网友评分 |
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综合评分57分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分74分359人参与 交 通：11分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1-1.1 |
高层2.2元/月/平方米，叠拼3.5元/月/平方米，联排、双拼4元/月/平方米； |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市南岸区南滨路烟雨公园旁（聚丰江山里旁） |
重庆市渝北区金山大道28号 |
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交通状况 |
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上新街,304、751、354、384、323、363、305、346、717、321、320、338、347,上新街,住宅区,烟雨路,住宅区 |
万科城北侧规划了一个公交站，已开通826路 北环至园博园；627路，渝通至礼嘉，625路均在大坡站下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年01月06日 |
2015年07月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
渝国土房管(2011)预字第(891)号 |
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入住时间 |
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2007年01月06日 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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22.7 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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216户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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34000㎡ |
639751.9㎡ |
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占地面积 |
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1500㎡ |
278153㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:60车位数:地下60个; |
4000 |
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车位配比 |
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0.28 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
照母山 |
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供水方式 |
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二次供水，市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市; |
万科城配套状况：万科大社区在万科悦峰、悦府旁打造了约6.9万方的邻里中心，已签约新世纪超市，并规划了电影院。此外政府规划了两所学校， 两区规划了两个幼儿园和还有三个会所。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;,0,0 |
小区内部有幼儿园、会所、康乐设施、商业街、泛会所 、体育设施、游泳池。 |
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周边景观 |
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单体楼，小区景观以市政绿化为主 |
万科城背山面水，毗邻近4200亩照母山森林公园和400亩颐和公园、林地公园，环境十分宜居。3公园4水库环绕 |
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周边公园 |
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南滨公园 |
6000亩照母山森林公园和建设中的颐和公园、林地公园。 |
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周边医院 |
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二级医院南岸区第二人民医院、重庆市级医院重庆市第六人民医院、重庆市二级甲等医院南岸区人民医院、重庆市区级医院现代女子医院 |
人和医院、海扶医院、中山医院(在建) |
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周边学校 |
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重庆市南岸区区级重点小学珊瑚实验小学、重庆市市级重点中学南坪中学 |
金山小学(在建)，星辰初级中学(在建） |
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周边交通配套设施 |
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海棠溪站(公交站),四海路口(公交站),港口医院(公交站),海棠溪立交(公交站),海棠烟雨广场(公交站),海棠烟雨公园(公交站) |
公交：一期西侧有大坡站，已开通线路627/826；三期北侧建有公交站，线路规划中 地铁：邻近轻轨5号线重光站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆跃龙物业发展有限公司 |
重庆万旭置业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆跃龙物业发展有限公司 |
重庆万旭置业有限公司，万科（重庆）蓝山置业有限公司 |
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物业公司 |
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重庆跃龙物业发展有限公司 |
成都万科物业有限公司重庆分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆顺驰不动产网络有限公司 |
重庆上韬房地产顾问有限公司,鼎合顾问房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 静悦山水位于具有重庆外滩美誉之称的南岸区南滨路，背靠有重庆“城市花冠”美誉的南山山脉，面对长江和嘉陵江，与渝中半岛商务中心仅一江之隔，依山傍水，位置绝佳。总建筑面积34000平方米，与1万余平米南岸区体育馆一街之隔，紧临重庆的楼盘喜来登、海棠晓月、珊瑚水岸，周边配套齐备。 交通：位于南滨路旁（位于连接弹子石和解放碑两个CBD的交通干线上） 商场：紧靠南坪商圈，且南滨路几个大型地产项目将引入沃尔玛、新世纪等 医院：南岸区二院、五院 中小学：南坪中学，海棠溪小学,浦辉实验小学,辅仁中小学 幼儿园：浦辉幼儿园 运动休闲：南岸区体育馆，南滨公园 交房时间:办完手续后的次月5日 景观:单体楼，小区景观以市政绿化为主 园林景观:单体楼，小区景观以市政绿化为主 |
万科城打造的是一个山地生活城，沿照母山山势而建，保证了整个山体的原生态。项目分为四期开发，一共有三种物业形态，一期高层城峰组团，二期叠拼别墅哲园组团，三期高层嶺峰组团，四期是联排别墅颐府组团。 万科城的三期占据照母山山巅，紧邻照母山森林公园(距离照母山森林公园3号门很近)，围绕一个“健康的生活社区”设计的，整个组团由10栋高层错落合围，保证较好的视野和景观效果，同时确保了社区的开阔地。景观设计通过风光定位系统，以满足人居向导的角度出发，五重景观。社区配套约2.5万方的山景商业街，引进万科独有的非常6+1生活配套设施，满足业主生活需要。 高层在售户型含65-112㎡两室、三室、四室，产品均是装修交房，隶属万科幸福系2.0产品，历经近9年创研，近10万套实践，通过创新思维和科学规划创造性的实现四大系统的原创设计，延长5-7年的居住周期，使小面积拥有大功能，实现更为实用和舒心的生活体验。 |
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