暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

2.1元/月/平方米

4.5元/㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年12月17日

尚未公布

渝国土房管(2011)预字第(188)号

渝住建委（2019）预字第（107）号

2012年11月18日

尚未公布

50年

40年

大产权房

暂无

2007年01月01日

2011年02月01日

1

1

塔楼

塔楼,超高层

住宅

公寓,商铺

3.8

3.8

900户

967户

76023.5㎡

1050000㎡

33560.12㎡

286000㎡

暂无

一线观江、3.7米层高 现房

450个

446

1:0.5

暂无

暂无

暂无

两江新区

北滨路板块

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

　　教育：本项目业主享受全程巴蜀一站式教育；

　　医疗：重庆市中医院(在建)；华渝医院；龙湖医院 江北五院；通用医院；人和中心医院；北城医院；加爱骨科门诊；都市丽人医院；龙都医院

　　集中式商业：龙湖水晶郦城；渝安龙都餐饮一条街；加州 餐饮一条街；耍吧一条街；东和春天汽车护理一条街；金科美镇上街；协信TOWN城；棕榈泉国际花园；财富中心

　　休闲：多达11个公园环抱，自然资源丰富：项目由约500亩北部新区体育公园；约833亩江北农场；约100亩龙山公园；约1140亩鸿恩寺公园；约5055亩照母山植物公园；约300亩古木峰公园；约283亩百林公园；约100亩动步公园；约40亩光电园体育公园；约75亩竹林公园等十大公园环抱。10年城西面为规划中的1000亩生态公园。相当于为小区配备了一个天然氧吧。

　　商 圈：观音桥商圈；人和镇商圈；新牌坊泛商圈

　　四星级、五星级酒店云集

　　毗邻的大型超市：沃尔玛；百安居；红星美凯龙；易初莲花；人和重百；重客隆超市；永辉超市；中百山城超市

　　金科10年城商业建筑呈线状布置，各地块商业组群连续成片。幼儿园，设于东区西南侧，与物管用房、社区组织及服务用房合建，分别设置出入口，人流互不交叉。其位置对内对外皆可，便于运作和管理。物管、居委会、房管段，老年活动中心等服务用房设置在东地块西侧入口，都位于联系各地块的交通枢纽位置，便于对各区提供服务。

　　国兴北岸江山周边教育配套：蜀都小学，新村小学, 华新小学,十八中学, 建新中学, 蜀都中学, 46中, 北城实验中学　　医疗配套：甲级医院324医院、江北一院、江北中医院　　商业配套：3公里半径范围内有：星光68、远东、茂业、金源时代购物广场、新世纪、香港城、北城天街、UME国际影城、国内外一线知名品牌服饰；多家星级酒店：君豪酒店、金源酒店、小天鹅宾馆、和府饭店　　生活配套：生活配套完善，银行、超市、洗衣店、邮局、药店等一应俱全。　　公园：鸿恩寺森林公园、鸿恩寺儿童公园、方特科幻公园　　国兴北岸江山小区内部配套均建设中：国际级滨江会所商业街，社区商业，幼儿园，小学，游泳池、羽毛球场、网球场、乒乓球台等小区配套。

暂无

艾乐双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、两江国际小学、猫儿石实验学校、观音桥实验小学、同创小学、福宁村小学、徐悲鸿中学、重庆18中；苗儿石农贸市场

　　北部新区体育公园；江北农场；龙山公园；鸿恩寺公园；照母山植物公园；古木峰公园；百林公园；动步公园；光电园体育公园；竹林公园；规划中的生态公园

鸿恩寺公园

　　北部新区体育公园；江北农场；龙山公园；鸿恩寺公园；照母山植物公园；古木峰公园；百林公园；动步公园；光电园体育公园；竹林公园；规划中的生态公园

鸿恩寺公园

　　重庆市中医院(在建)；华渝医院；龙湖医院 江北五院；通用医院；人和中心医院；北城医院；加爱骨科门诊；都市丽人医院；龙都医院

江北区第八人民医院、人民第十二医院、红十字博爱医院、当代整形美容医院、爱尔眼科医院、江北中医院、324医院等

　　本项目业主享受全程巴蜀一站式教育

新村-国兴国际小学

　　886、868、869在沙堡金科10年城站下车即到。230：汉渝路(沙坪坝)——大竹林；868内环：大竹林——加州——黄花园大桥——红旗河沟——新牌坊——大竹林； 北岸小吧：大竹林——龙头寺；大竹林——人和；大竹林——鸳鸯；在新牌坊站可以换乘到达主城各主城区的公交车。轻轨5、6号线直通项目周边：5号线鸳鸯—田家湾—人和—冉家坝—红岩村大桥—石桥铺—二郎—中梁山—西彭—江津；6号线：茶园—上新街—渝中区—江北城—五里店—松树桥—冉家坝—大竹林—礼嘉—蔡家—北碚以及蔡家—渝北南山支线

