网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分350人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-2 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南区鱼洞镇新市街 |
北碚蔡家组团（北碚中央森林公园旁） |
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交通状况 |
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新市街,308,住宅区,住宅区,住宅区,新市街 |
570，571，轻轨6号线蔡家站规划使用中 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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2004年08月07日 |
2014年02月15日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管2004预字第121号 |
10栋 |
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入住时间 |
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2004年09月25日 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.18 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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99户 |
941户 |
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建筑面积 |
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13000㎡ |
121999.14㎡ |
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占地面积 |
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4088㎡ |
177998.22㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:239车位数:地下239个; |
一期约796 |
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车位配比 |
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2.41 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鱼洞板块 |
蔡家 |
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供水方式 |
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市政供水及部分二次加压供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:区府广场 |
项目位于蔡家组团内，蔡家组团目前有国际标准的18洞山地高尔夫球场、五星级酒店和温泉度假村等高档娱乐设施，可满足企业的生活娱乐需要；蔡家组团会展中心、蔡家组团CEO高尚社区；高端商业街、羽毛场 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体.地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成. |
项目规划可使用，在建1950亩中央森林公园，蔡家组团规划建设的占地3000亩的主题公园、2250亩的奥体竞技体育中心以及1500亩的蔡家组团游乐城项目。 |
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周边公园 |
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滨江公园 |
项目规划可使用，在建1950亩中央森林公园，蔡家组团规划建设的占地3000亩的主题公园、2250亩的奥体竞技体育中心以及1500亩的蔡家组团游乐城项目。 |
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周边医院 |
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国家二级医院巴南区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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巴南区区重点小学鱼洞第二小学 |
地块中部规划了中小学用地 |
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周边交通配套设施 |
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新市街(公交站),新民街口(公交站),鱼洞客渡码头(公交站),滨江大桥(公交站),云山路站(招呼站)(公交站),中国银行站(公交站) |
公交系统目前还不发达。后期规划有中环线、轻轨6号线等穿城而过，同时，建设中的双碑大桥和规划中的礼嘉大桥通车后,主城到蔡家将增加到6条快速线路，公交系统也将逐步完善，交通情况将得到大幅改善。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆协信城市建设发展有限公司 |
重庆隆鑫锐智投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆协信城市建设发展有限公司 |
重庆隆鑫地产集团 |
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物业公司 |
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重庆天骄物业管理有限公司 |
隆鑫物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆协信城市建设发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 协信巴南新天地是由重庆协信集团与巴南区政府联手打造的巴南第一座商业步行街，巴南区政府2003年重点工程，新巴南经济腾飞的商业典范。在巴南区政府的大力支持下项目已成为巴南区招商引资重点工程，区域经济发展核心项目。 协信集团经过在商业地产长期的考察研究和对巴南区商业经济技术分析后决定引进国际SHOPPING-MALL的先进开发理念，结合巴南本地人口消费习惯，在巴南渔洞黄金商业中心（新市街片区）打造协信巴南新天地项目，首创巴南“一站式购物中心”“立体式商业步行街”。 协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体，引进特色主力店，专业大卖场等特色项目，发挥群体效应，强强联手，全面体现其商业综合性、均好性。以现代的购物消费理念延续26万巴南人民传统消费习惯。 地块占地面积约32亩，地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成，总建筑面积约85000平方米，容积率约4.0，具体指标如下： 用地面积 25218 商业总建筑面积 57723 总建筑面积 80062 建筑占地面积 10731 地上建筑面积 58536 建筑密度 42.55% 住宅总建筑面积 14917 覆盖率 54.2% 地下建筑面积 21526 绿地率 45.34% 仓储及设备用房 1106 机动车停车数 239辆 地下车库 6263 住宅总户数 99户 垃圾站建筑面积 53 景观:协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体.地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成. 园林景观:协信巴南新天地项目由三大主题广场八条情景步行街组成，集合居家、办公、购物、娱乐、美食、休闲、观光等多种商业形态于一体.地块南北各建1栋高层住宅建筑，中间由3-4层商业用房组成. |
隆鑫爱琴海项目总占地为267亩，由市政干道分为三个地块，首期地块总占地面积约5万方，总建筑面积约12万㎡，共计941户，容积率1.8，由16幢6-10层电梯洋房围合向心而成。 建筑采用高贵典雅的风格作为设计理念，建筑规划秉承开敞、现代、前沿的观念，结合地形，进行高低错落的围合式建筑布局，建筑均为板式建筑，按南北向布局，使得建筑密度低、人均绿化率高；将大的楼间距，大的中庭景观，好的景观朝向贯彻到总平面布置中，整体地块全部做抬高处理，保持地块的平整性。 同时为了减少商业活动对小区业主日常生活的干扰，我们将商业全部设做下沉处理，将沿街商业与住宅小区完全区隔。在景观布局上，通过空间的流动，连通和引导，视线走廊窜起了一个个不同的景点，从而营造出“步移景异”，“曲径通幽”的庭院格局。通过对空间有意识地压缩和开放处理，通过对景观路线的精心组织，形成了“峰回路转”，“豁然开朗”的游园感觉。 在户型的设计方面，由于所有楼栋均采用板式建筑，户型小、进深大、面宽、南北通透、采光性好，提高房间居住舒适度，同时我们更是引入了空中院馆的设计，让您可以轻松的一房变两房，两房变三房，让您可以享受较高品质的洋房生活。隆鑫爱琴海的洋房生活梦！ 重庆隆鑫地产(集团)有限公司是一家总部设在重庆的全国性大型房地产企业，是国务院发展研究中心等权威机构联合评定的中国房地产百强企业，拥有国家一级房地产开发企业资质、国家一级物业管理企业资质。 历经9年时间的潜心积淀，隆鑫业务领域已涉及地产开发、酒店经营及物业管理三大板块，全国开发的各类项目近30个，开发面积总计逾300万平方米，形成了精品高层系列、风情洋房系列、城市别墅系列、旅游地产系列、城市综合体系列五大专业产品线，具花园洋房、高层、别墅、酒店、写字楼等多种物业类型的丰富开发经验。 |
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