网友评分 |
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综合评分60分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北回兴工业园区转盘实验三小旁 |
重庆市渝北区北部新区金渝大道(蓝湖香颂旁) |
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交通状况 |
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项目距离江北区约需15分钟车程，距离江北国际机场约需3分钟车程。到全城各区也有直达车，到南坪有616，到解放碑、朝天门有609，到菜园坝火车有610、619，到沙坪坝有801，还有到各区的中巴车等都要途经项目以及规划的轻轨3号线也要途经项目，另外684、680两路公交车也经过项目。另有兴科大道,金开大道,轻轨3号线。 |
金渝大道,607、153、684、627等多条公交路线;,蓝湖香颂别墅区,重庆国际学校,蓝山森林公园,轻轨3号线,轻轨5号线(正在建设中) |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨5号线,轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2011年03月01日 |
2012年08月25日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2011预字第(108）号 |
渝国土房管（2012）预字第（497）号 |
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入住时间 |
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2012年05月30日 |
2013年02月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年08月01日 |
2011年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.8 |
1.03 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2015户 |
266户 |
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建筑面积 |
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214380㎡ |
41609.8㎡ |
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占地面积 |
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54292㎡ |
41609.78㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1323车位数:地上1129个;地下194个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.74 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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两路回兴板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水、二次加压供水 |
一次供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
一次供水 |
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周边配套 |
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小区周边的配套设施十分齐全，有重客隆超市、新世纪超市、永辉超市、大型农贸市场、建设银行、中国银行、农业银行、浦发银行、妇幼保健院、渝北回兴医院、西南医院渝北分院以及邮局等生活、娱乐配套设施。小区的配套设施也很完善，在小区入口处设有五星级酒店，小区内配有景观游泳池、儿童戏水池、篮球场、网球场、羽毛球场，另外还专为小孩设置了儿童游乐场和植物迷宫，各种设施一应俱全。 教育：紧邻渝北实验三小和海联学院，幼儿园也设在试验三小内。(海联学院是所海外上市的高等院校，是集小学、中学、高中、大学为一体的私立学院)， |
1期配套游泳池。以后整个小区建成后，中庭会配置、篮球场、休闲广场、部分康体设施等， 学校：北大附中、附小、育才中学、重庆一中国际交流部、巴蜀小学、社区双语幼儿园、鸳鸯小学 医院：金山医院、儿童医院 |
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内部配套 |
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小区入口处设有五星级酒店，小区内配有景观游泳池、儿童戏水池、篮球场、网球场、羽毛球场，另外还专为小孩设置了儿童游乐场和植物迷宫，各种设施一应俱全。 |
自身配备4000余平米配套商业，目前7号楼已招商入驻，有超市、药店等，满足你日常生活所需。 |
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周边景观 |
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暂无 |
中庭景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
蓝山森林公园 |
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周边医院 |
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妇幼保健院、渝北回兴医院、西南医院渝北分院 |
一级重医附一院国际医院、儿童医院，二级高新区人民医院 |
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周边学校 |
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紧邻渝北实验三小和海联学院，幼儿园也设在试验三小内。(海联学院是所海外上市的高等院校，是集小学、中学、高中、大学为一体的私立学院)，周边还有重庆一中渝北分校，渝北职教中心，西政，川外，南方翻译学院、华星外语学院等。 |
市级北大附中、附小，市级育才中学、市级重庆一中国际交流部、区级香港耀中国际学校、市级巴蜀小学 |
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周边交通配套设施 |
