网友评分 |
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综合评分65分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4-1.8 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南岸区南坪经济技术开发区白鹤路(麦德龙旁) |
北碚金华路（自然博物馆旁） |
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交通状况 |
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项目位于麦德龙旁,区域路网建设完善，交通四通八达，西邻大石路立交及鹅公岩大桥；东连四公里立交桥，可达南坪转盘、渝黔高速公路。本项目位于规划中的 “南坪分流线下穿隧道”出口附近，重庆轻轨三号线的四公里车站从南湖社区附近经过，本项目将成为从菜园坝大桥通往南湖社区的必经之路，交通通达度相当高，能和九龙坡、石桥铺、成都、沙坪坝、两路口、菜园坝等地方便利连通。,372，373，361，254，962。 |
环城车辆有序，自驾车到解放碑、观音桥等只需要20分钟就可以到达，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目2分钟车程可到达北碚最大长途汽车站，门前有7条公交线路可以到达本项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年08月 |
2011年05月22日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2008)预字第(622)号 |
渝国土房管(2011)预字第(016)号 |
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入住时间 |
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2009年11月 |
2012年04月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.8 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
917户 |
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建筑面积 |
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174680㎡ |
98521㎡ |
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占地面积 |
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40058㎡ |
35694㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:500车位数:地下500个; |
536 |
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车位配比 |
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0.29 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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学府经开板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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标志建筑:鹅公岩大桥 |
缙逸香山周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。 小区内部配备篮球场，网球场等。 项目左侧为在建的自然博物馆，后侧为规划中的登山健身梯步道。 缙逸香山配套建设有社区组织工作用房、物业用房、消防控制室、车库及设备用房等完善的小区设施。 |
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内部配套 |
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0,1900 |
小区内部配备篮球场，网球场等。 项目左侧为在建的自然博物馆，后侧为规划中的登山健身梯步道。 缙逸香山配套建设有社区组织工作用房、物业用房、消防控制室、车库及设备用房等完善的小区设施。 |
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周边景观 |
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城市绿化带 |
自然博物馆，缙云山 |
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周边公园 |
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城市绿化带 |
自然博物馆，缙云山 |
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周边医院 |
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重庆市级医院重庆市第六人民医院 |
九院，中医院 |
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周边学校 |
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重庆市级重点中学南坪中学,重庆市市级小学天台岗小学 |
西师附中，兼善中学，西南大学 |
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周边交通配套设施 |
