网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡袁茄路（背靠奥体中心游泳馆） |
渝高城市日记位于九龙坡区火炬大道二郎站旁 |
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交通状况 |
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袁茄路,231、421、364、224、818、148、466,2号线;,袁茄路,住宅区,住宅区,住宅区 |
204路都市花园—和尚山水厂、213路师院—中梁山、109路二郎步行街—较场口、26路中梁山—沧白路、239路(5辆)建专—陶瓷市场、222路石桥铺—中梁山、269路石桥铺—中梁山、 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年05月21日 |
2009年05月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2005）预字第（154）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2006年06月30日 |
2010年04月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业 |
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容积率约 |
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8.93 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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518户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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41982㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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4700㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:196车位数:地下196个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.38 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高新区板块 |
高新区板块 |
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供水方式 |
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市政供水加二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:奥林匹克体育中心、大公馆立交桥 |
公园绿化:背靠近500亩翡翠休闲绿地公园，面向以建成的红狮公园和巴国城，遥望1500亩彩云湖市政公园。就学条件:处于沙区、九龙坡区、大渡口区、高新区四区交接的中心地带，不仅拥有翡翠城的社区幼儿园、同时还独享一、三、八中学，外语学院、杨家坪中学、凤鸣山中小学、渝高中学、二郎小学，二郎中学，巴山子弟学校。的四区教育优势。 商业环境:紧邻石桥铺高新区，目前宗申、五十铃、建设YAMAHA、机电市场、渝州交易城、八益建材市场、汽车市场专业商业市场及格力、沃尔玛、宝马4S店等数家世界500强企业荟集于此。 |
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内部配套 |
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0,0 |
20万方二郎商业步行街，绿韵康城、巴国城、光华的成熟配套、大型MALL、银行、超市、医院、舞蹈学校、重庆电大、重庆外语学院B区及娱乐场所云集；餐饮娱乐：20万方二郎商业步行街，巴国城餐饮一条街，绿韵康城餐饮一条街，未来规划中的翡翠城商业圈等 |
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周边景观 |
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单体楼，以周边配套的市政绿化为主 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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三级甲等医院重庆医科大学附属一院、一级医院慈济妇女儿童医院、一级医院重庆医科大学应用技术学院附属医院、二级甲等医院建设医院、一级医院西郊医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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重点大学后勤工程学院、市级重点高校重庆医科大学、市级高校重庆工学院、实际重点中学育才中学、区级中学建设工业集团第一中学，区级小学建设集团第一小学 |
美好星空幼儿园,银海方舟幼儿园,欢童幼儿园(木兰路),兰花幼儿园(建兰路),大地幼儿园,兰花小学 |
