网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
九龙坡区谢陈路(奥体中心斜对面) |
九龙坡区·杨家坪·万象城旁 |
||
交通状况 |
|||
|
紧邻九龙坡商圈，距离仅1.8公里，距离解放碑商圈6公里；有陈家坪立交、谢家湾立交；地铁一号线歇台子站及轻轨二号线袁家岗站、谢家湾站；148; 216; 231; 364; 421; 464; 466; 468; 823; 907十余条公交线路 |
公交路线：东原九城时光周边公交站点 426路：团结路口站 820路：直港大道站,珠江花园站,上江城站 420路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 226路环线：直港大道站,珠江花园站,团结路口站,上江城站 469路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站,上江城站 438路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 209路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 476路：直港大道站,珠江花园站 413路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 368路：团结路口站 833路：直港大道站,上江城站 830路：直港大道站,华润二十四城站 204路：直港大道站,珠江花园站 234路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站,上江城站 自驾路线：解放碑——菜园坝——九滨路——团结路口；杨家坪——直港大道——团结路口——东原九城时光 |
||
轨道交通 |
|||
|
轻轨2号线 |
轻轨2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年08月 |
2015年06月15日 |
||
销售许可证 |
|||
|
105房地证2012字第09849号 |
渝国土房管（2014）预字第（1117）号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年12月10日 |
2016年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,板塔结合 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4 |
3.7 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1496户 |
2000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
122236㎡ |
250000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
45921㎡ |
55333㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:1158车位数:地上118个;地下1040个; |
1257 |
||
车位配比 |
|||
|
0.77 |
1:0.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
高新区板块 |
杨家坪板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水，部分二次供水，一户一表 |
二次供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
酒店：喜来登酒店、怡然酒店、劲力酒店等 餐饮：陶然居、小天鹅、德庄火锅、菜根香、南方鸭肠王火锅、三汇大连海鲜城、海霸海鲜、金鲍银翅海鲜食府、家全居酒楼、老坊有喜川菜馆、山寨王川菜 、龙腾食府、真爱酒吧、波西米亚西餐厅、爱上2046私房菜、寻常故事、沁悦西餐茶楼、阿兴记、肯德基、必胜客、星巴克、上岛咖啡/等 购物：西城天街、新世纪百货、重庆百货、苏宁电器、国美电器、商社建材、新华书店、百安居等 娱乐：建设电影院、UME电影院、高尔夫、KTV等 银行：建设银行、工商银行、招商银行等 教育：育才小学、育才中学、谢家湾小学骏逸分校 25.交通配套：紧邻九龙坡商圈，距离仅1.8公里，距离解放碑商圈6公里；有陈家坪立交、谢家湾立交；地铁一号线歇台子站及轻轨二号线袁家岗站、谢家湾站；148; 216; 231; 364; 421; 464; 466; 468; 823; 907十余条公交线路 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
东原九城时光小区内有超市、会所、健身房、篮球场、游泳池、儿童游乐场 |
||
周边景观 |
|||
|
奥体中心 |
