网友评分 |
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综合评分60分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分66分261人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
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车位费 |
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地上380元/天;100000元/个; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市北部新区新开大道88号 |
渝南大道158号（重庆国际高尔夫俱乐部对面) |
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交通状况 |
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金开大道,716、149、126,机场高速,协信TOWN城,金开大道,弗莱明戈好望山 |
轻轨3号线花溪站（于2012年12月通车），离项目仅500米。 公交线路：308路、303路、898路(渔洞——解放碑、较场口)(太阳城站) 611路 南泉——龙头寺火车站（炒油场站） 858 渔洞——沙坪坝 (太阳城站) 822 渔洞——杨家坪等(太阳城站) |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2004年08月19日 |
2018年11月14日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2007)预字第(460)号 |
渝住建委（2021）预字第（1888）号 |
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入住时间 |
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2005年08月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
2337户 |
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建筑面积 |
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80万㎡ |
202288㎡ |
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占地面积 |
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80万㎡ |
56237㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
一个大型的综合性房地产项目 |
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车位数 |
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车位总数:617车位数:地上617个; |
1249 |
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车位配比 |
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1.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
鱼洞板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水、部分二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公建配套:超市;家政中心;娱乐中心; |
公建配套(规划有):中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房; 公园绿化(规划有):重庆国际高尔夫球场 自然景观(规划有):燕尾山、花溪河 就医条件(规划有):重庆市市级医院巴南区第二人民医院 就学条件(规划有):重庆市市级中学重庆市第三十四中学校、重庆市市级中学重庆市清华中学、重庆市市级高校重庆交通大学 商业环境(规划有):国际汽车城，重庆家具交易市场 |
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内部配套 |
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超市;家政中心;娱乐中心;,1,10000,室内泳池;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;餐厅; |
(1)商业(规划有)：10万商业体量(含酒店、会所、餐饮商业街、主题商业街、超市等) (2)会所(规划有)：含室内游泳池、网球场、咖啡吧、健身中心等 (3)(规划有)2所幼儿园、小学：大地双语幼儿园(已开学)\一贯九年制学校 (4)医疗设施(规划有)：3000平米社区医疗机构 |
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周边景观 |
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面积巨大的人工湖、欧式园林、众多的棕榈树、喷泉水景、景观长廊、大面积的草地和花园、大型娱乐休闲场所、大型室外游泳池 |
在规划设计上依山就势，结合自然、突出山水特色，丰富的山水城市景观，社区以高层、小高层、花园洋房以及别墅多种建筑形态组成。 |
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周边公园 |
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棕榈泉生态公园 |
规划有重庆国际高尔夫球场 |
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周边医院 |
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三级甲等国际医院 （规划中） 民营人和医院 |
重庆市市级医院巴南区第二人民医院(规划有) |
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周边学校 |
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区级人和小学 |
重庆市市级中学重庆市第三十四中学校(规划有)、重庆市市级中学重庆市清华中学(规划有)、重庆市市级高校重庆交通大学(规划有) |
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周边交通配套设施 |
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天湖美镇(公交站),和睦路(地铁站),金科天湖美镇(公交站),吉乐村(公交站),人和实验校(公交站),人和华庭(公交站) |
轻轨3号线花溪站(于2012年12月通车)，离项目仅500米。 公交线路(规划有)：308路、303路、898路(渔洞——解放碑、较场口)(太阳城站) 611路 南泉——龙头寺火车站(炒油场站) 858 渔洞——沙坪坝 (太阳城站) 822 渔洞——杨家坪等(太阳城站) 申烨太阳城所在地位于渝南大道B段，属重庆主城半小时交通范围。距南温泉5公里，驾车南行仅1分钟即可到达环线高速。有多路公交线经过，可直达渝中区、南岸区、渝北区、沙坪坝、九龙坡区、重庆火车站、李家沱、渔洞。 巴南滨江路通车、渝南大道分流道、渝南大道A段拓宽改造，经过以上三大主干道，从巴南到南坪步行街仅需15分钟时间，到观音桥步行街也将控制在30分钟时间内。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:菜单式; |
装修情况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆棕榈泉房地产开发有限公司 |
重庆申烨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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香港裕汇集团 |
重庆申烨置业有限公司 |
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物业公司 |
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香港顶级物业管理公司MTR（地铁物管） |
上海采林物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆棕榈泉房地产开发有限公司 |
上海天音房地产经纪公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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景观:面积巨大的人工湖、欧式园林、众多的棕榈树、喷泉水景、景观长廊、大面积的草地和花园、大型娱乐休闲场所、大型室外游泳池 |
申烨太阳城由重庆申烨置业有限公司倾力打造 申烨太阳城是一个大型的综合性房地产项目，占地约1000亩，总建筑面积约100万平方米，位居渝南大道158号，交通便捷，傲领优山美地，风水绝胜江南，重庆国际高尔夫球场仅一河之隔，满目葱翠；凤尾竹满岸的花溪河三面环绕，白鹭群翔；燕尾山、南温泉、建文峰环抱中的太阳城，空气质量优越。 整体社区以高层、小高层、花园洋房以及别墅多种建筑形态组成。同时近10万平方米的以休闲、娱乐、餐饮等大型商业规划，构成独立自足城邦，所有生活所需不假外求，并努力将其打造成城南地区的商业副中心，为业主提供一体化的生活方式。 |
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