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周边交通配套设施 |
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大公馆·丰益医院(公交站),大公馆丰益医院(公交站),大公馆西(公交站),大公馆东(公交站),奥体中心(公交站),奥体中心(地铁站) |
科城路1站(公交站),创新大道(公交站),创新大道1站(公交站),科城路2站(公交站),二郎路路口(公交站),科城路(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市雪地梅林房地产开发有限公司 |
重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆金洲物业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆亿图物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆顺弛不动产网络有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 左林右舍所在区域是“大坪—石桥铺—杨家坪”黄金三角区，该区域内由于多年的发展积淀，市政、综合配套成熟完善。奥体的落成，已是外区域不可奢求的重要配套。另外，区域内拥有甲级医院2个，市级试点医院5个；市重点中小学7所，大学2所；金融银行网点约60余个，紧临本案的有7个之多；已建成投入使用的三星级以上酒店7座；周边农贸市场3个；距本案不远的商圈有大坪综合性商圈、南方花园餐饮娱乐商圈、杨家坪综合性商圈、直港大道美食街、石桥铺IT电子商圈……凡此种种，已足以保障本案业主的生活便利性。 随着周边开发项目的逐一落成，综合配套还将更加发达。从其规模、规划和企业实力方面说，中华新城都称得上是高新区奥运村里的财富中心：总建筑面积75万平方米，集商务写字楼、步行街、购物中心（SHOPPINGMALL）、中西餐饮、休闲运动、影音娱乐等配套设施为一体，200多米高的五星级酒店将是重庆一个新的地标性建筑。 目前看来，中华新城是离本项目最近的一个大型地产住宅项目，该项目完善的商业配套将弥补大公馆片区的商业空心，使奥体片区商业布局更加合理，极大提升该地段的成熟度。 主要技术经济指标 总用地面积 4700平方米 总建筑面积 41982平方米 地上建筑面积 36272平方米 总户数 约508户 地下建筑面积 5710平方米 塔楼面积 27600平方米 商业面积 8106平方米 车库及设备层面积 6276平方米 占地面积 2930平方米 建筑密度 62.34% 容积率 8.94 绿地面积 696.19平方米 绿地率 14.81% 车位数 196个 以30——33㎡的主力户型为例，其采光面达到3.9㎡，而进深加上阳台在内才7.8㎡，而51㎡的户型采光面更是达到7.5㎡，而进深则只有6.3米，堪称小户型中的经典之作。由此而一举造就了该楼盘与常规小户型不一样的特质和出众的品质。 景观:单体楼，以周边配套的市政绿化为主 园林景观:单体楼，以周边配套的市政绿化为主 |
城市发展，催生商务帝国的崛起 09年渝高翡翠城1号投资精品——渝高城市日记，位于重庆GDP第一的九龙园区和高新产业园区交汇的核心地段，该区域渝高集团即将打造一座集休闲绿地公园、高层景观住宅、花园洋房、特色商业步行街、综合型商务楼、精装商务公寓、创业园、企业总部基地、超五星级酒店、会展中心于一体的超级城市综合体“渝高?翡翠城”。 在渝高?翡翠城的总体规划中，又将以大量的纯商业用地(近800亩土地)为主，并成为催生投资型精装商务公寓楼(城市日记)、商业广场(城市日记二期)、超五星级酒店(新成星座二期)、商业步行街(20万方二郎步行街)、企业公园(留学生D区)、综合型商务写字楼(智博中心)等各类商业商务产品40余万方的二郎商务中心区。 从此渝高地产立志将该区域打造成为第二个杨家坪中心区，同时作为重庆GDP最高的区域、重庆森林覆盖率最高的区域、重庆最大的经济中心，重庆未来的国际入口，更是重庆高知、高薪、高级消费“三高”聚居地。渝高?城市日记凭借着城市发展规划的背景优势与渝高地产17年对商务楼建设的经验，将成为区域内唯一精装、唯一品质、唯一科学空间的纯商务型投资物业。 公园绿化:背靠近500亩翡翠休闲绿地公园，面向以建成的红狮公园和巴国城，遥望1500亩彩云湖市政公园。就学条件:处于沙区、九龙坡区、大渡口区、高新区四区交接的中心地带，不仅拥有翡翠城的社区幼儿园、同时还独享一、三、八中学，外语学院、杨家坪中学、凤鸣山中小学、渝高中学、二郎小学，二郎中学，巴山子弟学校。的四区教育优势。 商业环境:紧邻石桥铺高新区，目前宗申、五十铃、建设YAMAHA、机电市场、渝州交易城、八益建材市场、汽车市场专业商业市场及格力、沃尔玛、宝马4S店等数家世界500强企业荟集于此。 204路都市花园—和尚山水厂、213路师院—中梁山、109路二郎步行街—较场口、26路中梁山—沧白路、239路(5辆)建专—陶瓷市场、222路石桥铺—中梁山、269路石桥铺—中梁山、商业类型 建筑面积(㎡) 装修状况 建筑楼层(层) 平面格局 其他说明 层高(M) 面宽(M) 进深(M) 柱距(M) 商业综合体 购物中心 百货 商业街 专业市场 写字楼/酒店以及配套商业 承重(kg/㎡) 车位(个) 电梯(部) 地下车库63个,地面58个 0 其他说明 公建配套:20万方二郎商业步行街，绿韵康城、巴国城、光华的成熟配套、大型MALL、银行、超市、医院、舞蹈学校、重庆电大、重庆外语学院B区及娱乐场所云集；餐饮娱乐：20万方二郎商业步行街，巴国城餐饮一条街，绿韵康城餐饮一条街，未来规划中的翡翠城商业圈等 |
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