北岸江山交通四通八达，北滨路双向四车道，直通五座大桥(朝天门大桥、黄花园大桥、渝澳大桥、 嘉华大桥、石门大桥)，未来还将建成红岩村大桥，使现已形成的畅通的交通路网更为完善，便捷地通达各大商圈。

商圈车程距离统计：距离观音桥3公里左右，距离解放碑约8公里，距朝天门广场9公里；距离沙坪坝商业圈三峡广场6公里，距离江北国际机场27公里，距离龙头寺火车站8公里。

现有公交路线：公交路线106、135、217、840等，轨道5号线、9号线(在建)。

毛坯

毛坯,公共部分精装

　　装修情况:毛坯;
安保系统:宇可视对讲与防盗门控制系统、出入口管理及周界防范报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更管理系统、住户报警系统。
智能化设施:防盗单元门，每个单元住宅楼底设对讲主机，每户内设讲分机。
电梯品牌:无电梯
供水系统:市政供水
空调新风系统:设置空调回路，配空调插座，预留空调机位和入室管洞，设置室外空调冷凝水收集管道。
车库配置:车辆出入及停车场管理系统
外墙:涂料;
大堂:彩铝、塑钢、中空玻璃、 地砖、墙漆 无电梯
走廊:地下车库地上车库 市政供水
进户门:品牌防盗门 高级地砖，内墙乳胶漆
窗材:铝合金窗

　　装修状况：毛坯 公共部分：装修

暂无

暂无

暂无

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重庆市金科实业（集团）弘景房地产开发有限公司

重庆财信弘业房地产开发有限公司

重庆金科房地产开发有限公司

暂无

重庆金科物业管理公司

重庆财信智慧服务有限公司

自销

暂无

暂无

暂无

　　预售许可证号：渝国土房管(2008)预字第(491)号

　　金科十年城西区位于江北石马河街道，地处江北区大石坝组团和北部新区大竹林交界的石子山大竹林片区。南面及西面为江北区，北面及东面为北部新区。项目南侧为319国道,北侧东西走向及中部南北走向的道路为城市主干道.西北地块中有2000平米的公交车始末站和1000亩生态公园总用地面积240185平米,总建筑面积705116平米,容积率为2.51. 地块东西长约600米，南北宽约650米，呈近似正方形形状。

　　车行车线路：新牌坊——(新南路)——星光大厦—[右转]—(星光大道)——天王星—[左转]—(黄山大道中段)——中智联办公大厦正对面即到

　　项目景观：

　　本项目以人为本,将打造一个舒适,健康,便捷,高尚的景观式生活社区,创造出优美的居住氛围和多层次的景观空间.规划的多层住宅区入口景观节点与中心景观带相接，联系起小区内住宅各个院落，院落纵横布置形成变化丰富的中庭空间——中心景观院落，与每个院落景观互相渗透。院落内主要提供住户交往、活动空间，营造生活气息；院落间茂密绿化，保证居住私密性和观景效果。高层住宅区顺应花园洋房的肌理关系，纵横、有序错列布置，点板结合，高低错落，相互围合成大大小小的院落。院落景观互相渗透，形成有机整体。强调自然存在的山地景观和绿色廊道，尊重朴素的大地美学，给人以亲切、自然、宜人的心理享受。除此以外，每一个人性尺度空间的细部景观都要因地制宜,统一设计。打造自然景观与人文景观相结合的现代住区。

　　总体布局：

　　(1)总体格局：公共建筑有机联系，连成一体；项目内东区地块规划为高层住宅区；西区地块规划为高层住宅区。

　　(2)商业建筑：商业建筑呈条状分布，经布置围合形成整个小区的中心广场。建筑在空间形态上对多层住宅区形成围合，避免了城市主干道对多层住宅区的干扰，保证了多层住宅区的私密性。

　　(3)多层住宅：由两、三栋多层住宅围合成一个基本院落，基本院落纵横布置形成变化丰富的大院落空间——中心景观院落。院子中的院子有机地整合了整个多层住宅片区的空间组成。

　　(4)高层住宅：高层住宅顺应多层住宅的肌理，纵横、有序错列布置，点板结合，高低错落。相互围合成院，与多层住宅空间相互呼应。

　　(5)公共服务配套建筑：商业建筑呈线状布置，各地块商业组群连续成片。幼儿园规划面积约2439.21平方米(10班)，设于小区内与物管用房、社区组织及服务用房合建，分别设置出入口，人流互不交叉。其位置对内对外皆可，便于运作和管理。

