网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分355人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-2 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南区鱼洞镇新市街 |
巴南区龙洲湾龙洲大道10号(龙洲湾生态公园旁) |
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交通状况 |
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新市街,308,住宅区,住宅区,住宅区,新市街 |
康利尔风花树位于巴南龙洲湾龙洲大道，轻轨2号线延伸段[规划]/3[在建]号线；周边公交线路有308、303、310、197、198、898（巴南区公安局-莲花市场）等十余路公交通达全城，另杨家坪、南坪、观音桥等主流商圈有到鱼洞大巴途经龙洲大道，此外轻轨3号线也在附近设站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线,轻轨2号线 |
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开盘时间 |
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2004年08月07日 |
2013年03月09日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管2004预字第121号 |
渝国土房产(2011)预字第(426)号 |
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入住时间 |
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2004年09月25日 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.18 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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99户 |
996户 |
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建筑面积 |
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13000㎡ |
221260㎡ |
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占地面积 |
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4088㎡ |
62365㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:239车位数:地下239个; |
993 |
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车位配比 |
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2.41 |
1:0.58 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鱼洞板块 |
鱼洞板块 |
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供水方式 |
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市政供水及部分二次加压供水 |
市政供水或二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水或二次供水 |
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周边配套 |
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标志建筑:区府广场 |
周边教育配套规划有： 巴县中学/清华中学/鱼洞二小/龙洲湾小学(规划中) 社区内教育配套规划有： 巴川中学幼儿园 周边商业配套规划有： 龙洲湾商业步行街(规划中)/典雅商业配套(银行、酒店)/巴渝风情街/新世纪超市等 社区内商业配套规划有： 14000㎡中式格调商业街 医疗配套规划有： 巴南区人民医院急救中心/ 巴南区人民医院/巴南区中医院等 康利尔风花树配套设施：生态：背靠城市“绿色肺叶”南山铜锣山脉、500亩市政公园，直面千米江岸线。紧临20000平米山体公园；新世纪超市、幼儿园、银行、学校、医院等服务机构，便利生活触手可及。 社区自备健身设施、游泳池、幼儿园等。 |
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内部配套 |
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0,0 |
规划有社区自备健身设施、游泳池、幼儿园 |
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周边景观 |
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协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体.地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成. |
规划有背靠南山铜锣山脉，500亩市政公园，直面千米江岸线，紧临20000平米山体公园。 |
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周边公园 |
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滨江公园 |
规划有500亩市政公园，紧临20000平米山体公园。 |
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周边医院 |
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国家二级医院巴南区中医院 |
规划有巴南区人民医院急救中心/ 巴南区人民医院/巴南区中医院等 |
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周边学校 |
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巴南区区重点小学鱼洞第二小学 |
规划有巴县中学/清华中学/鱼洞二小/龙洲湾小学(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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新市街(公交站),新民街口(公交站),鱼洞客渡码头(公交站),滨江大桥(公交站),云山路站(招呼站)(公交站),中国银行站(公交站) |
康利尔风花树位于巴南龙洲湾龙洲大道，周边公交线路有308、303、310、197(巴南区公安局-莲花市场)等十余路公交通达全城，另杨家坪、南坪、观音桥等主流商圈有到鱼洞大巴途经龙洲大道，此外轻轨3号线也在附近设站。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1-3部（分楼栋不同） |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆协信城市建设发展有限公司 |
重庆康利尔物业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆协信城市建设发展有限公司 |
重庆康利尔物业发展有限公司 |
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物业公司 |
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重庆天骄物业管理有限公司 |
重庆嘉利安物业管理有限公司（物业顾问公司：DTZ戴德梁行） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆协信城市建设发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 协信巴南新天地是由重庆协信集团与巴南区政府联手打造的巴南第一座商业步行街，巴南区政府2003年重点工程，新巴南经济腾飞的商业典范。在巴南区政府的大力支持下项目已成为巴南区招商引资重点工程，区域经济发展核心项目。 协信集团经过在商业地产长期的考察研究和对巴南区商业经济技术分析后决定引进国际SHOPPING-MALL的先进开发理念，结合巴南本地人口消费习惯，在巴南渔洞黄金商业中心（新市街片区）打造协信巴南新天地项目，首创巴南“一站式购物中心”“立体式商业步行街”。 协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体，引进特色主力店，专业大卖场等特色项目，发挥群体效应，强强联手，全面体现其商业综合性、均好性。以现代的购物消费理念延续26万巴南人民传统消费习惯。 地块占地面积约32亩，地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成，总建筑面积约85000平方米，容积率约4.0，具体指标如下： 用地面积 25218 商业总建筑面积 57723 总建筑面积 80062 建筑占地面积 10731 地上建筑面积 58536 建筑密度 42.55% 住宅总建筑面积 14917 覆盖率 54.2% 地下建筑面积 21526 绿地率 45.34% 仓储及设备用房 1106 机动车停车数 239辆 地下车库 6263 住宅总户数 99户 垃圾站建筑面积 53 景观:协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体.地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成. 园林景观:协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体.地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成. |
风花树，坐落于龙洲湾新区中央，紧临渝南大道、龙海大道，规划的轻轨2号、3号线及10余条公交线全面通达 风花树，总建筑面积约为221260㎡，由11F小高层江景板宅，20F 、26F高层住宅，以及格调商业街组成。项目分三期开发建设，其中一期总建筑面积约为50000㎡，分别由1#、2#、5#、7#四栋住宅和17#、18#、19#商业及其相应地下车库部分组成。 风花树，在建筑与园林方面，规划设计时充分考虑二者的关系，给居者提供一个舒适的空间与环境。由15栋现代中式风骨建筑，依地形的天然肌理，自然合理的排布组成。约30000㎡浩瀚艺术园林，游泳池、中轴景观大道，串起风花树的意蕴，简笔写意，勾勒出现代的生活情境，营造出一种诗意的生活。 风花树，在产品打造方面，依建筑形态与产品特征的差异，形成了[临风]江景板住宅、[繁花]温暖居庭、[青树]精致空间的三大产品系列，约56-127㎡户型尺度空间，为您提供更多的选择， 飘窗、入户花园、空中院馆等细部的处理，让客户的生活充满更多的创想空间。 风花树，聘请全球五大行之一的戴德梁行为项目的物业顾问，以领先的社区IT综合管理系统，丝丝入扣的礼学之道，给您带来尊崇之礼，为您的生活保驾护航。 |
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