网友评分 |
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综合评分59分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市沙坪坝区小龙坎正街(空军招待所旁) |
重庆市沙坪坝区杨公桥104号 |
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交通状况 |
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地铁1号线三峡广场站出入口，133、280、236、239、279、462、464、472、705、803等20多条公交线路。 |
三峡广场近在咫尺，步行即可到达；数条公交线路直达各区中心；规划中的轻轨1号线，使出行更加顺畅。本地块距沙坪坝三峡广场0.8公里，距沙坪坝火车站1公里，距双碑5公里，距石门大桥1.5公里，距梨树湾货运站2公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年09月 |
2009年12月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2008)预字第(066)号 |
渝国土房管（2007）渝字第（355）号 |
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入住时间 |
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2010年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.47 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2100户 |
2342户 |
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建筑面积 |
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228721㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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65211㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:950车位数:地下950个; |
暂无资料 |
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车位配比 |
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0.45 |
暂无 |
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供暖方式 |
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燃气，小区设燃气管网到户 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政二次供水 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政用水 |
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周边配套 |
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商场：重百沙坪商场、立洋百货、新世纪凯瑞商都、王府井百货 超市：新世纪超市、好又多超市、山城超市、家乐福超市、王府井超市 专业市场：赛博电脑城、锦阳数码通信城、苏宁、国美等电器市场、沙龙家装广场、欣阳装饰城 交通系统：地铁1号线三峡广场站出入口，133、280、236、239、279、462、464、472、705、803等20多条公交线路 教育系统： 大学：重庆大学、重庆师范学院 中学：重庆一中、重庆三中、重庆七中、重庆八中 小学：树人小学、沙坪坝小学 医疗：沙区医院、西南医院、新桥医院等 |
中小学:树人小学、南开小学、重庆市一中、南开中学、重庆市八中 幼儿园:实验幼儿园 其他:现浇钢筋砼楼面，地面压平拉毛。 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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沙区医院、西南医院、新桥医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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大学：重庆大学、重庆师范学院 中学：重庆一中、重庆三中、重庆七中、重庆八中 小学：树人小学、沙坪坝小学 |
石井坡小学,重庆市第六十九中学校,磁器口小学,莲光小学,余秀敏宏添幼儿园,余惠敏宏漆幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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小龙坎正街(公交站),站南路(公交站),沙坪坝(站西路)(公交站),沙坪坝(公交站),沙坪坝火车站(公交站),小龙坎立交(公交站) |
石井坡(公交站),大河沟社区(公交站),东华医院(公交站),东华医院路口(公交站),东华医院门诊部(公交站),东华医院(双碑方向)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
