网友评分 |
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综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8-2.5 |
1.80元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市渝北区北部新区金渝大道81号 |
渝北区空港国际新城（新城广场旁） |
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交通状况 |
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配备社区巴士；公交线路有149路、608路、617路、786路、610B路、616路、868内外环、126路等；另轻轨三号线已在复地社区规划设置站点。 |
已开通619、689、686路公交线路，未来更多线路正在连线中，距两路城区5分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年04月27日 |
2011年10月 |
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销售许可证 |
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渝国用房管(2005)预字第(367)号 |
·渝国土房管(2010)预字第(957)号 |
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入住时间 |
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2009年07月31日 |
2011年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.99 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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248户 |
1220户 |
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建筑面积 |
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57000㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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57576㎡ |
61158㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位数:地上230个;地下230个; |
车位总数:549 |
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车位配比 |
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1 |
1:0.45 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政用水 |
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周边配套 |
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公建配套:重啤集团超市;中国银行;咖啡厅;美容厅;餐饮;会所';游泳池;篮球场;网球场;景观广场 |
公园绿化:800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖都市景观:6万平米新城广场、150米渝北区体育中心 |
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内部配套 |
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重啤集团超市;中国银行;咖啡厅;美容厅;餐饮;会所';游泳池;篮球场;网球场;景观广场,0,2800 |
篮球场、网球场、健身步道等为健康身体提供保证。 |
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周边景观 |
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暂无 |
800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖、6万平米新城广场、150米渝北区体育中心。 |
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周边公园 |
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暂无 |
800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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复地上城大社区内配有香港耀中国际教育机构幼儿园和公办初中，所在的经开园区还有北大附小、附中、育才学校、国际学校等丰沛教育资源。 |
重庆市渝北区竟成中学校,仁睦完全小学,重庆市渝北区仁睦初级中学校,两江小学校,渝北中学,浩博幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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龙荣路口站(公交站),龙渊路(公交站),留云路(公交站),金童路(地铁站),金童路(轨道站)(公交站),北湖郡(公交站) |
已开通619、689、686路公交线路，未来更多线路正在连线中，距两路城区5分钟车程。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆润江置业有限公司 |
重庆御城实业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆润江置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞物业管理有限公司 |
金科物业管理咨询公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
非也广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 复地别院（复地上城大社区2期）总建筑面积约5.7万余㎡，纯别墅洋房组团，由12栋叠加别墅，4栋联排别墅，8栋原创六合情景院落别墅和16栋原创溪谷全跃花园洋房组成，共248户。复地别院建筑密度低至29.1%，绿化率高达58.37%，容积率却仅为0.99。 根据地势的原生地貌和自然起伏，复地别院打造了恢宏震撼的一线两轴景观体系。一线：沿保利高尔夫边界顺势而筑，2400亩球场风光无极视野的临崖瞭望风景线。两轴：田园溪谷动步主题景观轴和维也纳皇家林荫主题景观轴。 复地别院采用古典地中海建筑风格，通过石材、浮雕、雕花铁艺、弧形大窗等典型符号的质感，表达了更多的宫廷元素，由此显得庄重、内敛、大气。 复地别院的花园洋房通过空间原创，实现4＋1洋房前所未有的空间情趣，首次演绎了全跃洋房尺度。通过空间原创，实现了3.6m、4.5m、5.7m三种不同客厅空高，尤其是一改传统洋房2、3层的平淡无奇，每户都有空间上的突破。复地别院面积控制合理，即使全跃，套内面积也在140-180m2的主流区间。 复地别院原创的六合情景院落别墅，在重庆市场也是绝无仅有的。每六户别墅围合出了约200m2大小的皇家水景庭院，首次实现了别墅内、外之间的第三极过渡空间。别墅内外、公私的空间切换，体现人性张驰，不再突兀。加上每户专属的前、后庭院；上、下庭院，六重院景韵动呈现，独树一帜。 位居2400亩保利高尔夫无极视野一线的，则是复地别院仅有的16席临崖联排，波澜壮阔、气势磅礴的风景画卷，可能冠绝全城。 总建筑面积:57000余㎡ 总户数:248户 停车位:230个 开发商:（复地集团）重庆润江置业有限公司 投资商:复地集团股份有限公司 物业管理公司:复地集团上海复瑞物业 承建商:重庆第九建设有限责任公司、重庆渝发建设工程有限公司 景观设计单位:蓝调景观设计公司 全程行销策划：（策源机构）重庆策通房地产经纪有限公司 园林风格:维也纳皇家园林景观风格 园林景观:根据地势的原生地貌和自然起伏，复地别院打造了恢宏震撼的一线两轴景观体系。 |
项目介绍: 御城华府位于渝北区空港国际新城核心位置，紧邻新城广场、渝北区体育中心、规划中的渝北区房管局等职能部门办公大楼等市政配套，远观800亩观音岩森林公园，辖200亩沐仙湖，生态资源良好，空气质量很清新。 整个项目占地为92亩，总建筑面积17万方、容积率2.5、绿地率为50%，项目打造的是一个以花园洋房为主的高品质生态住宅小区。建成后将成为目前空港新城最高端的住宅小区。 御城华府在规划设计上采用新亚洲建筑风格，各个区域间既相对独立，又为一个有机整体。首先推出面市的将是以4+1退台式花园洋房为主的4-9号楼，户型面积在115-155平米之间。在整个户型设计方面都是采用的一梯两户、版式结构，内部结构方正。在我们一期的住宅中几乎每一层的户型都会有露台的赠送，除此之外，底层和顶层的业主还可以额外享受到私家花园的赠送。整个户型在兼顾功能性的同时最大程度地体现了人性化设计的理念，让整套住宅在舒适性和功能性方面得到了很大的提升，为品质生活奠定了一个坚实的基础。 此外小区在节能材料方面也是花了不少工夫去做的，每一户家中都安装有双层中空玻璃，外墙均采用保温隔热处理。让在节约能源支出的同时，还延长了建筑物的寿命。 在小区内商业街规划有超市、便利商店，特色餐饮店等，小区内各项生活配套设施一应齐全；在运动设施方面，篮球场、网球场、健身步道等为健康身体提供保证。 项目在景观设计方面，采用的是目前最为流行的泰式皇家园林风格，独具特色的泰式皇家园林其浓重的人工雕琢痕迹让项目园林更具有品质感和梦幻感，高大的热带植物配以低矮的灌木丛,喷泉水景结合极具东南亚文化特色的动物雕塑,花园中还有原木或鹅卵石的小道,原木的小亭台等,营造出浓浓的热带风情。内部景观轴线贯穿所在组团，与主景观大道、入口广场，形成一个完整的入口节点，从而将人流引向各组团内部。通过大门、喷泉、叠水、台阶式花池、临水平台、踏步、雕塑……等多种形式的景观要素精心组织，共同构成了社区环境序列的完美乐章。特色突出的泰式皇家园林景观，异域小品点缀其中，让你享受到皇家一般的高贵品质生活。既避免了简单规划的视觉单一，又使景观的空间归属性更强，真正打造细节，提升品质和尊贵感，尊重人本的丰富性，让建筑为您量身度做。 800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖、6万平米新城广场、150米渝北区体育中心 已开通619、689、686路公交线路，未来更多线路正在连线中，距两路城区5分钟车程。 地上5层地下1层，总套数1220。 停车位:549 物业现状:地上 层内外销:外销 占地面积:61158平方米 总建筑面积:170000平方米 总户数:1220 开发商:重庆御城实业发展有限公司< 代理商:重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司 |
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