网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分190人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北区塔坪26号（18中旁） |
江北北滨路西段宏帆路28号（原江北农场） |
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交通状况 |
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北城天街、建新北路,421、141、201、461等,18中,北城天街,欧式一条街,海洋公园 |
公交线路：127(金砂水岸—大川水岸)，230(沙坪坝—十八湾)，605B(盘溪转盘—上清寺)，879(南桥寺—鲁能星城)，中巴等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月18日 |
2011年04月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
渝国土房管(2010)预字第(952)号 |
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入住时间 |
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2004年07月31日 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.75 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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495户 |
365户 |
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建筑面积 |
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476451㎡ |
42000㎡ |
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占地面积 |
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82861㎡ |
21000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:99车位数:地上99个; |
256个 |
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车位配比 |
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0.2 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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观音桥板块 |
大石坝 |
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供水方式 |
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市政及二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发; |
超市：沃尔玛、百安居、红星美凯龙； 沙坪坝：过高家花园大桥10分钟即达沙平坝商圈重百、新世纪、家乐福等； 银行：工商银行、建设银行；工行、建行、民生、招商银行；医疗设施： 医院：市中医院、都市俪人医院、骑士医院、江北五院、沙坝坪区门诊、肿瘤医院等； 高档酒店：五洲大酒店、金源大酒店、重庆大酒店、丽苑酒店等；餐饮娱乐设施：宏帆会议中心 、2500亩果岭江景高尔夫、自有大型休闲中心等； 教育配套：玉带山小学、石门小学、重庆字水中学、重庆8中宏帆中学 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;,0,0 |
超市：沃尔玛、百安居、红星美凯龙 |
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周边景观 |
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坡地绿化、草地、大树、老年活动场地、步道等 |
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周边公园 |
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海洋公园、小区绿化 |
暂无 |
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周边医院 |
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小区诊所、三级甲等324医院 |
医院：市中医院、都市俪人医院、骑士医院、江北五院、沙坝坪区门诊、肿瘤医院等。 |
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周边学校 |
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重庆市直辖后首批重点中学重庆18中 |
