网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分151人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
4.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市江北黄泥塝黄龙路89号 |
重庆南岸区茶园新区经开区通江大道(南段）218号 |
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交通状况 |
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红黄路、新溉路,117、141、601、149、151、202、323、421、607、611、604、461、471、419、110,3号线;,红唐路,红黄路,黄冠东和花园,龙头寺火车站 |
一、轨道交通： 1) 轨道6号线：茶园——上新街——解放碑——江北嘴——五里店——观音桥——红旗河沟——礼嘉/北碚 2) 规划8号线：巴南开往两江新区龙兴，途径我们项目。并且在我们项目旁有轻轨站。 二、公交线路： 1) 345路：南坪枢纽站——南坪南路——茶园德庄 2) 178路：南坪枢纽站——上海城——南城大道——南坪南路——茶园——长生 3) 158路：南坪协信城——南坪南路——茶园——城南家园公租房 4) 188路：南坪会展中心——南屏南路——茶园——城南家园公租房 5) 144/175/176/路：茶园环线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨6号线,轻轨8号线 |
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开盘时间 |
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2006年06月07日 |
2014年02月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2006)预字第(093)号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年10月31日 |
2015年08月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.4 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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760户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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81734.5㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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18198㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:300车位数:地下300个; |
1685 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.87 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五里店板块 |
茶园 |
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供水方式 |
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市政供水、二次加压供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;美容美发; |
学校：已投入使用的新城中学、长生中学、中铁珊瑚小学、中国铁建试验幼儿园、才儿坊幼儿园； 周边楼盘：融创·欧麓花园、金科中央御院、光华安纳溪湖、金科世界城、时代都汇、同景国际城； 医院：西郊医院(建设中)、重大附院(建设中)； 银行：农业银行、工商银行、中国银行、重庆银行； 餐饮：花街饮食一条街（使用中）； 区政府（使用中）：距南岸新区府约3km。 投入使用的5万方街区式商业，分为全能商务板块、金融汽车板块、主题餐饮板块、滨水休闲板块四大主题商业 |
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内部配套 |
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超市;美容美发;,1,800,棋牌室;健身房;美容中心; |
暂无 |
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周边景观 |
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坡地绿化景观走廊、圆形入口广场、百余米戏水溪流、健身步道 |
南山 |
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周边公园 |
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龙头寺森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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三级甲等324医院、二级长安医院 |
医院：西郊医院(建设中)、重大附院(建设中)； |
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周边学校 |
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区级洋河小学、重庆市直辖后首批重点中学18中 |
学校：投入使用的新城中学、长生中学、中铁珊瑚小学、中国铁建试验幼儿园、才儿坊幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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皇冠中学(公交站),黄龙路(公交站),黄泥塝(公交站),轨道黄泥塝站(东行)(公交站),黄泥塝(地铁站),轨道黄泥磅站(公交站) |
一、轨道交通： 1) 轨道6号线：茶园——上新街——解放碑——江北嘴——五里店——观音桥——红旗河沟——礼嘉/北碚 2) 规划8号线：巴南开往两江新区龙兴，途径我们项目。并且在我们项目旁有轻轨站。 二、公交线路： 1) 345路：南坪枢纽站——南坪南路——茶园德庄 2) 178路：南坪枢纽站——上海城——南城大道——南坪南路——茶园——长生 3) 158路：南坪协信城——南坪南路——茶园——城南家园公租房 4) 188路：南坪会展中心——南屏南路——茶园——城南家园公租房 5) 144/175/176/路：茶园环线 自驾线路： 1) 渝中区（解放碑）： a) 线路一：长江大桥大桥——四公里立交——真武山隧道——茶园b) 线路二：东水门大桥——上新街立交——南山隧道——茶园2) 江北/渝北区： a) 观音桥：五里店立交——大佛寺大桥——盘龙立交——慈母山隧道——茶园 b) 两路机场：机场高速——大佛寺大桥——盘龙立交——慈母山隧道c) 火车北站：五桂立交——大佛寺大桥——盘龙立交——慈母山隧道3) 南岸区（南坪） 四公里——真武山隧道（使用中）——茶园 4) 沙坪坝区（沙坪坝） 内环快速——真武山隧道/慈母山隧道/南山隧道（使用中） 九龙坡区（杨家坪） 杨家坪：鹅公岩大桥——四公里立交——真武山隧道——茶园 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆科艺房地产开发有限公司 |
重庆耀凯置业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆科艺房地产开发有限公司 |
重庆耀凯置业有限公司 |
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物业公司 |
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重庆市深国贸物业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆泽安地产有限公司 |
天晟地产顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 五黄纯住宅——科艺森岭居本项目位于江北黄泥磅的中心位置位于江北CLD-高尚居住区的核心地带，西邻黄冠东和一中分校,东近龙头寺，北为太极集团，南靠商社集团，离主干道有100米的隔离距离。五黄路五里店片区的枢纽地位日益巩固，经由五桂路连接“寸滩深水港”；经由五童路连接“龙头寺火车站”，并进而经童家院子连通“江北机场”；经由朝天门大桥、黄花园大桥连通重庆整个CBD“江北城、解放碑、弹子石”金三角——江北黄泥磅五里店片区，已然成为一个“锁扣两桥、连通三岸”、事关全城通达的中心枢纽。五童路、红唐路、五人路、210国道、华新分流道，东西向内环高速路、火车站站前干道、新溉路、五黄路等城市快速路、城市主干道系统，并配合轨道3号线的建设，五黄路及龙头寺火车站片区将建成完备的交通体系。其中红土地立交、新牌坊立交等一批交通节点工程近期将陆续开工建设.小区建成后将打造成为作为龙头寺版块的至高岭地，项目周边不但有完善的餐饮服务和金融系统（农业银行、中信银行、中国银行、商业银行、信合等）更有如新世纪、新一佳、易初莲花等大型生活超市。还有百安居这样的世界500强建材企业。 技术经济指标 总用地面积:18198平米 总建筑面积：81734.47平米 架空环境：1053.84平米 绿地率：30％ 配套 1、创新利用架空层花园，健康加油计划，为业主提供保健医疗服务。 2、小区智能化设施 可视型对讲门铃系统和闭路电视监视系统，报警、天然气泄漏报警、防盗报警、水渗报警、紧急求助等功能。停车场采用自动管理系统，采用“一卡通”系统设计 3、公交系统 新兴的龙头寺片区衔接南北向五童路、红唐路、五人路、210国道、华新分流道，东西向内环告诉路、火车站站前干道、新溉路、五黄路等城市快速路、城市主干道系统，并配合轨道3号线的建设，火车站周边将建成通达完备的交通体系。 117玉带山－九龙园区 141长安大道－朝天门 601解放碑－无专厂 白路 －龙溪 149南坪－人和 151朝天门－南桥寺 202无专厂－双碑 323黄泥旁－弹子石 421石坪桥－北汽城 607五里店－人和 611黄泥旁－南泉 604刘家台－南桥寺 461工业园－朝天门 471工业园－朝天门 419金华－大堰 110玉带山－五里店 景观:坡地绿化景观走廊、圆形入口广场、百余米戏水溪流、健身步道 园林景观:坡地绿化景观走廊、圆形入口广场、百余米戏水溪流、健身步道 |
耀凯合金位于茶园新区300万方中央商务区，是由重庆耀凯置业联合政府倾力打造的重庆互联网金融产业园；项目总占地约8万方，建筑面积约30万平米，由独栋、小高层、高层组成，丰富的产品搭配，享纯办公环境。整个项目一共分三期开发，目前一期建筑体量约6.7万方，由3栋多层，10栋独栋组成。 |
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