网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分85分246人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.1-1.1 |
4元/月/平米-6元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
重庆市江北区南桥寺茶叶市场对面 |
重庆双福新区(九江大道中段) |
||
交通状况 |
|||
|
113B、208、231、236、605、861、117、151、604、809,轻轨环线,市政公园,龙山大道,观音桥农贸市场,茶叶市场 |
轻轨5号线（江津-鸳鸯）将在项目设有站点。 紧邻双福新区旁的大学城区域，通过外环高速只需10分钟即可到达，到江北国际机场，通过华福路上内环，再上机场路的话需40分钟左右，另外通过绕城高速可直达机场，全程35分钟；到重庆的两江交汇的母城解放碑，需40分钟。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
轻轨5号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2008年05月11日 |
2012年09月23日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津国土房管（2012）预字第（021）号 |
||
入住时间 |
|||
|
2009年11月 |
2013年12月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
尚未公布 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
4.46 |
0.7 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1500户 |
56户 |
||
建筑面积 |
|||
|
145551㎡ |
144505.98㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
32634.78㎡ |
1566651㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:760车位数:地上380个;地下380个; |
248 |
||
车位配比 |
|||
|
0.25 |
1:4 |
||
供暖方式 |
|||
|
天然气到户，一户一表 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
石马河板块 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政二次供水，一户一表 |
直供 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件:第五人民医院，红十字医院，市中医院 |
目前双福新区也是重庆市重点打造的国际会议、休闲、度假中心； 重庆最高端的恒大酒店已投入使用，并配备有铂金级五星度假酒店和六大中心；在高尔夫方面除上邦国际高尔夫之外，区域内将会引入国内最的佘山高尔夫；不仅如此恒大集团总投资约120亿元人民币，打造国际滑雪健康养生度假中心，规划用地面积约3500亩，号称“西部迪斯尼”;广州嘉裕将投资约40亿元，占地约1000亩，打造西城最大的综合性购物中心； 另外天赐温泉、贝迪颐园、海兰云天、小南海温泉等温泉中心为您带来更多的休闲娱乐服务。 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
法式风情广场、生态餐饮、湖畔会所、时尚酒吧、生态网球场、儿童游乐场、健身步道、高尔夫练习场已开、香港奥特莱斯进驻晋愉大岭湖鹭岭48栋独栋商业、湿地公园等丰富的公园配套设施 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
歌乐山森林公园、缙云山森林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
歌乐山森林公园、缙云山森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
第五人民医院，红十字医院，市中医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
重庆市教科院华渝实验学校,娃呵呵南桥幼儿园,聚慧蓝精灵,金凤凰幼儿园,文艺幼儿园,开心宝贝幼儿园(盘溪六支路) |
七色花康桥幼儿园,津福小学校,双福第三小学,重庆市双福育才中学,津福幼儿园,重庆市江津区双福第二小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
南桥寺(公交站),南桥寺(地铁站),市中医院站(公交站),健安路(公交站),茶叶市场(公交站),五洲新村(公交站) |
在交通方面双福新区正处于城市的一环与二环之间；华福路、绕城高速(二环)、成渝高速等快速路网交汇其中，不仅如此，成渝两地间线路最直、路程最短、等级最高的成渝复线高速公路将在2013年通车，中梁山第三隧道——华岩隧道今年开始动工，形成一条连接整个重庆西部的新路线。 未来规划的轻轨5号线(江津-鸳鸯)将在项目设有站点，建成之后交通将更为便捷。 到江北国际机场，通过华福路上内环，再上机场路的话仅需40分钟左右，另外通过绕城高速可直达机场，全程35分钟；到重庆的两江交汇的母城解放碑，也仅需40分钟。 紧邻双福新区旁的大学城区域，通过外环高速只需10分钟即可到达，目前大学城引入了重庆本土所有知名高校的入住，计划吸入人口量100万。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆承誉德房地产开发有限公司 |
重庆晋愉硕腾房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
重庆承誉德房地产开发有限公司 |
重庆晋愉硕腾房地产开发有限公司，晋愉地产集团 |
||
物业公司 |
|||
|
待定 |
重庆晋愉物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