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东衡槟城——江北公交线路：610.609.621.622.619，687及直达巴士。东衡槟城——渝中区公交线路：609.610.619及直达巴士。东衡槟城——杨家坪公交线路：直达巴士。东衡槟城——沙坪坝，公交线路：801及直达巴士。东衡槟城——南坪公交线路：616及直达巴士。东衡槟城——两路园区公交线路680.681.684.690.691等。轻轨3号线(渝北凉井站金开大道长福西路路口东侧)；桐岩站(凯歌路与宝桐一路路口东北侧)距离项目2分钟路程。 |
公园1号距龙头寺火车站和江北国际机场公10分钟车程，距离江北观音桥步行街只有15分钟车程。目前已有126、786、116、831、616B等多条公交线路在运营中，未来几年内，经开区将陆续引入近二十条公交路线，覆盖整个主城区， 目前轻轨3号线鸳鸯站离本项目仅10多分钟路程。未来的轻轨5号线金山站离本项目300米左右。 小区门口更有607、153、684、527公交直达江北、解放碑、两路、南平及礼嘉。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 安保系统:采用了智能化管理系统,主要有:楼宇可视对讲与防盗门控制系统、出入口管理及周界防范报警系统、闭路电视监控系统、保安巡更管理系统、住户报警系统。 电梯品牌:西尼电梯 智能化设施:红外监控系统、门禁系统、背景音乐系统 空调新风系统:预留空调洞 其他配置:住宅客厅、卧室设电视插座 外墙材料:面砖 外墙风格:现代简约风格 大堂,墙壁,地面:高级地砖、高级墙漆 走廊,墙面地:地砖、高级墙漆 电梯厅,墙面,地面:地砖、高级墙漆 进户门:主入户为品牌防火防盗门,高档指纹门锁(2号楼) 窗材:品牌断桥铝合金门窗、百页窗(2号楼) |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆东衡实业(集团)有限公司 |
重庆恒美物业有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆东衡实业（集团）有限公司 |
重庆恒美物业有限公司 |
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物业公司 |
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重庆东衡物业管理有限公司 |
重庆恒美仁家物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆（香港）中原 |
自销 |
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广告公司 |
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非也广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 东衡槟城为重庆东衡集团鼎立之作，项目位于重庆市渝北回兴工业园区转盘。项目定位为马来西亚风情酒店社区 。 22万方马来西亚风情社区，区域标志性建筑群落5万方的占地面积，4万方风情园林，蕴涵异域热情和慢调生活氛围，坐拥800亩生态公园、60亩槟榔湖，呼应槟城社区风情十足的慢调生活氛围 东衡·槟城，秉承"2H"(家HOME+酒店HOTEL)全新开发理念，社区配属标准五星级假日酒店，是区域内的标志性酒店配套。酒店立面设计现代、简约、大气，将东南亚建筑元素和酒店建筑元素相结合，与小区住宅形成回兴地区标志性的建筑群体。酒店总投资2.5亿，总建筑面积2.5方，共有客房106间。酒店内部装修豪华、舒适，风格简约大气，具有多功能厅、会议室、宴会厅、中西餐厅及大堂吧、夜总会、SPA桑拿室、棋牌中心、游泳池、健身房、客房、行政楼层及行政酒廊、精品商场、商务中心等功能设施。在酒店内部装饰设计中，诸多能够体现东南亚风情的建筑元素、景观元素以及装饰元素，得到了巧妙的穿插融合，使酒店内外形成统一，既展示出具有马来西亚异域风情特质的酒店的特色之处，为来宾带来非同寻常的审美体验，又充分展示出酒店的尊贵品质，同时与整个项目的异域情调紧密呼应，实现了整个小区的完美统一。 东衡槟城为重庆空港新城区域内高层住宅群落，以引领区域住宅设计及生活品质提升的先锋。其马来西亚风情住宅定位，弥补了市场上风情定位的空白。本项目住宅为塔式住宅，其户型设计从一房至跃层可提供给客户多样化的选择。景观设计以点的展现与大面积的景观相融合为其宗旨，设计以重意像轻形象为景观设计的指导思想，营造一种马来西亚式的热带风情景观。 交通状况： 项目距离江北区仅需15分钟车程，距离江北国际机场仅需3分钟车程。到全城各区也有直达车，到南坪有616，到解放碑、朝天门有609，到菜园坝火车有610、619，到沙坪坝有801，还有到各区的中巴车等都要途经项目以及规划的轻轨3号线也要途经项目，另外684、680两路公交车也经过项目。 总建筑面积:214380㎡，其中：住宅:176404㎡，商业:3965㎡，配套设施:16851㎡，建筑密度:18.5% 周边配套 小区周边的配套设施十分齐全，有重客隆超市、大型农贸市场、建设银行、中国银行、农业银行、浦发银行、妇幼保健院、渝北回兴医院、西南医院渝北分院以及邮局等生活、娱乐配套设施。小区的配套设施也很完善，在小区入口处设有四星级酒店，小区内配有景观游泳池、儿童戏水池、篮球场、网球场、羽毛球场，另外还专为小孩设置了儿童游乐场和植物迷宫，各种设施一应俱全。 一期4号楼开盘时间:2007-12-22；一期6号楼开盘时间:2008年3月中旬，交房时间:2009-3-31 园林风格:4万方风情园林，蕴涵异域热情和慢调生活氛围 园林景观:坐拥800亩生态公园、60亩槟榔湖，体验假日式风情 |
公园1号是重庆恒美物业投资开发的一个高档花园洋房项目，总占地约100亩，总建筑面积约13.72万方，分为2期开发。这个图是一期洋房的平面示意图，后面靠山这块是2期，现在正在规划中。 1期总建筑面积约6.29万方，规划户数266户，容积率1.03，绿化率高达40.15%。由8栋纯板式花园洋房呈半围合组成，1梯2户，南北通透，采光通风超好。再加上超宽间距，最大程度的维护个人私密空间，景观的均好性，让每一位业主都能享受到美景，营造高品质生活最宽间距达到了70米，是现在很多花园洋房、甚至是别墅都达不到的。 以后整个小区建成后，中庭会配置室外游泳池、篮球场、休闲广场、部分康体设施等，实行人车分流，设有背景音乐系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统智能化技术的运用使居住生活私密性与安全性得到充分保障让您更加健康的感受幸福生活。 现在主推的2号楼是5层的电梯洋房，套内面积约96-110平米，在配置上比以前的更加人性化，从细节上体现出居住质感： 每套房都配有新风系统，通过24小时智能循环空气，使室内空气进出平衡，让你轻松享受健康的居家生活。成为会呼吸的房子。 入户们我们采用全国一线品牌——新多高级指纹密码锁的入户子母门，可设置500个指纹，防盗性能优越。指纹密码锁造价昂贵，在目前重庆市场上仅有少数别墅项目使用，彰显品质。 本次创新的还有采用了新型高级断桥铝合金材质，加上暗色的双层中空玻璃，隔音隔热，私密性好，看起来也非常有品质感。 现在市面上的住宅层高一般是3米，而我们设计3.2米的室内空间，让你生活更加舒适，即使吊顶也不会让你和家人感觉压抑，户型设计方正紧凑，功能分区明显，是你居家的理想之选。 |
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