九滨路；周边公园：西郊公园 |
||
周边公园 |
|||
|
奥体中心 |
西郊公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
重医附一院、九龙坡区一院 |
||
周边学校 |
|||
|
隆鑫国际业主子女就读育才中学减免赞助费；育才小学、育才中学、谢家湾小学骏逸分校 |
华润谢家湾小学、重庆市育才中学等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
交通配套：紧邻九龙坡商圈，距离仅1.8公里，距离解放碑商圈6公里；有陈家坪立交、谢家湾立交；地铁一号线歇台子站及轻轨二号线袁家岗站、谢家湾站；148; 216; 231; 364; 421; 464; 466; 468; 823; 907十余条公交线路 |
公交路线：东原九城时光周边公交站点 426路：团结路口站 820路：直港大道站,珠江花园站,上江城站 420路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 226路环线：直港大道站,珠江花园站,团结路口站,上江城站 469路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站,上江城站 438路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 209路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 476路：直港大道站,珠江花园站 413路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站 368路：团结路口站 833路：直港大道站,上江城站 830路：直港大道站,华润二十四城站 204路：直港大道站,珠江花园站 234路：直港大道站,珠江花园站,团结路口站,上江城站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
建筑建材：中空镀膜玻璃幕墙——隔热保温；6部高速名品电梯——高效能商务保障；安全防范系统：闭路监视、防盗报警、停车场管理；通信自动化系统：综合布线、无线通信转发；办公自动化系统：一体化、网络化的OA系统；火宅自动报警和消防联动控制系统、楼宇设备自动化系统 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
6部高速名品电梯 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆隆鑫地产(集团)有限公司 |
南方东银置地有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
重庆隆鑫地产（集团）有限公司 |
南方东银置地有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
重庆隆鑫物业管理有限公司 |
新东原物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
【隆鑫国际】高新商务核，扩张型企业总部，集合强大的商务配套平台和总部基地的形象高低。项目位居大坪、石桥铺、杨家坪三大商圈几何中心，告诉入城通道接口，具备契合、连结三大商圈得天独厚的地理优势，作为三大商圈整合最关键核心的一环，坐拥中心城区密集的人才流、资金流、信息流、物流等资源，堪称高新区商务核心。在一座城市的中心焦点，在一个高速成长的高新价值区，为扩张型企业度身定制。 是隆鑫地产首个写字楼产品，隆鑫集团入驻17-24层。隆鑫国际负5-负4是地下停车库，共1000余席停车位；负3-6层共9层是商业，业态目前还在规划中，但开发商承诺绝不引入影响写字楼的商家，如火锅、妇科医院等；7-24层共18层是写字楼，标准层面积约1200平，主力户型为80-210平 项目介绍: 7栋国际公建感电梯公寓，挑高5米的景观架空层泛会所，6大庭院执意纯粹，40-90平米景致户型DIY百变生活。 隆鑫国际，20万方优客族格调生活之城 位于重庆市九龙坡区中心区域，与重庆奥林匹克体育中心以一街(谢陈路)南北相隔， 项目充分利用地形高差，以“收一放三，大珠小珠落玉盘”的格局布置7栋国际公建立面感的点式塔楼， 是隆鑫地产专为城市70后，80代追求质感生活的UOKO族量身定制格调潮人聚居城邦。 5米挑高的泛会所 景观架空层挑高5米，利用楼栋首层架空的空间形成泛会所的概念形式，部分将被设计成艺术工作室，让社区更有格调和文化氛围，与多位艺术家为邻，让每一天都变成对生活知性的解读，真正做到营造一种艺术气质的场所效应。 6大庭院执意纯粹 隆鑫国际有如人体构成的六个景观节点：中心庭院、次入口庭院、两个绿化带庭院、两个住宅庭院、商业广场，均遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。 