立业地产服务机构 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍: 天下城所有住宅均使用全球最大电梯公司——奥的斯电梯公司生产的高品质电梯。奥的斯电梯公司是美国联合技术公司（UTC）的全资子公司。 每年销售约 8万台电梯和扶梯， 约占全球27%的新梯销售市场份额。 奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司。150年来奥的斯一直致力于研究、开发和制造各类电梯、自动扶梯、自动人行道以及其它水平运输系统。目前，奥的斯电梯在200多个国家运转着。世界各国20座地标性建筑中，有10座使用奥的斯电梯。 1万㎡中庭园林＋1万㎡城市广场，中心生活的两种景致。 景观设计以人为本，强调生态性与参与性，即以造园维护居住者的私密空间，兼顾小区内部与城市广场的半公开融合。 内有现代风格的中庭园林可游、可息、可赏；跨出家门，即刻融入城市广场的活色生香中去。心丰富了，生活的舞台也大了。 户型鉴赏—— A1【惊喜版】一室一厅单卫 套内面积49.16平方米 惊喜一：不到50平方米的空间竟然拥有超过7平方米的方正大露台，绝对奢侈配置！ 惊喜二：客厅竟然有近20平方米，十多人的欢乐PARTY也绝不局促！ 惊喜三：卧室的整整一面墙都是阳光窗！和繁星同眠的感觉一定很好！ 惊喜四：麻雀虽小五脏俱全，连生活阳台也没漏下，小地方有大作用！ B1【贴心版】两室两厅单卫 套内面积74.36平方米 贴心一：充分体现方便节能原则，采用厨卫紧连设计，给管道铺设、能源使用提供最短距离。 贴心二：充分体现空间私密原则，避免卧室在客厅直接开门，动静分区更合理。 贴心三：双卧室均设计有阳光空间，一点小变化，生活却多了很多。 贴心四：挑高6米的阳台，让明媚的阳光直直照进家里，看风景的好心情从此没有遮挡。 B2【舒适版】两室两厅双卫 套内面积74.29平方米 舒适一：充分体现空间私密原则，避免卧室在客厅直接开门，动静分区更合理。 舒适二：功能齐全的主卧空间，盥洗区、休息区、阳光区，这是主人独享的自在空间。 舒适三：次卧室同样设计有阳光空间，小空间却有满屋的阳光。 舒适四：挑高6米的阳台，让明媚的阳光直直照进家里，看风景的好心情从此没有遮挡。 B3【温馨版】两室两厅单卫 套内面积69.6平方米 温馨一：回家就有好心情，给恋家的人一个种满鲜花的入户花园。 温馨二：双卧室均设计有阳光空间，有温暖的阳光就是温暖的家。 温馨三：三阳台配置，让生活的繁琐与优雅不再矛盾。 温馨四：挑高6米的阳台加上超大阳光窗，给你一个通透光亮的家。 C1【享乐版】两室三厅双卫 套内面积106.12平方米 享乐一：超过30平方米的超大客厅，为乐观好客的主人提供呼朋唤友海阔天空的好地方。 享乐二：可灵活使用的功能空间配上超大露台，就是充分享受生活乐趣的休闲区域，随心所欲，生活乐悠悠。 享乐三：功能齐全的主卧空间，盥洗区、休息区、阳光区，生活的乐趣，主人独享。 享乐四：三阳台配置，让生活的繁琐与情趣不再矛盾，当然无忧而乐。 经济指标—— 净用地面积：26395平方米 总建筑面积约：145551.12平方米 地上总建筑面积为18648.96平方米 住宅建筑面积：105691.66平方米 商业建筑面积：12304.5平方米 容积率：4.46 绿化覆盖率：30% 楼间距：≧ 20米 房屋层高：2950 mm |
作为公园地产的领导者，大岭湖是晋愉集团斥巨资打造的第三代公园项目，『鹭岭』是晋愉大岭湖全新推出的双拼组团，套内面积400-700平米，每户均有200平米左右的赠送面积，均配备有500-1000平米左右的私家花园。清水样板间将在6月中旬对外展示。项目所在的双福新区是重庆西部的核心区域，被纳入为重庆“半小时经济圈”，同时被规划为重庆第七大城市副中心。整块区域地势平坦，地处重庆中梁山和缙云山两大山脉之间，空气含氧量也远远高于主城中心地段。 在交通方面双福新区正处于城市的一环与二环之间；华福路、绕城高速(二环)、成渝高速等快速路网交汇其中，不仅如此，成渝两地间线路最直、路程最短、等级最高的成渝复线高速公路将在2013年通车，中梁山第三隧道——华岩隧道今年开始动工，形成一条连接整个重庆西部的新路线。 未来规划的轻轨5号线(江津-鸳鸯)将在项目设有站点，建成之后交通将更为便捷。 到江北国际机场，通过华福路上内环，再上机场路的话仅需40分钟左右，另外通过绕城高速可直达机场，全程35分钟；到重庆的两江交汇的母城解放碑，也仅需40分钟。 紧邻双福新区旁的大学城区域，通过外环高速只需10分钟即可到达，目前大学城引入了重庆本土所有知名高校的入住，计划吸入人口量100万。 目前双福新区也是重庆市重点打造的国际会议、休闲、度假中心； 重庆最高端的恒大酒店已投入使用，并配备有铂金级五星度假酒店和六大中心；在高尔夫方面除上邦国际高尔夫之外，区域内将会引入国内最的佘山高尔夫；不仅如此恒大集团总投资约120亿元人民币，打造国际滑雪健康养生度假中心，规划用地面积约3500亩，号称“西部迪斯尼”;广州嘉裕将投资约40亿元，占地约1000亩，打造西城最大的综合性购物中心； 另外天赐温泉、贝迪颐园、海兰云天、小南海温泉等温泉中心为您带来更多的休闲娱乐服务。 开发商简介：创建于1996年，是一家投资型控股企业，总注册资本16亿元，总资产达30亿元。公司锐意创新、追求卓越、专注细节与品质，投资多元化业务，领域涉及房地产开发、资产经营、商业管理、建筑安装、装饰设计、园林建设、现代化农业为一体的多元化现代企业集团，下辖晋愉地产集团公司、峰尚农业公司、寰林园林公司、赛戎商业公司等20多家子公司，有员工3000多人。 一直以来，晋愉控股(集团)有限公司致力于推动“宜居重庆”建设，坚持“公园地产”开发模式的发展与创新，近年来，晋愉已成为社会公认的“公园地产领导者”，形成了深远的品牌影响力。晋愉•绿岛中央公园、晋愉岭海、翡冷翠、晋愉•碧怡林畔、晋愉•大岭湖等项目成为公园地产的典范之作，赢得了市场所青睐，并由此引发了风靡市场的“公园地产热”，在晋愉的大力倡导下，“‘公园地产’是践行‘宜居城市’的最佳模式之一”已成为业界共识。 2009年，晋愉开始涉足新农业行业。晋愉农业集团公司主要从事农业、农业旅游、餐饮、能源、养殖、农产品及商贸业务。 晋愉始终坚持以文化为核心的品牌战略，注重企业文化建设与人才培养，立志“做有社会责任感的城市运营商”。 |
||
