网友评分 |
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综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1-1.1 |
1.10元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北区新牌坊龙湖东路182号 |
龙煌加州国际位于江津东部新城(体育馆正对面) |
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交通状况 |
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红锦大道、 210国道,465、133、602、411、811、125、809,红锦大道,新南路,龙湖东路,金开大道，财富中心 |
轻轨5号线。贯穿重庆主城之粉房湾大桥、鼎山大道、在建的艾坪山隧道、轻轨5号线等城市主干道，至主城仅34公里，20余分钟车程，交通便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年05月28日 |
2011年06月31日 |
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销售许可证 |
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渝国用（2004）第1426号 |
津国土房管2010预字第001号 |
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入住时间 |
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2006年07月30日 |
2011年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.59 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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406户 |
566户 |
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建筑面积 |
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71152㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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15815.6㎡ |
63332㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:275车位数:地下275个; |
暂无资料 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无资料 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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雨水循环回收、市政供水、二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市; |
贯穿重庆主城之粉房湾大桥、鼎山大道、在建的艾坪山隧道、轻轨5号线等城市主干道，至主城仅34公里，20余分钟车程，交通便捷。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;,0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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绿蔽式情景园艺、 山石泉水、亭台廊榭、花池树阵、建筑小品、休闲娱乐运动场、喷泉水景等。 |
暂无 |
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周边公园 |
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动步公园、花卉园、洋河海洋公园、嘉陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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三级甲等324医院、二级甲等江北一院、二级甲等江北中医院、二级第三人民医院第二门诊部 |
暂无 |
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周边学校 |
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区级人和中心小学、重庆市重点小学巴蜀小学、区级新牌坊小学、区级加州实验小学、区级人和中学、重庆市重点高校巴蜀中学高三部。 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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龙安路(公交站),龙安路1站(公交站),金福路(公交站),龙健路(公交站),金桂路东3站(公交站),蓝湖郡五组团(招呼站)(公交站) |
贯穿重庆主城之粉房湾大桥、鼎山大道、在建的艾坪山隧道、轻轨5号线等城市主干道，至主城仅34公里，20余分钟车程。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆大众房地产开发公司 |
富麒集团重庆龙煌实业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆大众房地产开发公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆亿博物业管理有限公司 |
富麒(国际)酒店物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 大众御湖苑概况 大众御湖苑系大众地产继成功开发新城明珠获奖楼盘后的又一主题社区，位于新牌坊龙湖东路182号，东邻锦绣山庄、西壤香樟林别墅、北承财富中心、南接四川省驻渝办事处，伫立九龙湖岸，与国际贸易区、留学生创业园基地近在咫尺，为重庆市规划领事区核心地段。 御湖苑的“领馆生活”主题源于相关城市发展、地产建设与公共空间的协调性的思考，实践融入世界化的居住理想——即是以城市化、自然化和世界化为三大要素为核心的现代居住文明，打造全新而切实的居住模式。 大众御湖苑就其全视野范围的景观资源与中心绿岛式的稀缺位置为依托，携手加拿大润枫怡景公司作力打造近万平米的中西情景互动式主题园林景观，致力于创造国际化的生活居住环境，把握既定的城市性——置身新牌坊核心圈，重庆公认的首席居住大社区成熟配套之中；贴近现实意义的自然性——紧邻九龙湖、龙湖香樟林、锦绣山庄的高尚景观；能够实现的世界性——地处重庆领事区、涉外生态商务区，汇聚众多涉外项目，囊括城市公园、国际医院、国际学校、商场、酒店等近年内即将动工和正在动工的诸项设施。 国际领馆·湖岸生活 大众御湖苑周边龙湖花园、旭日凤凰城、锦绣山庄、天籁城、重庆财富中心等众多高品质楼盘林立，一端是210国道旁宽绰罕有的市政林荫景观大道，在绿意拥簇中守望锦绣山庄，另一端则临龙湖东路而俯览九龙湖、香樟林别墅全景；一侧是涉外生态商务区、未来领事区，而另一侧则坐享新南路商业旺街星罗密布的众多餐饮及休闲娱乐名店，在重庆首席国际化居住大社区的居住氛围下，大众·御湖苑的全新景观生活正在形成。 社区规划采用空间与情景互动方式，4栋观景高层建筑通过南北方位有机的错落围合，楼距宽达50米，宽广视野使外部景观自然引入；社区设运动场、生活休闲、主题商业等配套。38%的绿地率为社区提供了近万平米的绿化面积，社区主题园林采用绿蔽式情景园艺，以现代中西方园艺风格穿插山石泉水、亭台廊榭、花池树阵、小品，并独立设计休闲广场，呈现现代人居的环境需求。而户型设计充分考虑观景效果与空间利用率，套内80-120平米的大、小三房主力户型采光通风充分，功能合理齐备，温情满足舒适性居家需求。 大众御湖苑不但在规划上立足于未来人居的考量，而且在建筑设计及施工上整体采用先进工艺及建筑材料，以舒朗挺拔的立面、高品质的内部配置成为“三峡杯”优质结构奖参赛项目，并已入围建设部建筑文化中心编写的《中国知名地产》，大众地产也因其一贯优异的开发表现而获得“重庆第二届五十佳诚信房地产开发企业”的殊荣。 企业介绍 开发商：重庆大众房地产开发公司（二级资质） 代理商：中原地产 整和推广：知语堂广告 景观设计：加拿大润枫国际 施工单位：重庆建工集团有限责任公司、重庆花溪建设（集团）有限公司 景观:绿蔽式情景园艺、 山石泉水、亭台廊榭、花池树阵、建筑小品、休闲娱乐运动场、喷泉水景等。 园林景观:绿蔽式情景园艺、 山石泉水、亭台廊榭、花池树阵、建筑小品、休闲娱乐运动场、喷泉水景等。 |
龙煌加洲国际，位于江津区东部新城，坐享城市一脉繁华，行政，轻轨，医疗，商业，生活配套一应俱全。 贯穿重庆主城之粉房湾大桥、鼎山大道、在建的艾坪山隧道、轻轨5号线等城市主干道，至主城仅34公里，20余分钟车程，交通便捷。 集合欧美东方现代元素居宅、五星级酒店为一体，移植于星级酒店的物业管理体系，打造国际化居住品质。 现代风格建筑融汇国际居住美学，70-120㎡主力户型空间与功能兼修，品质生活与品位人生无间弥合。 仁者亲山，智者嬉水，城市绿肺--艾坪森林公园与20000㎡社区活水园林体系，构成居区的绿色生态环境。 |
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