。 于繁华弯处，握守江北静地 海悦香缇于繁华江北以西，与冉家坝生活大社区紧邻，至观音桥商圈仅6公里距离，真正实现离尘不离城的状态。双碑大桥启动，与高家花园大桥、石门大桥形成横纵贯线，与沙坪坝紧密相连。石马河立交于松石路与渝长高速公路交汇处，彻底打通了江北西通向观音桥的交通，提升江北西的中心城市价值。北滨路、宏帆路与双碑大桥引桥大道形成一横两纵的路网格局，东连冉家坝、观音桥，西接沙坪坝、大学城，由此打通海悦香缇通往全城的交通路网，大大提升居住价值。 1号楼开盘时间：2011-01-01 4号楼开盘时间：2011-04-16 2号楼开盘时间：2011-05-21 |
||
