网友评分 |
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综合评分53分489人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分71分249人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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400元/月 |
4/月/元 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北区海尔路179号（江北区府对面） |
西永商务中心区(地铁1号线微电园站出口旁) |
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交通状况 |
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江北区海尔路179号阳明山水销售中心(导航：轨道4号线头塘站3A出口） |
轨道：地铁1号线（已开通）、轻轨7号线（规划中）、13号线（规划中）、17号线（规划中） 公交：重庆北站——大学城（908路）、北碚—大学城（565路）、大坪—大学城（907路）、四川美术学院—大学城（456路）、重庆师范大学—大学城（266路）、龙溪镇—大学城（910路）、重庆大学A、B区—大学城（909路）、壁山-大学城（910路）沙坪坝-大学城（888路） 高速：成渝高速、渝隧高速、319国道 |
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轨道交通 |
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轻轨9号线,轻轨4号线 |
1号线,轻轨7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（1695）号 |
渝国土房管（2016）预字第（572）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商业 |
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容积率约 |
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2 |
2.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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275户 |
4673户 |
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建筑面积 |
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41776.24㎡ |
491977㎡ |
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占地面积 |
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179544㎡ |
146409㎡ |
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一句话描述 |
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江北嘴低密度双轻轨成熟社区 |
商业住宅一体的50万方综合体 |
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车位数 |
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134 |
3394 |
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车位配比 |
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1:0.48 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五里店板块 |
大学城 |
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供水方式 |
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市政供水加二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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配套设施：新世纪超市、 商业街、学校、超市、幼儿园、星级酒店 景观配套：550亩塔子山公园、体育公园、25000平米市政广场公园，50000平米的中庭坡地公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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区配套新村幼儿园、新世纪超市、永辉超市、游泳池、篮球场、网球场、海悦健身房 |
首创光和城规划有商业街区。 |
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周边景观 |
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溉澜溪体育公园、塔子山公园 |
寨山坪森林公园(规划) |
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周边公园 |
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溉澜溪体育公园、塔子山公园 |
规划有千亩市政公园木鱼石公园；千亩寨山坪森林公园；大成湖公园；运动公园；中央休闲公园。 |
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周边医院 |
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重庆康华众联心脑血管病医院 、三二四医院 |
重庆医科大学附属大学城医院(使用中)、第三军医大两所三级甲等医院(使用中)、陈家桥中心医院(使用中) |
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周边学校 |
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洋河实验小学、诚善中学 |
重大、川美、重师大等十余所使用中的高校，使用中的人民小学分校区、树人小学、一中、三中、八中。 |
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周边交通配套设施 |
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轨道4号、9号线、小区大门11条公交线路、距离龙头寺动车站直线距离2公里、15分钟到达江北机场 |
轨道：地铁1号线(已开通)、轻轨7号线(规划中)、13号线(规划中)、17号线(规划中) 公交：重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(888路) 高速：成渝高速、渝隧高速、319国道 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆中亿置地有限公司 |
重庆首创新石置业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆中亿置地有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆中亿物业管理有限公司 |
管理物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
高策机构&KINVO金网络置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于重庆江北嘴CBD配套高端商务住宅区，是江北区十一五期间重点开发区域，坐享江北嘴、龙头寺、溉澜溪三区发展利好，纵享区域强势发展力城市板块价值叠加。项目总体量41万方，21栋高层散布于320亩广阔的绿地之上，营造出重庆高层罕有的超100米楼间距。2.0超低容积率、50%绿化率、80000m2超大三中庭，让生活完美融于自然，比肩高端墅区生活。成熟大社区生活配套设施完善，无忧教育举步即享，4/9号双轨道交通便捷。 |
首创光和城是首创置业打造的，将规划打造成一座集多样化住宅、商业等为一体的50万方综合体。项目分两期开发，占地面积逾14万方，光和城集高端住宅、商业街区、LOFT、SOHO等先锋业态为一体：2栋LOFT、6栋SOHO公寓、12栋高层、数万方商业街区等多业态聚合，于城市新区倾力打造一站式青年国际生活平台，首创将城市生活理念提升到国际高度。 首创光和城占据无比优越的新城核心地位，百万方西永商务中心区、万亿增长极微电园、西永综合保税区、重庆大学城、西部物流枢纽中心、寨山坪生态公园等城市资源尽拥于此。项目西与西永中央广场一街之隔、地铁1号线微电园站相距仅百米；南与西永微电园、沙区新区府、西永管委会咫尺为邻；东接成渝环线高速及大学城隧道。出门“三横三纵”全覆盖式路网，轨道1号线、7号线(规划中)与主城无缝链接，即将通车的双碑大桥、双碑隧道20贯通西部新城、北部新区两大万亿新区增长极，更有外环高速、渝遂高速、襄渝铁路畅达周边核心都市圈。 |
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