设计手法上强调实用与纯粹，让有机与无机线条间变幻的节奏感颠覆旧观念中程式化的繁杂图案，让园林景观最大限度地渗透到整个住区的生活，让形式服从于功能。它严格区别于以往反地域性的各种主题风情小区。 在材质的选择上也尽量使用本土市场上的植物、石材与照明材料等，并通过对其恰当设计组合传达出项目生而格调的主题，同时融入新颖的色彩及纹理。 7栋国际公建感电梯公寓 黑白灰、经典格调、简单、节制、含蓄、和谐 隆鑫国际充分利用地形高差、北部奥体景观，结合保留建筑，采用“收一放三、大珠小珠落玉盘”格局，尽量扩大及完整地块中部腹地的范围。建筑群体以点式塔楼的形态，充分溶入环境，保证户户景观的均好性。七栋塔楼蜿蜒低回，修长明朗，以北斗七星的形态，随景自然舒展，让建筑与城市景观有机融合，仿佛天然生长。 项目外立面以国际化公建作参考，以黑、白、灰三色为主色调，完美演绎现代主义包豪斯建筑风格的简约明快；通透的现代材料，弱化建筑相对庞大的体量带来的压抑感。引发人们传统意识中对家的固有概念的回忆。重视细节，体现了现代建筑化繁为简的特质。 40-90平米景致户型，DIY百变生活 可变院馆，一房变两房，两房变三房 项目位置：隆鑫国际位于重庆市九龙坡区中心区域，隆鑫控股公司及隆鑫地产集团总部所在地，与奥林匹克体育中心以一街(谢陈路)南北相望。 项目紧邻公交车站，有多条公交线路途径，附近有轻轨二号线袁家岗和谢家湾车站，距离杨家坪步行街仅2公里。 项目规划：隆鑫国际共规划住宅建筑七栋及一栋写字楼。 建筑特色：建筑的外立面俊朗而挺拔，具有强烈的艺术感和时尚感，建成后必将成为奥体新区的地标性建筑群。 户型设计：隆鑫国际的户型主要以40-70平米为主，大部分户型都设计有院馆和入户花园，从而大大地提升了居住的舒适度。 隆鑫国际规划指标 总用地面积：约4.6万㎡ 总建筑面积：约26万㎡ 建筑密度：28.8% 总容积率：4.0 建筑密度：28.8% 绿地率：30.1% 总户数：约1500户 建筑类型：7栋点式塔楼、1栋写字楼 停车位：约1150个 隆鑫国际景观设计指导原则 隆鑫国际的景观设计遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。设计手法上强调实用与纯粹，区别于以往反地域性的各种主题风情小区。 执意纯粹，让有机与无机线条间变幻的节奏感颠覆旧观念中程式化的繁杂图案，让园林景观最大限度地渗透到整个住区的生活，让形式服从于功能。 在材质的选择上也尽量使用本土市场上的植物、石材与照明材料等，并通过对其恰当设计组合传达出项目生而格调的主题，同时融入新颖的色彩及纹理。 景观设计：润枫国际 广告策略：独力思考 品牌实力：隆鑫地产·中国地产100强企业·重庆房企50强列居第四 格调产品：面朝奥体/脉动城市/6大庭院执意纯粹/景致中小户型社区/创意空间/可变院馆 名校教育：凡隆鑫国际业主子女即拥有就读育才中学的资格 潜力地段：奥体新区/轻轨捷运/多路公交/5分钟畅享杨家坪西城繁华商圈 隆鑫地产集团荣誉出品 中国地产100强企业·重庆房企50强列居第四 2007年十大地产品牌企业 中国房地产开发企业一级资质 全国守合同重信用企业 消费与环境315读者心目中的责任品牌 房地产综合开发全国行业质量诚信示范企业(中国质量检验协会) 房地产综合开发全国用户质量满意企业(中国质量检验协会) 质量信誉最值得信赖单位(中国质量信誉监督协会) 园林景观:遵循现代人本主义的观念，经营富有地方特色的城市景观。 |
东原九城时光，紧邻杨家坪、万象城两大商圈，十年首献九龙坡，在杨家坪中心倾力打造的25万㎡城市精粹生活区，由4栋江景高层、10栋中心极景洋房、约2万㎡悦享时尚商业三大业态组成。 东原九城时光紧邻已建成的轻轨2号线，通往全市各区域的公交线路30余条。三横三纵的路网系统(三横：鹅公岩大桥、万象三支路、直港大道；三纵：谢家湾正街、南北干道和九滨路)纵横项目，已全线贯通的九滨路能够快速通达主城各区，同时项目地块内规划建有贯通重庆市南北的城市快速干道，再加上紧靠地块的重庆市东西向主干道鹅公岩大桥，东原九城时光将成为未来重庆市“十”字主动脉交通的交叉点。后期轻轨环线也将使得项目通往主城各区更加便捷。 东原九城时光除自身拥有2万㎡时尚商业外，亦紧邻中国高端商业代表的万象城将于2014年9月开街，以及杨家坪商业步行街，西城天街、新世纪百货、重百、沃尔玛、家乐福、永辉超市、国美电器、苏宁电器、UME电影院等汇集于此，另外九滨路的九龙滨江以及打造的滨江商业群将使生活更加休闲、惬意。 东原九城时光自然资源丰富，紧靠长江重庆段最宽的水域，景观视野绝佳，以前只有豪宅才能享受的滨江资源，在东原九城时光都能享受。 另外，东原九城时光户型设计合理，做到动静分区，洁污分区，各功能空间均具有适宜的尺度，室内交通组织短捷合理。每户均做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局。首期即将推出套内43-74㎡江景高层，以有限空间实现更多功能、更舒适的生活。43-58平米布局两房，69-74平米设计为三房，延长第一套房的生命周期，实用空间让置业更轻松。于寸土寸金的城市中心，营造出色生活。 |
||