单元入口：公共过道设信报箱；首层电梯前室、大堂、地面为地砖，墙面为高级面砖或墙漆，天棚吊顶天花。 电梯前室：地面为面砖，墙面为乳胶漆，顶棚为做吊顶装饰。 电梯：选用品牌电梯，2米/秒。 消防楼梯：梯步楼面为水泥砂浆压光，墙面、顶棚为涂料。 阳台：客厅阳台栏杆为金属栏杆；生活阳台为砖砌栏杆。 1、室内设可视对讲机、煤气泄漏报警、紧急呼叫、门磁防盗(室内报警设备及线材由我司提供，住户自行安装，物业管理公司技术指导)。 2、小区设闭路监控及周界安防系统。 3、小区设背景音乐系统。 电进入户内配电箱；水进入就近的厨房或者卫生间留接口；天燃气按天燃气公司施工位置预留接口；水、电、气入户，表的大小由配套部门根据标准配置；闭路、宽带、电话进入户门内侧；智能化系统进入户内弱电箱。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆融辉房地产有限公司 |
重庆俊峰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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金辉集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆融辉房地产有限公司 |
重庆俊峰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 1、品牌：金辉集团 秉承“为居者着想、为后代留鉴”的企业宗旨，继金辉苹果城打造重庆首个网络社区后，向沙区喜爱融侨品牌的人宣布：我们金辉即将来到沙区，为沙区高品质人群带来高品质服务！这不仅仅是金辉集团重庆发展的里程碑，更为重要的是她将为沙区人民带去高品质居住社区、树立沙区人居新标准，也将改变沙区房地产品牌匮乏的历史。 2、地段：都心 沙区都心——小龙坎正街、石碾盘附近，步行到三峡广场仅10分钟左右，属于三峡广场核心区域，其地段优势明显、交通方便、周边生活配套完善；与此相对应的是其周边植被保存完整，绿树成阴，没有都市的喧嚣、嘈杂，有的只是淡淡的幽静，是重庆主城区少有的清幽之地，是居家生活的绝佳领地。 此外，在该项目正前方金辉将花巨资为小区业主修建生态花园，让自然回归都市中心、让居住更加舒适。在具备国际化水准得现代都市中，在核心的生活圈内，这个城市灰暗的堵车、拥挤、匆忙全被诺丁阳光照亮，让生活、工作慢起来、让工作成为享受，激励你不断前行。 3、户型：65-85 m2平米创意空间，新装登场 金辉诺丁阳光首推65-80m2灵动户型，开创丰富的空间自主性。特设超大入户花园，倡导生态居家；灵动封闭阳台，空间自由组合，可随心分隔成音影室、工作室、情趣空间......将一房变两房，两房变三房，三房变四房；年轻的心不设边际，生活情趣自由演绎 金辉·诺丁阳光立体空间理念新突破：跃层的空间突破、平层的空中馆院，将自然、阳光、空气引入生活，不仅真真做到户户明厨明卫、通敞明亮，而且在公共过道以及电梯处实现通自然风采自然光，真正实现敞风、敞光。最值得期待的是其中更有上下、左右自由组合的百变户型，全面满足客户未来生活需要。 4、文化：许沙区一个阳光未来 金辉·诺丁阳光源自诺丁山，英国一座著名离尘不离城的旅游文化小镇，一座讲述英俊的艺术作家与美丽的影视明星的浪漫爱情奇遇的城镇，正如诸多奋斗在路上的人：多元活跃、主动积极、充满情感、励志前行……，鼓励人们为梦想主动面对、励志前行。 5、景观：内拥20000㎡中庭园林，独享9大主题景观 在诺丁阳光，充满游戏精神与创造天赋。近千尺林荫大道，揭开你对公园生活的神秘想象；流泉音乐，演奏品质生活的悠扬乐章；幽静密林，人与自然在此窃窃私语； 6、配套：泛会所 金辉·诺丁阳光引入泛会所设计理念，在每栋楼底层均设有小型会所，呼朋唤友不必再东奔西走！此外还有幼儿园、净菜超市、运动场以及小型商业街等。 园林景观:小区绿化，园林雕塑，小品景观。 |
俊峰龙凤云洲位于沙坪坝核心商圈区域内，北邻渝碚路(212国道)，南靠渝长高速、清水溪，西接站西路，东连杨公桥立交。距离三峡广场0.8公里(步行约10分钟)，距重庆大学C区一桥之隔(步行约5分钟)、距沙坪坝火车站约1公里，占据沙区核心绝版地段。 本案是重庆俊峰置业有限公司在沙区“北部开发区”内斥巨资精心打造的首个高尚居家大型社区。占地约4.7万方，总建面约27万方，其中住宅约26万方、商业约1万方。停车位741个(地下654个、地上87个)。总规划2342户，居住人口7490人。建筑密度27.16%，容积率5.0，绿化率43.89%(水系占20%以上)。 同时，小区规划设计采用点式高层建筑围合式规划，现代简约的建筑风格，低建筑覆盖率，高绿化大中庭园林景观环境，完善的配套设施和智能化安防配置凸显高尚社区品质。即将加推三期户型设计本着实用、舒适、健康的原则进行设计，从36-70平方米，户户优化，满足不同家庭结构的居家需求，户户观景，无视线死角，视野无界限。 三期具体情况 俊峰龙凤云洲小区三期为两幢32层和一幢31层的高层建筑，合计有1110户，本建筑每幢设三部电梯，每层楼11-15户，其中1号楼11号楼每层11户，目前即将推出的12号楼每层15户共有450户，主打户型以一室一厅为主，每层均有一套两室两厅可变空间户型。面积分布在36-70平米，其实用性和功能性较强，户户采光通风良好，最小户型36平米在目前市场上都以单配设计，而本项目是按一室一厅双阳台设计，在市场上较具竞争优势； 三期地处小区入口处，交通便利，地铁一号线杨公桥站位于三期工程的负四层，聆听优美的小区背景音乐，小区内并设运动场所：网球场、蓝球场、健身区域，在保证了户户良好的采光通风的情况下，小区采用了新型的节能材料，所有窗户均安装双层中空玻璃保证了室内的隔音、隔热效果，每户室内均安装了可视对讲系统(黑白)，并24小时保安巡逻充分保障业主的财产完全。 关于教育配套方面：小区引进香港伟才幼儿园(龙凤云洲园)，如果要入读南开小学按学校对外公布的捐资助学费收取。 一期开盘时间:2006-10-15,交房时间2007-12-31 三期工程将于2011年3月30日交付 规划设计:中煤国际重庆设计院 |
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