网友评分 |
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综合评分64分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分222人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆江北观音桥商业步行街核心地段 |
沙坪坝区沙滨路东段 |
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交通状况 |
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立体迅捷交通：“地面环行+地下直接行+地下轻轨”现代立体交通格局，上万泊车位、300多条公交线路、人行天桥、自动扶梯一应俱全，十五分钟即可畅达重庆火车站、龙头寺火车站、重庆港、寸滩国际集装箱码头、江北国际机场，捷运全城。,观音桥步行街,茂业百货,建新北路,建北五支路 |
公交线路：261、503、553、807、454、205、210、215、404、418等数十条公交线路； 轨道交通：轨道1号线(已开通)，轨道5号线(规划)，轨道9号线(规划) |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,轻轨9号线,轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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2008年11月31日 |
2016年09月24日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2007)预字第(455)号 |
渝国土房管（2017）预字第（674）号 |
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入住时间 |
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2011年03月 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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8.86 |
3.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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420户 |
2450户 |
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建筑面积 |
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152474㎡ |
373676.82㎡ |
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占地面积 |
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12670㎡ |
72734.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
沙坪坝区沙滨路轨道盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1729 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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观音桥板块 |
沙滨路板块 |
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供水方式 |
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市政二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商业环境:8大时尚T台：北城天街、新世界百货、茂业百货、远东百货、新世纪百货、重庆百货、百联金源时代购物广场、香港城，8大时尚汇聚地，引领重庆潮流动向；5大琳琅超市：永辉超市、新世纪超市、中百仓储超市、重庆百货超市、远东百货高端超市，5大超市琳琅满目，满足日常生活所需；3大星级酒店：金源酒店、君豪酒店、和府饭店，星级服务，尊荣生活。 查找周边商场 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
规划建设大型生活超市、社区商业街、车库、幼儿园、游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场、健康步道等运动设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：沙滨公园(使用中)，平顶山公园(使用中)，小龙坎文化公园(使用中)，化龙桥湿地公园(使用中)，鸿恩寺森林公园(使用中)，滨江公园(规划中)。 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：沙滨公园，平顶山公园，小龙坎文化公园，化龙桥湿地公园，鸿恩寺森林公园，滨江公园(规划中) |
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周边医院 |
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暂无 |
使用中的西南医院、新桥医院、肿瘤医院、沙坪坝妇幼保健院、沙区门诊、爱德华医院等； |
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周边学校 |
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华新实验小学,重庆大帝学校中学部(江北中学校区),江北区蜀都小学,春江名都幼儿园,新村实验小学,莱恩贝观府国际幼儿园 |
小学：规划建设树人小学、沙滨路小学、实验一小、沙小、育英小学、土湾小学等；中学：一、三、七、八中学，实验中学等； 大学：使用中的重庆大学、重庆师范大学，重庆医药高等专科学校等； |
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周边交通配套设施 |
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“地面环行+地下直接行+地下轻轨”现代立体交通格局，上万泊车位、300多条公交线路、人行天桥、自动扶梯一应俱全，十五分钟即可畅达重庆火车站、龙头寺火车站、重庆港、寸滩国际集装箱码头、江北国际机场，捷运全城。 |
公交线路：261、503、553、807、454、205、210、215、404、418等数十条公交线路； 轨道交通：轨道1号线(已开通)，轨道5号线(规划)，轨道9号线(规划) 自驾路线： 渝中区： A线： 嘉陵江滨江路——牛角沱-沙滨路——本项目； B线： 两路口——大坪——石桥铺——马家岩——小龙坎——沙滨路——本项目； 江北区： A线： 观音桥——嘉华大桥——沙滨路——本项目； B线： 观音桥——红旗河沟——松树桥——大石坝——石门大桥——沙滨路——本项目； 南岸区： 南坪——菜园坝——牛角沱——沙滨路——本项目； 九龙坡区： 杨家坪——石桥铺-——马家岩——小龙坎——汉渝路——沙滨路——本项目； |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安保系统:24小时安保 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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协信集团 |
重庆财信房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆财信房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
重庆财信物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
重庆腾嘉房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 预售许可证号：渝国土房管(2007)预字第(455)号 物业类型：涉外6A铂金生态写字楼、全家居铂金酒店套房、锦江大酒店、星光时代名品广场，铂金商务俱乐部 协信中心，位于观音桥商业步行街核心地段，以铂金级城市综合体闻名北重庆中心，由协信集团及众品牌机构联手打造的全家居铂金酒店套房、锦江大酒店、国际精品时尚购物广场均为行界翘楚，而汇聚了世界智慧技法与硬件的涉外6A铂金生态写字楼，更是凭借绝对高端的定位与配置，成为重庆当下炙手可热的高端商务办公空间。协信中心总建筑面积约152474㎡，由裙楼和三栋塔楼组成，其中：1、 裙楼：国际精品时尚购物广场，建筑面积约34329㎡。2、 三栋塔楼：分别为五星精品酒店(锦江大酒店)，建筑面积约26879㎡；酒店式行政公寓专区(全套房铂金酒店准现房热销中，并赠送全套家私家电)，建筑面积约24286㎡；涉外6A铂铂金生态写字楼(已全球公开)，建筑面积约41705㎡。3、 车库及设备用房：建筑面积约25273㎡ 涉外6A铂金生态写字楼协信中心，全面引入国际写字楼标准，集地段优势与鼎级配置，为卓越企业量身定制总部型办公平台，为企业累积资本过程中构筑长青基石。写字楼建筑总面积为36000㎡，总共26层，塔高近100m(1)单层建筑面积约1488㎡，层高3.7m，柱间距9.6m；独到的空心暗梁楼板设计，让协信中心在空间自由分割度、以及楼层隔音隔热方面，大大优越于普通写字楼；(2)协信中心的空调系统采用时下最为先进、最节能、最健康的VAV变风量中央空调系统(目前重庆写字楼市场尚未采用此类空调系统，而北京、上海的甲级高档写子楼基本采用VAV系统，如上海嘉华中心、花旗银行大厦、金茂大厦等)。VAV系统不仅可以分户计量，还能够自动调节变风量，根据室内人员数量，相关热能调节送风量和风速，同时带有新风系统功能，特别能让空气质量得到高度净化，达到健康、环保、节能的国际标准，让人在办公室工作就仿佛置身于大自然中，且企业的办公成本、特别是加班成本能得到大大的降低；(3)写字楼6A系统，即：SA(安全智能化)、FA(消防智能化)、BA(楼宇智能化)、CA(通讯智能化)OA(办公智能化)及HA(酒店式服务系统)(4)另设 “鼎级商务中心”作为整栋写字楼配套，为入驻企业提供会务、聚会、商务休闲的场所，同时增加特色服务内容，为企业节约成本，提升尊贵感。(5)全程物业管理：协信中心涉外6A铂金生态写字楼，全面引入国际一流服务模式，与全球领先房地产服务商第一太平戴维斯深度合作，率先将星级酒店式尊荣服务融入高端商务办公体，并结合协信中心优越区位环境与高端硬件配置，首推3T服务理念与4S服务模式，通过严谨的设施管理和人性化的优质服务，最大程度地提升协信中心的投资和使用价值。 |
财信沙滨城市是由财信地产投资开发的作品。项目位于沙坪坝区沙滨路地段，财信沙滨城市占地109亩，总建面约37万方，3.89的低容积率。主力户型面积为45—107㎡，以改善型舒适三房为主。 |
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