　　物管、居委会、房管段，老年活动中心等服务用房设置都位于联系各地块的交通枢纽位置，便于对各区提供服务。

　　小区垃圾回收站设置远离住宅；临城市支道，便于使用。

　　银行、邮电支局，医疗卫生站设置在小区商业圈内，可提供更好的服务。开闭所设置于一期工程的一号车库。应控规要求在城市主干道两侧设置了相对集中的多块体育活动场地，总计面积1万余平方米。

　　项目建筑形态概述

　　小区内建筑单体包括多层住宅区，高层住宅区和商业区、附属公共服务设施。

　　多层住宅：通过退台，相互交错的阳台，镂空的采光井，形成“退、错、露、院”的建筑特色。一层结合地形设置半地下室，作为私家会所；二层～四层，每户都设有露台、阳台，五层六层利用屋顶做花园，增加其使用价值。建筑形象设计:以材料不同质感的搭配，配合建筑构件的细部设计，努力营造一个尺度亲切宜人，具有良好生活与人文气息的居住社区。在满足建筑间距的情况下尽量采用两个单元拼接，增加其外部景观资源，规划布局中利用建筑的相互错位，形成多层次的庭院围合空间，增加“家”的心理归属感。

　　高层住宅：高层住宅是以高容积率、高密度的中小户型为主，本项目严格控制户型尺度，在满足功能使用要求的前提下，尽力减少不必要的面积， 减小客户的购买压力。单体设计中充分考虑了外部景观条件，所有户型均有良好的朝向，各功能房间均方正实用，便于家具布置，户型设计合理紧凑，明厨明卫，功能分区明确。沿319国道的小高层为两房两厅的小户型住宅，在设计上利用空间高差，使室内空间更丰富，同时主要厅房均为南向并可充分享受北区园景；整个高层住宅以现代风格为主，强调简洁的体量组合和流畅的线条及建筑的整体性，并突出现代的材料和现代的构造技术，同时注重建筑的整体空间关系。

　　商业街平面设计灵活，更具有实用性和灵活性，同时使商业街在尺度上更宜人，更丰富。商业街的设计延续高层建筑简略、明快、流畅的设计风格，并结合广场绿化形成活泼丰富的商业空间。

　　幼儿园：幼儿园设计结合物管用房设计为一个建筑综合体，在交通组织上分别设置不同的出入口，局部共用楼梯进行安全疏散。

　　住宅面积：585636.01﹐

　　公建及其他：118335.93﹐

　　建筑密度：23.07%

　　绿地率：32.89

　　物业形态：花园洋房、高层、商业

　　户型面积：花园洋房110-160﹐

　　交房时间：08年底

　　一梯几户：花园洋房一梯两户板式、一梯六户

　　教育问题：金科业主可以优惠入读巴蜀中学及其小学部

　　园林景观:院落间茂密绿化，保证居住私密性和观景效果。高层住宅区顺应花园洋房的肌理关系，纵横、有序错列布置，点板结合，高低错落，相互围合成大大小小的院落。院落景观互相渗透，形成有机整体。强调自然存在的山地景观和绿色廊道，尊重朴素的大地美学，给人以亲切、自然、宜人的心理享受。

北岸铂寓项目位于重庆都市核心江北区北滨路中段，嘉华大桥西侧，背靠千亩鸿恩寺森林公园，南临嘉陵江，比邻观音桥商圈，是集商圈、公园、江景为一体的北滨路地标级建筑。

北岸铂寓为财信倾力打造的第四代top系公寓，建面50-112㎡俱乐部式公寓。

享多重核心尊贵价值：1、三大城市核心，以铂寓为 ：坐享北滨路生活中枢，北靠观音桥商圈，畅抵江北嘴CBD 商务区，为数十万国际菁英量身定制。进口石材、动感天际线，极富质感的ART-DECO风格打造地标建筑，恒久的审美，映射国际菁英的锋范气质。

2、一线嘉陵江景，3D立体景观盛宴：上观千亩鸿恩寺公园，下瞰3公里嘉陵江景，自成城市地标景观，三重景观系统造诣这座城市 的3D立体景观秀，尽览都市繁华，独享江山与公园大美，44层峻朗高度，仿佛心和云在一个高度。

3、内享3.7米极景层高，外享10米挑高精装双大堂。全部房源均赠送中央空调与指纹密码锁。

4、财信生活+，铂金级物业管家：财信生活+，拥有24小时随叫随到物业服务、管家式秘书生活服务、商务 服务，追加特约家庭医疗保健服务，为您提供全面细致的健康管理。财信生活+，全方位管理您的日常琐碎，一切无忧。

北岸铂寓作为 核心商圈资产，宜商宜住宜 。