教育配套：玉带山小学、石门小学、重庆字水中学、重庆8中宏帆中学。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交线路：127(金砂水岸—大川水岸)，230(沙坪坝—十八湾)，605B(盘溪转盘—上清寺)，879(南桥寺—鲁能星城)，中巴等。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:保安24小时巡逻 |
1、主体结构：采用剪力墙体系，住宅层高按国家相关规范设置。 2、外墙面：采用高级质感涂料，做外墙外保温层。 3、首层入户大堂及电梯厅：地面采用石材或高级地砖；墙面为石材或高级墙面砖，局部为装饰面板；吊顶为简洁造型吊顶，高级乳胶漆饰面配灯饰。 4、标准层电梯厅：地面采用石材或高级地砖；墙面为高级乳胶漆或部分为高级墙面砖；吊顶为高级乳胶漆饰面。 5、公共楼梯：楼地面为高级防滑地砖；墙面和吊顶为高级乳胶漆饰面；栏杆采用铁艺栏杆。 6、电梯：品牌电梯(速度1.75-2.0m/s)。 7、入户门：特制高级双开钢木子母防盗门。 8、户内门：预留门洞。 9、外墙外窗：采用高级塑钢中空玻璃。 10、楼地面：除厨房和卫生间外，其余为细石混凝土面层， 11、墙面：厨房和卫生间为水泥砂浆面层，其余墙面为白色腻子面层。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆天奇物业（集团）有限公司 |
重庆宏帆实业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆天奇物业（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆龙登整合营销顾问有限公司 |
宏帆物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 纯粹生活畅意家 纯粹品味 天奇怡畅苑些许的欧陆风格，中西合壁的审美情趣，气派雅致的入口门廊，典雅的立面，使小区在整个区域中独具特质和魅力。 纯粹品质 天奇怡畅苑是天奇集团积七年房地产开发丰富经验精心打造的品质楼盘，秉承天奇集团注重品质注重品牌的一贯传统。 1、130平方米的三室二厅拥有15平方米的空中花园。就连105平方米的三室二厅房都有9平方米造型优美的景观阳台。 2、所有销售的户型都带有景观和阳台，畅景阁的三室二厅还带有储物间或走入式衣帽间，并精心留出衣柜位。 3、所有的户型房间尺寸都进行了细致的考虑，每个户型都具有内在的舒适性。如：88平方米的怡景阁欣雨居，两室两厅的错层房，动静分区，布局全理优秀，可见一斑。 纯粹快乐 繁华都市，宁静生活！天奇怡畅苑，都市中的桃源！ 天奇怡畅苑位于江北区塔坪26号，地处即将形成的江北步行街边缘，紧临18中、324医院、美食一条街、海洋公园和龙湖北城天街，繁华不离、尘嚣不至。 天奇怡畅苑占地13亩，是一个三幢高层围合而成的封闭式小区，大空间点状布局，在住宅近500户。 纯粹生活 面积适中，月供轻松。 天奇怡畅苑的户型面积特别适应时下业主们的购房需求，舒适的三室两厅控制在120平左右，更有105平方米的三室两厅，两室两厅的面积控制在77-88平方米之间，142平方米做到了四室两厅，还有精致的56平方米的一室两厅。 开心工作，轻松生活。 24小时“三重安全设防”，人性化专业化物业管理，“365度阳光服务”，让您放心的走出家门，开心的投入新的征程，第一次回家都让愉悦的心情洗去裁劳累一天的风尘。 景观:坡地绿化、草地、大树、老年活动场地、步道等 园林景观:坡地绿化、草地、大树、老年活动场地、步道等 |
海悦香缇位于江北区北滨路西段宏帆路28号(原江北农场)，占地21357平方米，建筑面积42314.88平方米，停车位256个，容积率为2。 海悦香缇由4栋公园旁11+1F的小洋楼，沿项目周边布置，实现最好的景观效果，并以此形成内部两个景观组团。 海悦香缇秉承打造重庆人自己的宜居生态住宅区的开发理念，创造出与自然生态环境共生、共荣、共雅、共乐的新社区，实现功能和谐、生态良性循环的可持续发展的社区环境。 北回归线上最后的香氛 江北西，一处蓬勃朝气之地，韵发对生活的绿色向往，循花香而来，眷顾大地温润。 石马河，江北最后一块尚未被尘喧染指的绿肺，依附天生天养原生植被，继承地方传统历史文化精髓，为都市精英开辟静谧居住新天地。 向真正的公园致敬 以对公园的敬仰，致谢大自然无私馈赠——78亩罗汉山私享公园、1000亩鲜花港主题公园，只为生活大师预留。把对别墅、洋房的理解融入11+1新产品，结合周围地形地貌，及原生植被、公园，创造出“公园与花香的小洋楼”。海悦香缇，于江北西，繁华弯处，上演全新品质生活典范。双公园、高绿地覆盖率、入口广场、中央庭院，整合绿轴、绿心、水带、绿带的生态和视线景观资源，形成完整景观生态体系。现代却不冷漠，新颖、亲切而不落俗套，海悦香缇的建筑风格经过反复形成“稳重中有动感，现代中有高贵，通过高级的简单体现卓越、华贵”的概念。11+1小洋楼拥有高达33.4%的赠送率，主要功能空间皆有赠送，楼距最大化，户型方正居住舒适，户户向南，充分采光。尊贵入户大堂高达3.6米，空间感十足，与外间环境形成巧妙转化，入户私密性极高，高雅亦然。 于繁华弯处，握守江北静地 海悦香缇于繁华江北以西，与冉家坝生活大社区紧邻，至观音桥商圈仅6公里距离，真正实现离尘不离城的状态。双碑大桥启动，与高家花园大桥、石门大桥形成横纵贯线，与沙坪坝紧密相连。石马河立交于松石路与渝长高速公路交汇处，彻底打通了江北西通向观音桥的交通，提升江北西的中心城市价值。北滨路、宏帆路与双碑大桥引桥大道形成一横两纵的路网格局，东连冉家坝、观音桥，西接沙坪坝、大学城，由此打通海悦香缇通往全城的交通路网，大大提升居住价值。 1号楼开盘时间：2011-01-01 4号楼开盘时间：2011-04-16 2号楼开盘时间：2011-05-21 |
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