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春风绿苑(公交站),罗马假日(公交站),麦德龙(公交站),巨成龙湾(公交站),南坪中学(公交站),南湖支路(公交站) |
周边交通体系完善，区域可达性好，交通便捷。环城车辆有序，自驾车到解放碑、观音桥等只需要20分钟就可以到达，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目2分钟车程可到达北碚最大长途汽车站，门前有7条公交线路可以到达本项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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: : :ι : : : : : : :п |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中冶置业重庆有限责任公司 |
重庆科艺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中冶置业重庆有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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之平物管有限公司 |
重庆科美物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆市策源房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 本项目位于重庆经济技术开发区（南坪）新南湖社区（市租营运中心旁，麦德龙超市斜对面）。该区域属于重庆一个新兴的高尚居住片区。项目三面临城市道路，北侧临白鹤路，与麦德龙超市隔路相望；东侧临幅宽26米的城市干道。 项目净用地约60亩，容积率3.8，建筑密度32.9%，绿地率30%。规划总建筑面积约17万平方米，建设内容包括住宅、沿街商业和配套建筑。项目采取“点式＋板式”的建筑布局形式，形成南低北高的丰富建筑空间，拟打造为南坪中心的院馆青年社区，其高品质的生态居家环境和大面积赠送空间以及创新的建筑设计是楼盘的特色。小区拥有高层、多层的多产品形态组合，产品包括平层、跃层和院馆式公寓；户型丰富，有一室一厅、二室一厅和三室三厅等，面积区间在37—115平米。项目于2008年中旬面市，目前项目已开始动工建设。 项目开发商中冶置业重庆有限责任公司为中冶置业有限责任公司登陆西南的桥头堡。中冶置业有限责任公司为中国冶金科工集团旗下的全资子公司。中冶置业传承中冶集团50年的工程建造历史，已成功布局北京、上海、南京、武汉、长春、长沙、青岛、沈阳等地，相继推出“中冶悠乐会”、“中冶新奥洋房”、“中冶金和国际”、“中冶国际中心”、“中冶西单国际中心”、“新奥蓝城”等大型房地产项目。 项目开发理念 2006年7月，中冶置业重庆有限责任公司揭牌成立。时隔一年，在蛰伏市场潜心研究产品之后，中冶置业斥资逾10亿元精心打造的两个房地产项目终于即将揭开神秘面纱。“潜心做产品，不追求暴利，低迷时不悲观，繁荣时不浮躁”，不仅是中冶的行事原则，更成为保证项目品质的坚实根基。 中冶置业始终坚信：产品表现的是人的生活状态，产品设计的起点是人，产品设计的终点也是人。“中冶置业要带给重庆市场的产品，一定是简约、宁静、生态、注重邻里交流的社区，产品绝对不奢华，不艳俗。产品的形式、尺度、功能、材质、色彩和肌理都相当和谐。” “中冶林荫大道”作为中冶置业重庆公司打造的第一个住宅产品，不是豪宅，而是寓所，是有文化沉淀的居住空间，锁定那些不肆张扬、低调内敛、乐于被大众称之为“文化富人”的城市新锐与社会中坚力量，其楼盘形态在重庆是个空白。 中冶集团主要荣誉： 位居国家统计局发布的“2005中国500强企业”榜单第28位。 荣列“2005中国企业集团竞争力500强”榜单第39位。 获得“2006中国十大世界影响力品牌”及“2006年世界市场中国十大行业年度品牌”荣誉。 荣获“中国建筑业用户满意十大品牌”称号。 2005年美国ENR杂志全球最大承包商225强之27位。 中冶置业品牌代表项目 悠乐会：位于北京望京核心地段广顺南大街，总建面22万平方米，是集居住、办 公和商业为一体的大型综合型项目，定位为国际开放生活区。 西单国际中心：西单国际中心是北京市50项重点工程之一，为时尚购物中心、高 档酒店、甲级写字楼大型都市综合体。西单国际中心以20.5万平方米的建筑体量、充满未来感雕塑性立面、国际高标准的软硬设施、超前的经营理念得以引领西单商业圈整体升级，成为未来北京商业领跑者与年轻人全新的时尚策源地。 新奥南城：新奥南城倡导理性主义建筑，充分汲取理性主义建筑的精髓，严格遵照 理性建筑主张而打造，成为长春市第一个真正意义上的理性建筑典范，48万平方米西郊地王，用品质成就长春城市西部第一居所。 |
缙逸香山总占地面积为3.56万平方米，建筑面积约10万方米。项目分二期开发，一期开发1、2、3、9、10号楼。二期开发4、5、6、7、8号楼总户数达到917户，整个项目为点式围合花园住宅小区。 缙逸香山左侧为重庆市自然博物馆，背靠缙云山，是位于北碚区城南城北核心地段的依山美宅，东临渝武高速路、南连缙云大道，城市位置重要、交通便捷完享北碚城市中心市政配套和繁华生活，区域价值更是如虎添翼。 缙逸香山居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 公共交通状况：周边交通体系完善，区域可达性好，交通便捷。环城车辆有序，自驾车到解放碑、观音桥等只需要20分钟就可以到达，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目2分钟车程可到达北碚最大长途汽车站，门前有7条公交线路可以到达本项目。 建筑密度：23% 容积率：2.5 绿化率：32.19% 低碳节能标准：65% 楼层: 本项目由10栋二类高层住宅组成，1、2、9号楼一层裙房为商业，二至十二层为住宅。3、4、5、6、10号楼为十八层，7号楼十四层，8号楼十二层，均为住宅。 停车位:536个 物业现状:地上层 占地面积:35694.2平方米 建筑面积:98521.95平方米 总户数:917 开发商:重庆科艺房地产开发有限公司 建筑单位:重庆澄江建设(集团)有限公司 建筑设计单位:重庆大有建筑设计研究院 物业管理单位：重庆科美物业有限公司 |
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